Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 26 января 1994 г. N 142 "О порядке предоставления земельных участков для размещения малых объектов социально-культурного и торгового назначения, индивидуальных гаражей на территории города Ростова-на-Дону" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону
от 26 января 1994 г. N 142
"О порядке предоставления земельных участков для размещения
малых объектов социально-культурного и торгового назначения,
индивидуальных гаражей на территории города Ростова-на-Дону"

С изменениями и дополнениями от:

18 октября 1994 г.

В целях создания единой системы размещения малых архитектурных объектов и упорядочения режима землепользования, постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 18 октября 1994 г. N 1421 действие пункта 1 приостановлено

1. Главам администраций районов предоставить право на принятие постановлений о реконструкции и размещении малых архитектурных объектов социально-культурного и торгового назначения в соответствии с утвержденными городской межведомственной комиссией схемами развития малых архитектурных объектов. Участки предоставлять, как правило, в аренду сроком на 3-5 лет.

2. По предложениям администраций районов городская межведомственная комиссия устанавливает размеры арендной платы по каждому участку в соответствии с целевым использованием земельного участка, пропорционально минимальной заработной плате.

3. Предоставление земельных участков конкретному землепользователю осуществляется постановлением главы администрации района, в котором указывается, что арендный договор на земельный участок заключается с городской администрацией в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, договор на установку и эксплуатацию объекта - с администрацией. Арендная плата за земельные участки поступает на бюджетные счета соответствующих районов и учитывается как земельный налог.

На первое число каждого месяца районные администрации представляют отчет в администрацию города (комитет по земельным ресурсам и землеустройству и муниципальную инспекцию) о принятых постановлениях для корректировки и контроля за поступлением арендной платы и размещением объектов.

4. Проекты на рекламно-художественное оформление малых архитектурных объектов торговли рассматривает и согласовывает комитет по архитектуре и градостроительству по предложениям района.

5. При размещении малых архитектурных объектов торговли, не включенных в утвержденную схему, вопрос рассматривается через городскую межведомственную комиссию с предварительным внесением изменений в схему.

6. Разрешение на право торговли выдается администрацией района на основании договора на аренду земельного участка, договора на установку и эксплуатацию объекта и заключения архитектора района о соответствии малого архитектурного объекта проекту.

7. Продажа юридическими и физическими лицами малых архитектурных форм осуществляется по согласованию с администрациями районов, при этом срок действия арендного договора не может быть изменен без заключения городской межведомственной комиссии.

8. Изменение целевого назначения оформляется постановлением главы администрации района, при этом изменяется ставка арендной платы и переоформляется арендный договор.

9. Главам администраций районов предоставить право, по согласованию с комитетом по архитектуре и градостроительству на принятие постановлений о временной установке металлических отдельностоящих гаражей на территории жилых районов и микрорайонов для хранения автомобилей, принадлежащих инвалидам I-й, II-й, а также инвалидам III-й группы, получившим автомобиль через Департамент социальной защиты, в радиусе пешеходной допустимости не более 200 метров от входов в жилые дома. Размеры металлического гаража не должны превышать 3х6 метров, архитектурное решение согласовать с архитектором района. Участки предоставляются в аренду сроком на 3-7 лет, в постановлении указывается, что гараж не подлежит продаже, дарению или передаче по наследству. При размещении группы из трех и более гаражей по ходатайству глав администрации районов вопрос рассматривается городской межведомственной комиссией.

10. Юридические и физические лица, зарегистрировавшие малые архитектурные объекты в соответствии с постановлением главы администрации города от 21.07.93 г. N 861, сохраняют право на земельные участки на срок действия договора на аренду земли. По истечении этого срока оформление документов на продление договора осуществляется в соответствии с настоящим постановлением.

Юридические и физические лица, не прошедшие регистрацию малых архитектурных объектов, регистрируют их, в соответствии с настоящим порядком, постановлением главы администрации района с применением штрафных санкций и компенсаций задолженности по арендной плате в срок до 1 апреля 1994 г.

11. Демонтаж самовольно установленных или не соответствующих требованиям настоящего постановления малых архитектурных объектов и гаражей осуществлять по постановлению главы администрации района в соответствии с "Положением о порядке демонтажа малых объектов социально-культурного и торгового назначения, временных индивидуальных гаражей" силами районных служб.

12. Отменить постановление главы администрации города от 21.07.93г. N 861 "Об изменении порядка оформления документов на предоставление земельных участков для размещения малых объектов социально-культурного и торгового назначения, временных индивидуальных гаражей".

13. Предупредить глав администраций районов о персональной ответственности за соблюдением режима землепользования и эксплуатации малых объектов социально-культурного, торгового назначения и индивидуальных гаражей.

При нарушении основных положений настоящего постановления принятый порядок будет изменен.

14. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации в недельный срок с момента его выхода.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Лабусова А.Д. и заместителя главы администрации - начальника муниципальной инспекции Пляскина Н.П.

Глава администрации

М.Чернышев