Приложение 1. Положение о Фонде имущества г. Ростова-на-Дону

Приложение 1
к Постановлению
Мэра г. Ростова-на-Дону
от 26 ноября 1997 г. N 2198

Положение
о Фонде имущества г. Ростова-на-Дону

I. Общие положения

1.1. Фонд имущества г.Ростова-на-Дону (далее именуется - Фонд) действует в качестве муниципального учреждения города Ростова-на-Дону, осуществляющего предусмотренные законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением функции по приватизации объектов муниципальной собственности, переданных ему в установленном порядке объектов областной и федеральной собственности и иные виды деятельности, утвержденные настоящим Положением.

1.2. В установленном порядке Фонд может выполнять другие функции органов государственной власти и органов местного самоуправления.

1.3. Фонд является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации и обладает обособленным имуществом, принадлежащим ему на праве оперативного управления.

1.4. Фонд имеет расчетный и иные счета в учреждениях банков, включая валютный, гербовую печать со своим наименованием, фирменный знак, бланки, штампы и прочие официальные атрибуты. Местонахождение Фонда - г.Ростов-на-Дону, ул.Б.Садовая,47

II. Функции и виды деятельности фонда

2.1. Фонд выполняет следующие основные функции и виды деятельности по приватизации объектов муниципальной, областной, федеральной собственности:

- осуществляет продажу акций, паев, долей в капитале акционерных обществ (товариществ), предприятий, других объектов муниципальной собственности;

- от имени администрации г.Ростова-на-Дону владеет переданными ему комитетом по управлению имуществом г.Ростова-на-Дону принадлежащими администрации г.Ростова-на-Дону объектами приватизации муниципальной собственности до момента продажи, в том числе осуществляет в этот период полномочия администрации города Ростова-на-Дону как акционера (участника) в хозяйственных обществах;

- заключает и регистрирует договоры купли-продажи в отношении муниципального имущества, выдает и регистрирует свидетельства юридическим лицам и гражданам о праве собственности на приватизируемые предприятия и иные имущества;

- на договорной основе и в соответствии с поручениями других государственных органов власти и управления осуществляет продажу объектов федеральной и областной собственности;

- получает и перечисляет средства от продажи объектов муниципальной собственности в местный бюджет, в средства, полученные от продажи иных форм собственности распределяет в соответствии с действующим законодательством;

- в пределах полномочий, предоставленных ему администрацией города Ростова-на-Дону, приобретает акции (паи, доли) в капитале акционерных обществ (товариществ), развитие которых определяется задачами ускоренной структурной перестройки городского хозяйства, поддержки отраслей жизнеобеспечения города;

- после продажи объектов приватизации осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий, предусмотренных планами приватизации, другими нормативными актами, договорами купли-продажи приватизированных объектов;

- ведет статистическую и иные виды установленной отчетности по приватизированным объектам муниципальной и иных форм собственности;

- формирует архив дел приватизированных объектов муниципальной собственности;

- в пределах своей компетенции содействует развитию инвестиционных фондов, защита прав горожан-акционеров, оказывает консультационную и иную постприватизационную поддержку предприятиям города;

- осуществляет меры по обеспечению перечисления в местный бюджет дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых Фонд имущества от имени администрации города Ростова-на-Дону осуществляет полномочия акционера (участника);

- осуществляя приватизацию, Фонд совместно с территориальным управлением Государственного комитета Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур, органами городской администрации содействует демонополизации экономики города и региона и созданию конкурентной среды. Во взаимодействии с соответствующими компетентными государственными органами Фонд обеспечивает соблюдение в процессе приватизации принципов экономического суверенитета, социальной стабильности и государственной безопасности Российской Федерации, интересов города Ростова-на-Дону;

2.2. Фонд может выполнять иные функции и виды деятельности:

- осуществляет предпринимательскую деятельность, предусмотренную действующим законодательством, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением;

- на договорной основе проводит операции с объектами недвижимости, ценными бумагами, находящимися в собственности юридических, физических лиц;

- занимается оценкой бизнеса и аудиторской деятельностью (при наличии лицензии);

- в пределах своей компетенции оказывает консультационные и посреднические услуги в сфере предпринимательства и бизнеса;

III. Права и обязанности фонда

3.1. Фонд имеет право:

- совершать сделки, предусмотренные соответствующими планами приватизации по объектам приватизации с юридическими и физическими лицами;

- совершать сделки с объектами муниципальной и иной собственности, предусмотренные нормативными актами органов местного самоуправления, настоящим Положением, а также на основании поручений и доверенностей иных собственников и продавцов;

- осуществлять по поручению администрации г.Ростова-на-Дону в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами органов местного самоуправления и учредительными документами предприятий полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков) в пределах принадлежащей городу доли в установленном капитале предприятий;

- использовать для осуществления своих функций представителей и посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью на основании заключенных с ними договоров в установленном порядки;

- выступать по поручениям администрации г.Ростова-на-Дону в качество учредителя (акционера) акционерных обществ, создаваемых при участии г.Ростова-на-Дону, внося к порядке оплаты приобретаемых акций средства, выделенные целевым назначением из местного бюджета, городских внебюджетных фондов, либо муниципальное имущество (имущественные права), переданное ему в этих целях администрацией г.Ростова-на-Дону;

- вступать для реализации своих функций в договорные отношения с фактическими и юридическими лицами.

