Постановление Мэра г.Ростова-на-Дону от 28 марта 1997 г. N 492 "Об утверждении ставок в жилищно-коммунальном хозяйстве с 1 апреля 1997 г."

В соответствии с постановлением Правительства России от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", постановлением главы администрации Ростовской области от 1 марта 1994 г. N 47 "О порядке перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий", постановлением главы администрации Ростовской области от 20.02.96 г. N 65 "О внесении изменений и дополнений в постановление от 01.03.94 г. N 47", а также учитывая рост цен на материалы и энергоресурсы и в целях формирования в городе единой тарифной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве, постановляю:

1. Утвердить с 01.04.97 г. предельный уровень платежей граждан в размере 40% от тарифных ставок на содержание и текущий ремонт жилья и коммунальные услуги.

2. Утвердить по г.Ростову н/Д единую экономически обоснованную ставку (тариф) на содержание и текущий ремонт жилья при расчете с квартиросъемщиками муниципального и ведомственного жилья в размере 933 руб. за 1 кв.м. общеполезной площади.

3. Сохранить с 1.04.97 г. максимально допустимую долю собственных расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы в размере 15% от совокупного дохода семьи.

4. Утвердить коэффициенты, учитывающие степень благоустройства при определении ставки на оплату жилья (приложение N 1).

5. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном жилищном фонде г.Ростова-на-Дону и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты) (приложение N 2).

6. Утвердить ставки оплаты за наем жилых помещений (приложение N 3).

7. Утвердить ставки оплаты за централизованное отопление и централизованное горячее водоснабжение, для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности (приложение N 4).

8. Утвердить ставки на содержание лифтов и вывоз твердых бытовых отходов и жидких нечистот (приложение N 5, 6).

9. Утвердить тарифы на тепловую энергию гаражным, гаражностроительным кооперативам, мастерским творческих работников, ЖСК, ЖК, товариществам, кондоминиумам, владельцам индивидуальных жилых домов (приложение N 7).

10. Постановления глава администрации города N 1070 от 17.07. 1996 г. и N 1419 от 01.11.95 г. считать утратившими силу.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Ю.Андриади.

Мэр города

М.Чернышев

Приложение N 1
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Коэффициенты учитывающие степень благоустройства при определении
ставки на оплату жилья

________________________________________________________________________

  Характеристика жилищного фонда                       Коэффициент

________________________________________________________________________

 1. Многоэтажные капитальные жилые дома,

имеющие все виды коммунальных услуг                       1,0

 2. Жилые дома пониженной капитальности

и имеющие на все виды коммунальных                        0,8

услуг

 3. Жилые дома пониженной капитальности

имеющие один вид коммунальных услуг,

коммунальные квартиры с частичной

изоляцией (из расчета занимаемой

общей площади)                                            0,6

 4. Коммунальные квартиры и комнаты

(из расчета занимаемой жилой площади)                     0,6

_______________________________________________________________________

Примечание: дома пониженной капитальности:

- здания со стенами смешанными,деревянными рублеными или брусчатыми

- здания сырцовые, сборно-щитовые, каркасно-засыпные, глинобитные, саманные

- здания каркасно-камышитовые и другие облегченные.

Управляющий делами

Т.Куценко

Приложение N 2
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Ставка оплаты жилья по договору найма за содержание ремонт домов в
муниципальном и государственном жилищном фонде и ставки оплаты
услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших
занимаемые квартиры (комнаты)

________________________________________________________________________

                                                  Ставки платы за наем

   Характеристика жилищного фонда                 в месяц в рублях

                                                  за 1 кв. м. общей по-

                                                  лезной площади (руб)

                                                       в месяц

________________________________________________________________________

 1. Многоэтажные капитальные жилые дома,

имеющие все виды коммунальных услуг                       373

 2. Жилые дома пониженной капитальности

и имеющие на все виды коммунальных                        298

услуг

 3. Жилые дома пониженной капитальности

имеющие один вид коммунальных услуг,

коммунальные квартиры с частичной

изоляцией (из расчета занимаемой

общей площади)                                            224

 4. Коммунальные квартиры и комнаты

(из расчета занимаемой жилой площади)                     224

_______________________________________________________________________

Управляющий делами

Т.Куценко

Приложение N 3
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Ставки оплаты за наем жилых помещений в домах муниципального и
государственного жилищного фонда

________________________________________________________________________

                                                  Ставки платы за наем

   Характеристика жилищного фонда                 в месяц в рублях

                                                  за 1 кв. м. общей

                                                  площади

________________________________________________________________________

 1. Жилые дома со всеми видами коммунальных

услуг независимо от материала стен                     13,0

 2. Жилые дома не имеющие  одного из видов

коммунальных услуг   независимо от мате-

риала стен                                              5,0

________________________________________________________________________

1. "коммунальные услуги" - электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (кроме печей на твердом топливе), ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.

