Статья 30. Порядок и особенности использования объекта культурного наследия и его территории

Статья 30. Порядок и особенности использования объекта культурного наследия и его территории

1. Порядок и условия использования объекта культурного наследия устанавливается областным органом охраны объектов культурного наследия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ростовской области и определяется для каждого объекта культурного наследия, находящегося в собственности или пользовании физических и юридических лиц, государственной или муниципальной собственности, соответствующим охранным документом.

2. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательство по сохранению объекта культурного наследия, которое является ограничением (обременением) права собственности на данный объект.

3. При определении возможного использования объекта культурного наследия учитываются следующие требования:

1) соответствие функционального использования объекта культурного наследия исторически сложившемуся назначению;

2) сохранение особенностей объекта культурного наследия, составляющих предмет охраны;

3) сохранение территории объекта культурного наследия во взаимосвязи с окружающей градостроительной и природной средой;

4) строгое соблюдение технических условий эксплуатации и содержания объекта культурного наследия и его территории в соответствии с требованиями государственного органа охраны объектов культурного наследия.

4. На объектах культурного наследия и их территориях запрещаются следующие виды производственно-строительных работ:

1) капитальное строительство;

2) реконструкция;

3) прокладка инженерных и дорожных сетей, превышающая функциональные нужды объекта культурного наследия;

4) благоустройство объектов культурного наследия садово-паркового искусства с применением строительных материалов, употребляемых в современном дорожном строительстве;

5) устройство мест парковки и стоянки автомобилей.

5. На единичных объектах культурного наследия не допускается размещение:

1) оконных маркиз;

2) радио- и спутниковых антенн;

3) продукции рекламного характера;

4) кондиционеров и других малых архитектурно-дизайнерских форм, искажающих целостность восприятия как самих объектов культурного наследия, так и их территорий.

Размещение продукции, указанной в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с областным органом охраны объектов культурного наследия.

6. Запрещается использование объектов культурного наследия и их территорий:

1) под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

2) под склады и производства материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасады и территорию;

3) под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) под гаражи или специально оборудованные стоянки транспортных средств;

5) в других случаях, предусмотренных законодательством.