Статья 19. Особенности реализации преимущественного права на покупку земельного участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 19. Особенности реализации преимущественного права на покупку земельного участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже гражданами и юридическими лицами земельного участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, когда другие участники долевой собственности в установленном порядке отказались от покупки такой доли или не заявили о намерении приобрести такую долю, муниципальное образование Ростовской области, на территории которого находится указанный земельный участок или доля, имеет преимущественное право его покупки.

2. Граждане и юридические лица, являющиеся собственниками земельного участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, обязаны известить орган местного самоуправления муниципального образования Ростовской области в письменной форме о намерении продать такой земельный участок либо долю с указанием в извещении цены и других существенных условий договора. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если муниципальное образование Ростовской области откажется от покупки либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок либо долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение месяца со дня получения извещения в письменной форме, продавец вправе в течение года продать земельный участок либо долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу на условиях, заявленных в извещении. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в орган местного самоуправления.

При продаже земельного участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.