Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 13 мая 1998 г. N 855 "О мерах по повышению эффективности использования нежилого фонда муниципальной собственности"(с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 25 апреля 2000 г. N 1000 в настоящее постановление внесены изменения, вступающие в силу с даты официального опубликования названного постановления

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 13 мая 1998 г. N 855
"О мерах по повышению эффективности использования нежилого фонда
муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2000 г., 19 марта, 9 апреля, 5 сентября 2002 г.

ГАРАНТ:

Регламент оформления договоров аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону утвержден постановлением Мэра от 9 апреля 2002 г. N 680 изменен постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 5 сентября 2002 г. N 1800

В целях совершенствования системы использования нежилого фонда муниципальной собственности на условиях аренды, приведения нормативов арендной платы к рыночным условиям работы, повышения эффективности использования нежилых помещений муниципальной собственности, обеспечения более действенного контроля за своевременностью и в полном объеме сбору арендной платы и других платежей, связанных с использованием нежилого фонда муниципальной собственности, упрощения системы оформления документов аренды, во исполнение одобренной Коллегией администрации г. Ростова-на-Дону Концепции создания системы управления недвижимостью г. Ростова-на-Дону постановляю:

ГАРАНТ:

О мероприятиях по созданию информационной системы учета и управления недвижимостью в г. Ростове-на-Дону см. постановление городской администрации от 25 июня 1998 г. N 1165

При определении размера арендной платы рекомендовано использовать методику, утвержденную постановлением администрации области от 13 августа 1998 г. N 313

1. С 01.05.1998 г. считать утратившим силу нормативные документ, ранее принятые администрацией города, по вопросам использования нежилого фонда муниципальной собственности на условиях аренды (приложение N 1).

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Поручить комитету по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону (Забелин О.Н.) разработать и утвердить своим распоряжением нормативные документы относящиеся к использованию нежилого фонда муниципальной собственности г.Ростова-на-Дону: положение (регламент) о порядке использования нежилого фонда муниципальной собственности; схему прохождения документов использования нежилого фонда муниципальной собственности; форму заявки для рассмотрения вопроса о предоставлении в аренду нежилого помещения (строения) муниципальной собственности на заседании городской комиссии по недвижимости; форму договора аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности; форму акта сдачи-приемки нежилого помещения (строения) муниципальной собственности.

4. Установить, что комитету по управлению имуществом (Забелин О.Н.) в случае наличия в жилом доме (домах), переданном (ых) на баланс товариществ собственником жилья (кондоминиум), встроенно-пристроенных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, переоформлять договора аренды указанных помещений в порядке, предусмотренном настоящим постановлением:

4.1. арендная плата, оговоренная договором аренды, в полном объеме перечисляется в бюджет соответствующего района, с последующим перечислением 30% на расчетный счет товарищества собственников жилья (кондоминиума);

4.2. арендная плата, перечисленная в бюджет района и на расчетный счет товарищества собственников жилья (кондоминиума), используется исключительно на общеэксплуатационные расходы по содержанию жилого фонда;

4.3. по истечении срока аренды, либо при его досрочном расторжении, предоставление в аренду встроенно-пристроенных помещений, а также индексация арендной платы производится в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

5. Действие настоящего постановления распространяется на всех арендаторов, не прошедших перерегистрацию договора аренды до 01.05.98 г., при пролонгации срока действия договора, а также при первичном предоставлении в аренду нежилого помещения (строения) муниципальной собственности.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Ростова-на-Дону - председателя комитета по управлению имуществом города Забелина О.Н.

Мэр города

М. Чернышев

Приложение 1
к постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 г. N 855

Утратившие силу нормативные документы

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 10.11.93г. N 1301 "Об утверждении нового состава городской комиссии по распоряжению объектами муниципального нежилого фонда в г.Ростове-на-Дону";

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 02.03.94г. N 349 "О порядке взимания специального сбора за оформление документов аренды нежилых помещений муниципальной собственности";

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 25.01.94г. N 107 "О порядке сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности";

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 22.01.96г. N 89 " О порядке переоформления договоров аренды встроенно-пристроенных нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и переданных на баланс кондоминиумов";

Постановление Главы администрации г.Ростова-на-Дону от 01.03.95г. N 245 "О порядке сдачи в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности".

Управляющий делами

Т. Куценко

Приложение 2
к Постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 г. N 855

Расчет общей арендной платы
за пользование нежилыми помещениями (строениями)
муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2000 г., 19 марта 2002 г.

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 2

Приложение 3
к Постановлению Мэра
г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 г. N 855

Положение
о городской комиссии по недвижимости
(для рассмотрения вопросов использования нежилого фонда)

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 3

Приложение 4
к Постановлению Мэра
г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 г. N 855

Состав городской комиссии по недвижимости
(для рассмотрения вопросов использования нежилого фонда
муниципальной собственности)

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 4

Приложение 5
к Постановлению Мэра
г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 г. N 855

Положение
о районной комиссии по согласованию использования нежилого фонда
муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 5

Приложение 6
к постановлению Мэра
г. Ростова-на-Дону
от 13 мая 1998 N 855

Коэффициенты территориальных зон,
используемые при расчете общей арендной платы за нежилой фонд
муниципальной собственности в г. Ростове-на-Дону

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 6

Приложение 7
к Постановлению Мэра г. Ростова н/Д
от 13 мая 1998 г. N 855

Положение
о проведении торгов по продаже права аренды нежилых помещений
или величины арендной платы

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2000 г.

Пункт 2 настоящего постановления, утверждающий настоящее приложение, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения 7