Приложение 4. Договор о строительстве (реконструкции) жилого дома на отведенном земельном участке

Приложение 4
к Положению о порядке осуществления
индивидуального жилищного строительства
в Ростовской области

                                Договор

       о строительстве (реконструкции) жилого дома на отведенном

                           земельном участке

     Исполнительный орган    местного    самоуправления   муниципального

образования ____________________________________________________________

с одной стороны, и застройщик (заказчик) _______________________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            Предмет договора

     1. В   соответствии   с   Положением   о   порядке    осуществления

индивидуального  жилищного строительства в Ростовской области застройщик

(заказчик) принимает на  себя  обязательства  осуществить  строительство

(реконструкцию) ________________________________________________________

________________________________________________________________________

                         (наименование объекта)

на земельном участке, расположенном по адресу: _________________________

________________________________________________________________________

                        (адрес участка, площадь)

                           Обязанности сторон

     2. Застройщик (заказчик) принимает на себя обязательства:

     2.1. Получить  разрешение   на   строительно-монтажные   работы   в

инспекции госархстройнадзора.

     2.2. Осуществить размещение и  строительство  объекта  по  проекту,

согласованному  с  главным  архитектором города,  района,  а по объектам

общей   площадью   более   200   кв.м   -   прошедшему   государственную

вневедомственную экспертизу.

     2.3. Своевременно       выполнять       предписания       инспекции

госархстройнадзора по вопросам устранения нарушений в строительстве.

     2.4. Сдать  объект  в  эксплуатацию  при  полной   готовности   или

фактической эксплуатации его по достижении критериев готовности.

     3. Исполнительный орган местного самоуправления принимает  на  себя

обязательства:

     3.1. Выдавать разрешение на строительно-монтажные работы объекта  в

установленном порядке.

     3.2. Осуществлять  надзор  за  соответствием  строящегося   объекта

согласованной проектной документации.

     3.3. Своевременно продлевать  разрешение  на  строительно-монтажные

работы по представленной документации.

     3.4. Утверждать акт ввода объекта в эксплуатацию.

                            Штрафные санкции

     4. За  осуществление  строительства  (реконструкции)  с  нарушением

строительных   норм   и   правил,   за   уклонение   от  исполнения  или

несвоевременное  исполнение  предписаний  надзорных  органов  застройщик

(заказчик)  подвергается  наложению  штрафных  санкций  в соответствии с

действующим законодательством.

     5. Уплата  штрафа  не  освобождает   застройщика   (заказчика)   от

выполнения предписаний надзорных органов исполнительной власти.

                            Реквизиты сторон

     Исполнительный орган   местного    самоуправления    муниципального

образования ____________________________________________________________

________________________________________________________________________

     Застройщик (заказчик) _____________________________________________

________________________________________________________________________

     Представитель исполнительного

    органа местного самоуправления         Застройщик (заказчик)

      муниципального образования

     __________(_________________)    __________(_________________)

     (подпись)      (Ф.И.О.)           (подпись)     (Ф.И.О.)