Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 26 мая 2006 г. N 577 "О комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

В соответствии со ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:

1. Создать городскую межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ( приложение 1).

2. Утвердить положение о комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (приложение 2).

3. Считать утратившими силу постановления Мэра города от 28.12.1998 N 2760 "Об утверждении состава городских межведомственных комиссий "По определению технического состояния жилых помещений" и "По изменению статуса жилых и нежилых помещений" и документов, регламентирующих их работу", от 09.01.2002 N 13 "Об утверждении состава городской межведомственной комиссии".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на директора МУ "Департамент ЖКХ и Энергетики" Н.П. Шульгу и первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова.

Мэр города

М.А.Чернышев

Постановление вносит

МУ "Департамент ЖКХ и Энергетики"

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 26 мая 2006 г. N 577

Состав
городской межведомственной комиссии
по решению о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Председатель комиссии:

     С.А. Манаков            Первый заместитель главы

                             Администрации города

Заместитель председателя комиссии:

     Н.П. Шульга             Директор МУ "Департамент ЖКХ и энергетики"

Члены комиссии:

     Р.А. Бандурская         Начальник отдела жилищного фонда

                             МУ "Департамент ЖКХ и энергетики"

     Ю.Я. Дворников          Заместитель главного архитектора

                             города по перспективному развитию

     М.Ю. Соловьев           Руководитель ТУ "Роспотребнадзор"

                             по РО (по согласованию)

     К.Б. Мусоян             Начальник МУ "Управление по делам ГО и ЧС"

                             города Ростов-на-Дону

     Д.Е. Хлопов             Государственный пожарный надзор

                             по городу Ростов-на-Дону

                             главный государственный инспектор

                             по пожарному надзору (по согласованию)

     Т.А. Родионова          Председатель Комитета по охране

                             окружающей среды Администрации

                             города Ростов-на-Дону

     А.Л. Веденяпин          Директор МУПТИ и ОН

     Н.Б. Севец              Руководитель группы обследования

                             ОАО ПИ "Горжилпроект" (по согласованию)

     Л.Н. Малявина           Начальник отдела учета и распределения

                             жилья управления МУ "Департамент

                             координации строительства

                             и перспективного развития города

Управляющий делами

С.Д.Синякова

Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 26 мая 2006 г. N 577

Положение
о комиссии по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

1. Общие положения

1.1. Городская межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - Комиссия) проводит оценку соответствия помещения установленным в действующем законодательстве требованиям и, признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" и настоящим Положением.

1.3. Комиссия при разрешении вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляет взаимодействие с Администрациями районов города в порядке предусмотренном настоящим Положением.

2. Задачи городской межведомственной комиссии

2.1. Комиссия создается для решения следующих задач:

- проведение работ по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- принятие решений о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Регламент работы городской межведомственной комиссии

3.1 Комиссию возглавляет председатель, который:

3.1.1. организует работу комиссии;

3.1.2. созывает, ведет заседание комиссии;

3.1.3 дает поручение членам комиссии в пределах ее компетенции;

3.1.4. подписывает протоколы заседаний комиссии;

3.2 Процедура подготовки заседания Комиссии включает в себя:

3.2.1. представление администрациями районов города, по месту нахождения соответствующих жилых (нежилых) помещений в МУ "Департамент ЖКХ и Энергетики" документов, в соответствии с перечнем, определенным действующим законодательством, с приложением заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) и заключения органов, уполномоченных на проведение контроля и надзора за техническим состоянием жилого и нежилого фонда;

3.2.2. рассмотрение МУ "Департамент ЖКХ и Энергетики" представленного пакета документов и внесение на имя председателя Комиссии представления, с приложением пакета документов, обосновывающего назначения очередного заседания Комиссии.

3.3. Заседание комиссии назначается и проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

Решение о проведении очередного заседания комиссии принимается председателем Комиссии с учетом представленных документов.

3.4. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным действующим законодательством требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.

3.5. В случае, если для принятия решения Комиссии необходимо представление дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным действующим законодательством требованиям - Комиссия вправе принять решение об отложении заседания с целью представления дополнительных документов.

3.6. В случае, если для принятия решения Комиссии необходимо проведение дополнительных обследований или испытаний - Комиссия вправе принять решение об их проведении. По результатам обследования составляется Акт обследования помещения в 3 экземплярах по форме,

определенной действующим законодательством

3.7. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

3.7.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

3.7.2. о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными действующим законодательством требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

3.7.3. о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

3.7.4. о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3.8. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде Заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - Заключение).

Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к Заключению.

Заключение составляется в 3 экземплярах по форме определенной действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с оригиналом документа

3.8. Заключение вместе с документами, явившимися основанием для принятия ре шения Комиссии, подлежат передаче в МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" для подготовки соответствующего проекта муниципального правового акта.

3.9. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.

Управляющий делами

С.Д.Синякова