Приложение. Положение о специализированном комплексе для проживания одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов

Приложение
к постановлению Мэра города
от 18 января 2002 г. N 100

Положение
о специализированном комплексе для проживания одиноких граждан
пожилого возраста и инвалидов

1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 29 Федерального закона от 02.08.1995 N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", устанавливает порядок предоставления жилья и управление специализированным комплексом для проживания одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов (далее Комплекс), являющихся жителями г. Ростова-на-Дону,с целью повышения качества жизни, развития жилищного фонда социального использования в г. Ростове-на-Дону.

2. Комплекс расположен на бульваре Комарова, является муниципальным жилищным фондом социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов и находится в оперативном управлении МУФЗ в сфере ЖКХ Ворошиловского района.

3. Комплекс предназначен для временного проживания (до получения жилья в установленном законом порядке), имеет однокомнатные и двухкомнатные изолированные квартиры, со всеми удобствами, с отдельными кухнями, ванными комнатами и туалетами, размер комнат соответствует санитарным и техническим нормам.

4. В Комплексе предусмотрены помещения и персонал для осуществления социально-консультативной помощи жильцам.

5. Право на предоставление жилых помещений в Комплексе имеют одинокие граждане, достигшие пенсионного возраста, или инвалиды, одинокие супружеские пары из числа указанных лиц (далее одинокие граждане), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, которые не имеют детей, или дети которых по объективным причинам не могут обеспечивать им помощь и уход в силу своей нетрудоспособности, либо проживания в другом населенном пункте, при условии сохранения указанными гражданами способности к самообслуживанию.

6. Противопоказаниями к поселению в Комплекс являются:

- наличие заболеваний хроническим алкоголизмом или наркоманией;

- наличие тяжелых психических расстройств;

- наличие открытой формы туберкулеза;

- признание граждан в установленном порядке недееспособными.

Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в Комплексе, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.

7. Преимущественным правом предоставления жилого помещения в Комплексе пользуются ветераны Великой Отечественной войны, и другие категории граждан, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие в соответствии с действующим законодательством право на внеочередное или первоочередное предоставление жилья, не получавшие ранее жилья.

8. Жилые помещения в Комплексе могут быть предоставлены одиноким гражданам пожилого возраста, имеющим жилые помещения на праве собственности, при условии одновременного отчуждения в собственность муниципального образования по договору дарения принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.

9. При ухудшении своих жилищных условий по инициативе граждан, претендующих на проживание в Комплексе, путем обмена, раздела жилой площади, отчуждения имеющегося в собственности жилья и другим причинам, в результате которого граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилые помещения в Комплексе им могут предоставляться только после удовлетворения обращений граждан, перечисленных в п. 5. настоящего Положения в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

10. Утверждение кандидатур на заселение в Комплекс производится постоянно действующей городской комиссией по рассмотрению вопросов специализированного комплекса для проживания одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов (далее по тексту "Комиссия"), по представлению районных комиссий с учетом очередности.

11. Предоставление жилых помещений в Комплексе производится без снятия с квартирного учета в районной администрации по месту постоянного жительства, по специальным вселительным талонам с открытием лицевого счета в ЖЭУ по территориальной принадлежности дома на период проживания в Комплексе.

12. Граждане, вселяемые в жилые помещения Комплекса, должны быть предварительно ознакомлены с видами предоставляемых им услуг и настоящим Положением, о чем делается соответствующая отметка в актах обследования Советов ветеранов и жилищными комиссиями районов по месту жительства граждан.

13. При вселении в Комплекс, граждане правом на дополнительную жилую площадь не пользуются.

14. Замена в Комплексе ранее используемого жилья, на жилое помещение большего размера, может быть осуществлено однократно в исключительном случае, на основании решения Комиссии.

15. Плата за пользование жилой площадью, телефоном и коммунальными услугами производится жильцами Комплекса в соответствии с действующим законодательством. Регистрация в домах специализированного Комплекса производится на основании вселительных талонов.

16. Жилые помещения в домах Комплекса не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду, разделу.

17. Проживание временных жильцов (родственников) не допускается без соответствующего разрешения на то администрации Ворошиловского района по согласованию с Комиссией, определяющей срок проживания временных жильцов в соответствии со ст. 680 ГК РФ. Временные жильцы не обладают и не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением в Комплексе. По истечении срока проживания они обязаны освободить жилое помещение.

18. Проживающие в домах специализированного комплекса имеют право на уважительное и гуманное отношение со стороны персонала и работников социально-медицинского обслуживания, информацию о своих правах, защите своих прав и законных интересов, в том числе в судебном порядке.

19. Социально-консультативная помощь в домах Комплекса предусматривает создание благоприятной социальной среды, организацию досуга и различных мероприятий, оказание правовой помощи, решения проблем граждан пожилого возраста и инвалидов в пределах компетенции органов социальной защиты.

20. Лица, проживающие в домах Комплекса, в случае ухудшения своего здоровья и утраты способности осуществлять самообслуживание и свои основные жизненные потребности, либо признания их в установленном порядке недееспособными, могут быть в порядке, предусмотренном ст. 15 ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", помещены в соответствующие стационарные учреждения социального обслуживания по представлению МУСЗН Ворошиловского района.

21. Лица, систематически нарушающие правила общежития, делающие невозможным для других проживание с ними в одном доме Комплекса, или использующие его не по назначению, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

22. Лица, не производящие плату за пользование жильем и коммунальными услугами в течение шести месяцев, несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

23. Освобождающиеся жилые помещения в Комплексе предоставляются в порядке, установленном жилищным законодательством и в соответствии с настоящим Положением.

Управляющий делами

С.Д. Синякова