Глава 6

Раздел 3. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Глава 6. Приватизация земельных участков
домовладения и садовых участков

19. Приватизация земельных участков домовладения

19.1. Однократно, бесплатно земельные участки могут быть предоставлены гражданам в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

19.2. Установить размер земельного участка, предоставляемого в соответствии с п.п.19.1. настоящего положения - 0,06га, за исключением случаев, установленных п.п.19.4.б) настоящего положения.

19.3. Нормы, установленные в п.19 настоящего Положения распространяются также на граждан, имеющих в собственности доли домовладения. При этом доли земельного участка равны долям домовладения, указанным в правовых документах, если иное не определено оформленным в установленном порядке соглашением домовладельцев или вступившим в силу решением суда.

19.4. В случае если ранее в установленном порядке не были проведены работы по формированию и кадастровому учету земельного участка под домовладением, и при подготовке проекта границ земельного участка оказалось, что его фактическая площадь не совпадает с площадью, указанной в правовых документах, порядок установления его стоимости определяется следующим образом:

а) до 0,06 га - бесплатно, в случаях, изложенных п.п.19.1. настоящего положения;

б) свыше 0,06 га - бесплатно категориям граждан, указанных п.п.19.1. настоящего положения, у которых размер земельных участков, установленный в правовых документах превышает данную норму;

в) свыше 0,06 га до 0,1 га включительно - остальным категориям граждан за плату в соответствии с законодательством Ростовской области об установлении цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;

г) свыше 0,1 га - по рыночной стоимости, за исключением случаев, указанных п.п.19.4.б).

В случае отказа от внесения платы за часть земельного участка, превышающую размер, установленный в правовых документах, указанная часть подлежит изъятию.

19.5. Оформление документов при приватизации земельных участков домовладения осуществляется в соответствии с положением утвержденным Постановлением Мэра города.

20. Приватизация садовых участков

20.1. Садоводам, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность. Право на приватизацию садовых участков имеют также граждане, которым они предоставлены в установленном порядке, но документы о праве на которые не были оформлены.

20.2. Приватизация садовых участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами Ростовской области. Граждане, имеющие садовые участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность.

20.3. Оформление документов при приватизации земельных участков садовых участков осуществляется в соответствии с положением утвержденным Постановлением Мэра города.