Приложение. Порядок утверждения проектной документации на строительство в Ростовской области

Приложение
к постановлению
Главы Администрации области
от 15 марта 2001 г. N 114

Порядок
утверждения проектной документации на строительство
в Ростовской области

ГАРАНТ:

О ведении государственного градостроительного кадастра см. постановление Главы администрации Ростовской области от 22 декабря 2000 г. N 498

О регистрации градостроительной, проектной и иной регламентирующей градостроительную деятельность документации и предоставлении информации о ней заинтересованным пользователям см. постановление Администрации Ростовской области от 28 ноября 2001 г. N 41

1. Введение

1.1. Настоящий Порядок утверждения проектной документации на строительство в Ростовской области (далее - Порядок) разработан на основе законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Администрации Ростовской области и охватывает круг вопросов, рассматриваемых на проектном этапе инвестиционного процесса в строительстве.

1.2. Порядок предназначен для применения заказчиками (инвесторами), органами государственной власти области, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - участниками инвестиционного процесса на территории Ростовской области.

2. Общие положения

2.1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

строительство - новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение предприятий, зданий, сооружений;

проектная документация - графические и текстовые материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, а также благоустройства земельных участков, разрабатываемые в соответствии с градостроительной документацией и строительными нормами и правилами;

технико-экономическое обоснование (проект) строительства, рабочий проект или утверждаемая часть рабочего проекта - стадии проектирования по действующим строительным нормам и правилам, в составе которых разрабатывается проектная документация;

технико-экономическое обоснование (проект) - двойное обозначение стадии, единой по составу и содержанию, принятое в целях преемственности действующей законодательной и нормативной базы и совместимости с терминологией, применяемой за рубежом.

2.2. На утверждение представляется технико-экономическое обоснование строительства (проект), а для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов - рабочий проект или утверждаемая часть рабочего проекта, далее именуемые - проектная документация.

2.3. Проектная документация, представляемая на утверждение, должна быть разработана:

на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, выполненных в соответствии с Порядком разработки, согласования, утверждения и составом обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95), утвержденным постановлением Министерства строительства России от 30.06.95 N 18-63;

на основе градостроительной документации для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов;

на основе утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий;

в соответствии с требованиями статьи 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации и Ростовской области, строительных норм и правил, а также иных государственных документов, регулирующих инвестиционную деятельность по созданию и воспроизводству основных фондов.

2.4. Проектная документация до утверждения должна быть согласована с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ростовской области.

2.5. Государственная экспертиза проектной документации осуществляется в соответствии со статьей 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 N 1008, постановлениями Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.93 N 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации" и от 16.02.95 N 18-18 "Об утверждении порядка проведения государственной экспертизы проектов строительства объектов с привлечением иностранного капитала в Российской Федерации", постановлением Главы Администрации области от 23.02.93 N 35 "Об экспертизе проектно-сметной и изыскательской документации на строительство в Ростовской области", а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области.

Положительное заключение органа государственной экспертизы градостроительной и проектной документации является основанием для утверждения проектной документации.

2.6. По решению руководства министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области проектная документация для строительства особо сложных, уникальных и ответственных зданий и сооружений или при строительстве в сложных инженерно-геологических условиях рассматривается архитектурно-градостроительным советом комитета по архитектуре и градостроительству министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства или научно-техническим советом министерства и, в случае ее одобрения, передается на утверждение.

2.7. Проектная документация на строительство должна быть выполнена юридическими или физическими лицами, получившими в установленном порядке право (лицензию) на соответствующий вид деятельности.

3. Утверждение проектной документации

3.1. Утверждение проектной документации на строительство, в зависимости от источников финансирования, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 N 1008, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29.10.93 N 18-41 и приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23.01.01 N 17.

3.2. При строительстве объектов за счет государственных капитальных вложений, финансируемых из федерального бюджета с долевым участием областного бюджета, утверждение проектной документации производится в порядке, установленном Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами, в соответствии с положениями о разграничении функций по этому вопросу.

3.3. При строительстве объектов за счет капитальных вложений, финансируемых из областного бюджета или из областного бюджета с привлечением средств местного бюджета, а также собственных, заемных и привлеченных средств инвесторов, утверждение проектной документации при стоимости строительства:

до 50 000 минимальных размеров оплаты труда включительно осуществляется государственным заказчиком или в порядке, устанавливаемом им совместно с заинтересованными инвесторами;

свыше 50 000 до 200 000 минимальных размеров оплаты труда включительно - министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области или в порядке, устанавливаемом этим министерством совместно с заинтересованными инвесторами;

свыше 200 000 минимальных размеров оплаты труда - Главой Администрации (Губернатором) области или в порядке, устанавливаемом им совместно с заинтересованными инвесторами.

3.4. Рекомендовать органам местного самоуправления области утверждать проектную документацию на строительство объектов за счет капитальных вложений, финансируемых из местного бюджета, в соответствии с настоящим Порядком.

3.5. Внесение изменений и дополнений в утвержденную проектную документацию в ходе строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и внебюджетных источников области, осуществляется в соответствии с приказом министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области от 16.10.2000 N 43 "Об утверждении проектов (рабочих проектов) и изменений, выявленных в ходе строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и внебюджетных источников".

Заместитель управляющего делами -

начальник общего отдела

Администрации области

Н.И. Гривенный