- выступать в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

3.2. Правомочия Фонда, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего положения в отношении передаваемых ему для продажи объектов приватизации, возникают с момента передачи ему соответствующих свидетельств о собственности и прекращаются с момента возникновения права собственности на эти объекты у покупателя, либо по истечении установленного соответствующим планом приватизации предельного срока продажи объектов (если они не были проданы в течение указанного срока).

В этом случае соответствующие свидетельства о собственности аннулируются в бесспорном порядке по решению комитета по управлению государственным (муниципальным) имуществом.

3.3. Фонд обязан:

- осуществлять продажу переданных ему в установленном порядке объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, установленных планами приватизации, планами-графиками проведения аукционов и конкурсов;

- обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах, проводимых Фондом и привлекаемыми им посредниками и представителями, для всех потенциальных покупателей;

- осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

- обеспечивать перечисление в соответствующие бюджеты и иным получателям средств, поступающих от продажи объектов приватизации, а также средств, подученных от иных видов деятельности в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.4. Фонд не вправе вносить какие-либо изменения и (или) дополнения в утвержденные соответствующими комитетами по управлению имуществом пла- ны приватизации.

3.5. Фонд ежегодно представляет администрации города отчет о деятельности Фонда за истекший период. Ежемесячные отчеты о продаже объектов приватизации представляются Фондом соответствующему комитету по управлению имуществом и в статистические органы.

3.6. Фонд ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств по всем видам деятельности.

3.7. По иным видам деятельности, предусмотренным настоящим Положением, Фонд имущества имеет права и несет обязанности в соответствии с действующим законодательством.

IV. Руководство фондом

4.1. Руководство деятельностью Фонда осуществляет Председатель Фонда.

Председатель Фонда:

- без доверенности осуществляет от имени Фонда все юридические действия;

- представляет на утверждение администрации структуру, штатное расписание и сметы фонда;

- определяет должностные обязанности сотрудников;

- в пределах утвержденной администрацией города сметы определяют порядок расходования средств;

- принимает на работу и увольняет сотрудников Фонда, заключает трудовые договоры со временно привлекаемыми работниками;

- назначает на должность и освобождает от должности работников фонда и пользуется в их отношении всеми дисциплинарными полномочиями, предусмотренными действующим законодательством и заключенными контрактами;

- издает приказы и распоряжения, дает указания обязательные для исполнения всеми работниками Фонда;

- в соответствии с действующими нормативными типовыми положениями определяет в пределах утвержденных смет Фонда размеры премирования сотрудников Фонда и привлекаемых работников;

- утверждает графики отпусков сотрудников Фонда;

4.2. Председатель Фонда назначается на должность и освобождается от должности Мэром г.Ростова-на-Дону по представлению заместителя Главы администрации председателя Комитета по управлению имуществом города Ростова-на-Дону.

V. Ответственность

5.1. Работники Фонда не имеют право разглашать сведения, являющиеся служебной тайной в период работы в Фонде. Перечень сведений, являющихся служебной тайной, утверждается председателем Фонда и доводится до сведения работников Фонда под личную роспись.

5.2. Председатель Фонда несет персональную ответственность за выполнением Фондом обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

VI. Финансирование фонда

6.1. Финансирование деятельности Фонда производится по смете, утвержденной Мэром города или его заместителем по функциональной принадлежности.

6.2. Все средства от приватизации, получаемые Фондом, не подлежат налогообложению. Фонд не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

Доходы, получаемые Фондом от деятельности, указанной в пункте 2.2 настоящего Положения, подлежат налогообложению на общих основаниях. Доходы, оставшиеся после уплаты налогов, расходуются в соответствии с утвержденной сметой.

VII. Прекращение деятельности фонда

7.1. Фонд после выполнения возложенных на него функций ликвидируется в порядке, предусмотренном законодательством.

7.2. В случае ликвидации Фонда на его штатных работников распространяется трудовое законодательство Российской Федерации и социальные льготы, предусмотренные приватизационным законодательством для работников ликвидируемых органов приватизации.

Управляющий делами                                            Т. Куценко