Раздел IV. Сроки и этапы реализации программы

Раздел IV
Сроки и этапы реализации программы

Программа предусматривает комплекс мер, которые должны быть реализованы в течение 2004-2010 годов поэтапно.

На первом этапе, 2004-2005 годы, осуществляется:

а) переселение граждан из аварийных жилых домов (жилых помещений) площадью 27,0 тыс.кв.м, в том числе из домов, грозящих обвалом, площадью 23,6 тыс.кв.м. Первоочередному переселению подлежат граждане, проживающие в жилых домах, грозящих обвалом.

Объемы площади жилищного фонда, грозящего обвалом, по городам и районам Ростовской области приведены в таблице 2.

Таблица 2

Объемы площади жилищного фонда, грозящего обвалом,
по городам и районам Ростовской области
по состоянию на 1 января 2004 года

N п/п	Наименование города, района	Общая площадь жилых помещений, грозящих обвалом (тыс.кв.м)
1	2	3
	Всего	23,6
1.	Ростов-на-Дону	3,46
2.	Белая Калитва	3,48
3.	Гуково	1,24
4.	Зверево	1,83
5.	Красный Сулин	1,06
6.	Миллерово	1,27
7.	Новошахтинск	3,1
8.	Сальск	0,8
9.	Шахты	1,58
10.	Таганрог	0,41
11.	Веселовский.	1,31
12.	Милютинский	0,05
13.	Пролетарский	1,37
14.	Цимлянский	0,36
15.	Мартыновский	1,18
16.	Куйбышевский	0,06
17.	Ремонтненский	0,2
18.	Орловский	0,62
19.	Семикаракорский	0,22

б) совершенствование нормативной базы по предоставлению жилья гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда;

в) уточнение площадей ветхого и аварийного жилищного фонда, площадей для переселения, потребности в финансовых ресурсах;

г) дополнительное обследование жилищного фонда и определение объектов, переселение из которых осуществляется в первоочередном порядке.

На втором этапе, 2006-2010 годы, осуществляется:

а) переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, составляющем 106,9 тыс.кв.м;

б) формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;

в) снос жилых домов, не подлежащих восстановлению;

г) подготовка освобожденных земельных участков для новой застройки и их конкурсная продажа;

д) создание условий для привлечения внебюджетных ресурсов;

е) ежегодное уточнение технического состояния объектов жилищного фонда и составление реестров по категориям (ветхие, аварийные и аварийные грозящие обвалом).

Программа реализуется путем исполнения мероприятий, перечисленных в таблице 3.

Таблица 3

Перечень основных мероприятий по реализации Программы

N п/п	Содержание мероприятий	Цель мероприятий	Ответственный исполнитель и соисполнители	Срок исполнения	Источники финансирования
1	2	3	4	5	6
1. Совершенствование областного законодательства, регулирующего мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
1.1	Анализ законодатель- ных актов, регулирующих мероприятия по переселению граждан из аварийного. жилищного фонда	Совершенствова- ние областной нормативной правовой базы	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-комму- нального хозяйства	Весь период	Финансирование не требуется
1.2	Подготовка проекта областного закона о внесении изменений в Областной закон "О межбюджетных отношениях органов государствен- ной власти и органов местного самоуправления Ростовской области" на 2003 год	Включить в методику рас- чета расходов бюджетов муниципальных образований по ЖКХ затраты на инвентаризацию жилищного фон- да и расходы на отселение семей из аварийного жилищного фон- да или при необходимости выделение денежных средств на модернизацию аварийного жилищного фонда	Министерство строи- тельства, ар- хитектуры и жилищно- коммуналь- ного хозяйства	2005 год	Финансирование не требуется
1.3	Разработка необходимой нормативной правовой базы, регламентирую- щей порядок предоставления жилых помещений гражданам, отселяемым из аварийного жилищного фонда, процедуру приобретения жилья	Создание благоприятного правового по- ля для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и формирование муниципальных адресных программ	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-комму- нального хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Весь период	Финансирование не Требуется
1.4	Подготовка предложений в областные нормативные правовые акты, регламентирую- щие выбор подрядчиков для выполнения работ по сносу аварийного жилья и использованию освобождаемых земельных участков под строительство новых объектов градостроите- льной деятельности	Создание благоприятного правового по- ля для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; устранение противоречий между действующими законодательными актами	Министерство строи- тельства, ар- хитектуры и жилищно- коммуналь- ного хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Весь период	Финансирование не требуется
2. Обеспечение организационных мероприятий по реализации Программы
2.1	Подготовка порядка формирования Переселенческого (маневренного) жилищного фонда	Формирование переселенчес- кого (маневренного) жилищного фонда для временного отселения семей из аварийного жилищного фонда, подлежащего реконструкции, на период проведения капитального ремонта	Министерство строи- тельства, ар- хитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Ростовской области органы местного самоуправления	Весь период	Использование до 5 процентов финансовых средств, ежегодно выделяемых областным бюджетом на капитальный ремонт для формирования переселенчес- кого фонда
2.2	Установление графиков пообъектного отселения семей из аварийного жилищного фонда и организация проверки списков и необходимых документов на граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда	Составление заявки на получение средств из областного бюджета	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммуна- льного хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Весь период	Финансовые средства, в объеме, необходимом для отселения семей из аварийного жилищного фонда согласно установленным графикам
2.3	Выявление незавершенных строительством жилых домов с высокой степенью готовности; строительство нового жилья; приобретение квартир на вторичном рынке жилья и в строящихся домах	Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу	Министерство строи- тельства, ар- хитектуры и жилищно- коммуналь- ного хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Весь период	Финансовые средства бюджетов всех уровней и внебюджетные источники
2.4	Установка очередности сноса и/или реконструкции жилищного фонда (по районам, микрорайонам, участкам, зданиям) в соответствии с требованиями плана развития территории; оформление соглашений с организацией-заст- ройщиком на выделение части жилищного фонда во вновь строящихся домах на отселение семей из аварийного жилищного фонда	Использование земельных участков, освобождаемых после сноса аварийного жилищного фонда, под новое строительство	Министерство строительства, ар- хитектуры и жилищно коммунального хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Весь период	Использование внебюджетных источников организаций- застройщиков
3. Отчетность но реализации мероприятий Программы
3.1	Ликвидация аварийного жилищного фонда, в том числе объемы снесенного и реконструируемого аварийного жилищного фонда	Отчетность о выполнении мероприятий по реализации Программы	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммуна- льного хозяйства Ростовской области и органы местного самоуправления	Полугодовая
3.2	Площадь приобретенного жилищного фонда на отселение семей и количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда	Отчетность о выполнении социально- значимых мероприятий Программы	Министерство строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства и органы местного самоуправления	Полугодовая
3.3	Использование бюджетных финансовых средств и внебюджетных источников финансирования на отселение семей из аварийного жилищного фонда	Отчет об освоении финансовых средств, выделяемых на реализацию Программы и внебюджетных источников финансирования	Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммуна- льного хозяйства, финансов Ростовской области и органы местного самоуправления	Полугодовая