Статья 17. Порядок прекращения прав на земельный участок, используемый с нарушением законодательства

Статья 17. Порядок прекращения прав на земельный участок, используемый с нарушением законодательства

1. Прекращение прав собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования земельными участками и их аренды по основаниям, предусмотренным в подпунктах "а", "б", "в", "г", "и" статьи 16 настоящего Областного закона, производится в следующем порядке:

а) при использовании земельного участка не по целевому назначению; загрязнении земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами; заражении бактериально-паразитарными и карантинными вредными организмами; нарушении сроков возврата временно занимаемых земель; неприведении их в состояние, пригодное для использования по основному, целевому назначению; нарушении установленного режима использования земель природоохранного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования; невыполнении обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой и водной эрозии; производстве агротехнических работ методами, ухудшающими плодородие почв; использовании земель способами, приводящими к порче земель; захламлении земель - виновным юридическим лицам или гражданам специально уполномоченные государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, выносят соответствующее предупреждение (указание) с установлением срока для их устранения.

В случае неустранения нарушений в указанный срок виновные лица подвергаются штрафу в размерах, установленных статьей 18 настоящего Областного закона.

б) при порче и уничтожении плодородного слоя почвы, строительстве объектов без соблюдения установленных требований, несоблюдении научнообоснованных систем земледелия (севооборотов), неиспользовании в сельскохозяйственном производстве земельного участка в течение трех лет, неиспользовании земельного участка для застройки в течение трех лет - на виновных юридических и должностных лиц или граждан специально уполномоченные государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, налагают штраф без вынесения соответствующего указания в размерах, установленных статьей 18 настоящего Областного закона;

в) одновременно с наложением штрафа органы, указанные в подпунктах "а", "б" настоящего пункта, устанавливают срок устранения допущенных нарушений.

2. В случае неустранения нарушений в установленный после наложения штрафа срок органы, выявившие нарушения, передают органам, предоставившим земельный участок, или собственнику земельного участка, землевладельцу, землепользователю, передавшему земельный участок в аренду или временное пользование, акт и заключение о необходимости прекращения права на земельный участок.

3. Прекращение прав на земельный участок не освобождает виновных лиц от возмещения причиненного ущерба. Прекращение прав на земельные участки в случаях, предусмотренных настоящей статьей, производится на основании постановления Администрации области или органа местного самоуправления в соответствии с их компетенцией с учетом пункта 7 настоящей статьи. Копия постановления вручается собственнику земельного участка, землевладельцу, землепользователю, арендатору в семидневный срок с момента его принятия и в этот же срок направляется в орган государственной регистрации прав на землю.

4. При несогласии собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора с постановлением о прекращении прав на земельный участок, они вправе в пятнадцатидневный срок с момента получения копии постановления заявить об этом органу, принявшему это постановление и обжаловать его в судебном порядке. В этом случае исполнение принятого постановления приостанавливается до решения суда.

5. При выявлении нарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, на землях, арендуемых у граждан и юридических лиц, штраф налагается и предупреждение выносится арендатору с одновременным уведомлением арендодателя о допущенных нарушениях и необходимости принятия мер по их устранению или расторжению договора аренды. Арендодатель при наличии материалов, подтверждающих вину арендатора, в десятидневный срок принимает решение о прекращении права пользования земельными участками.

6. Прекращение права собственности на земельный участок происходит в порядке выкупа за исключением случаев, предусмотренных ст.16 настоящего Закона, кроме пункта "д".

7. Государственная регистрация прекращения прав на землю не производится до решения суда.