Приложение 1. Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на территории г. Ростова-на-Дону (утв. постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 августа 2000 г. N 2165)

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 9 августа 2000 г. N 2165

Положение
о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ
на территории города

I. Общие положения

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Положением о государственном архитектурно-строительном надзоре РФ (приказ Минстроя N 4 от 13.12.91), Примерным положением о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ (приказ Минстроя России N 131 от 03.06.92), постановлением главы администрации Ростовской области от 05.05.93 N 107 "О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на территории области".

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г. Ростова-на-Дону при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по строительству, реконструкции и расширению объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.

2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объектов жилищно-гражданского и производственного назначения выдается заказчику на основании разрешения на строительство - постановления Мэра города о предоставлении земельного участка для строительства, или распоряжения главного архитектора города о строительстве или реконструкции объекта на ранее предоставленном земельном участив (при условии сохранения целевого назначения земельного участка).

II. Вид разрешений и срок их действия

3. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ подразделяются на два вида:

- разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту;

- разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ: подготовительные работы, земляные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов.

4. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ, но в пределах срока, установленного для освоения земельного участка разрешением на строительство. По истечении срока действия разрешения на выполнение строительно-монтажных работ заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадэора в недельный срок.

Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не началось.

5. При передаче права на строительство объекта другому заказчику, изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации разрешение на выполнение строительно-монтажных работ подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадэора в трехнедельный срок.

III. Перечень документов и материалов, представляемых заказчиком в
инспекцию Госархстройнадэора для получения разрешения
на производство строительно-монтажных работ

6. Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

- заявление заказчика о выдаче разрешения (по установленной форме);

- копию выданного в установленном порядке разрешения на строительство объекта (постановление мэра города, распоряжение главного архитектора города);

- заключение по проекту государственной вневедомственной экспертизы в соответствии с действующим законодательством РФ;

- утвержденную в установленном порядке рабочую проектную документацию с заключением главного архитектора города о соответствии проекта АПЗ;

- копию договора с департаментом строительства о передаче средств на развитие инфраструктуры города;

- лицензии генподрядной организации на право выполнения строительно-монтажных работ;

- стройгенплан, из состава проекта производства работ, согласованный с ГИБДД и администрацией района, на территории которого ведется строительство;

- чертеж границ земельного участка;

- приказы подрядчика, заказчика и проектировщика (при наличии договора на авторский надзор) о назначении на период строительства объекта ответственного производителя работ и лиц, осуществляющих технический и авторский надзор, с приложением копий квалификационных аттестатов, подтверждающих право осуществления контроля за качеством строительства;

- технические условия служб города на подключение к инженерным сетям и коммуникациям;

- сводный план инженерных сетей, согласованный в установленном порядке;

- договор строительного подряда;

- договор на осуществление авторского надзора (при его наличии).

7. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка.

В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.

8. Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру геодезической службой Комитета по архитектуре и градостроительству.

9. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет в инспекцию перечисленные в п. 6 документы и материалы, за исключением полного объема утвержденной в установленном порядке проектной рабочей документации.

Утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.

На работы подготовительного периода не требуется представления утвержденной в установленном порядке (с заключением вневедомственной экспертизы и заключением главного архитектора города) проектной рабочей документации. Представляется только согласованный главным архитектором города генплан размещения объекта.

IV. Порядок выдачи разрешений

10. Инспекция Госархстройнадэора в срок не более двух недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

11. В случае положительного решения инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за подписью начальника инспекции Госархстройнадэора.

12. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора может быть отказано в выдаче разрешения в случаях;

представления не в полном объеме утвержденного перечня документов и материалов;

наличия в документах и материалах недостоверной или искаженной информации;

несоответствия представленных документов предъявляемым к ним требованиям;

обнаружения в ходе рассмотрения представленных документов и материалов нарушения норм законодательства Российской Федерации, допущенных при их выдаче.

13. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика инспекция Госархстройнадэора рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.

14. Копия выданного инспекцией Госархстройнадэора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ хранится на стройплощадке и предъявляется по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

15. Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора а срок не менее чем за неделю, о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.

В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадэора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т. п.).

V. Ответственность инспекции Госархстройнадзора и заказчика

16. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

17. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и Ростовской области.

Зам. Главы администрации -

управляющий делами

Т.П. Куценко