2. "плата за наем" - платежи населения, проживающего в государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилищного фонда.

3. Указанные ставки за наем в коммунальных квартирах взимаются из расчета жилой площади.

4. В домах с износом более 60 процентов, домах находящихся в аварийном состоянии, общежитиях, а также в служебный жилых помещениях плата за наем не взимается.

Управляющий делами

Т.Куценко

Приложение N 4
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Ставки оплаты за централизованное горячее водоснабжение
и отопление, для населения проживающего в жилищном фонде
всех форм собственности

________________________________________________________________________

     Наименование                     единица   экономи- ставка оплаты

                                      измерения чески    в месяц (пре-

                                                обосно-  дельно допус-

                                                ванная   тимый уровень

                                                ставка   платежей

                                                         40%.экон.обосн.

                                                         ставки )

________________________________________________________________________

 1. Ставка оплаты услуг отопления    руб/кв.м.

жилых помещений                      общ.площ.   2731       1092

 2. Ставка услуг горячего водо-

снабжения:

 а/ квартиры оборудованные умы-

вальниками, мойками, душами          руб/чел     31273      12509

 б/ квартиры оборудованные умы-

вальниками мойками, сидячими

ваннами                              руб/чел     33398      13359

 в/ квартиры оборудованные умы-      руб/чел     39355      15742

вальниками мойками ваннами

(1500-1700)

 г/ квартиры имеющие один кран       руб/чел     26200      1048О

 д/ общежития с душами

при всех комнатах                    руб/чел     22225       8890

 ж/ общежития с общими душевыми      руб/чел     18475       7390

 з/ коммунальная квартира с цент-

рализованным водоснабжением           руб/чел    29492       11797

оборудованные умывальниками

душами (ваннами)

 е) квартиры в домах 12-ти эта-

жных и выше                           руб/чел    42323       16929

________________________________________________________________________

Примечание: - жилищные организации, взимающие за отопление в течение всего года равными частями, производят расчет с населением по стоимости 1092 руб/1 кв.м. общеполезной площади,производящие расчет с населением в отопительный сезон взимают 2184 руб/кв.м. общеполезной площади.

Управляющий делами

Т. Куценко

Приложение N 5
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Ставка оплаты за содержание лифтов в муниципальном и
государственном жилищном фонде

________________________________________________________________________

 Характеристика  жилищного фонда     Экономиче-   Ставка оплаты

                                     ски обосно-  в месяц с одного чел.

                                     ванная       (предельный уровень

                                     ставка       платежей 40% экон.

                                                  обосн. ставки)

________________________________________________________________________

 Оплата за содержание лифта, в до-

 мах оборудованных лифтами (см.

 примечание)                           8043            3217

________________________________________________________________________

Примечание:

- за содержание лифтов не оплачивают лица, проживающие на первых этажах, а также лица, проживающие на вторых этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно.

- в домах ЖСК,ЖК, МЖК, кондоминиумов (товариществ) ставка оплаты за содержание лифтов не должна превышать экономически обоснованную) ставку.

Управляющий делами

Т.Куценко

Приложение N 6
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Ставка оплаты за вывоз твердых бытовых отходов и жидких нечистот в
домах муниципального и ведомственного жилищного фонда

________________________________________________________________________

                                     экономические       ставка

 Характеристика жилищного фонда      обоснованная  оплаты с одного чел.

                                     ставка        (предельный уровень

                                                   платежей граждан 40%

                                                   от экон.обосн.ставки)

________________________________________________________________________

 Вывоз твердых бытовых отходов         2272                908

 Вывоз твердых бытовых отходов в

 домах оборудованных мусоропроводами    4540               1815

 Вывоз жидких нечистот в домах, не

 имеющих централизованной канализации   5280               2112

________________________________________________________________________

Примечание: - в домах ЖСК, ЖК, МЖК, кондоминиумов (товариществ) ставка оплаты за вывоз бытовых отходов не должна превышать экономически обоснованную ставку.

Управляющий делами

Т.Куценко

Приложение N 7
к постановлению Мэра города
от 28 марта 1997 г. N 492

Тарифы на тепловую энергию по гаражным, гаражностроительным
кооперативам, мастерским творческих работников, ЖСК, ЖК товариществам,
кондоминиумам, владельцам индивидуальных жилых домов

_______________________________________________________________________

     Наименование

     потребителей                             тариф руб/гкал

_______________________________________________________________________

     1. ЖСК,  ЖК товарищества, кондо-

     миниумы, индивидуальные владель-

     цы жилых донов                              62433

     2. Гаражные, гаражно-строи-

     тельные кооперативы                        112380

     2. Мастерские творческих работников         62433

_______________________________________________________________________

Управляющий делами

Т.Куценко