Приложение. Положение о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону. Положение о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону

Приложение
к решению городской Думы
от 23 августа 2005 г. N 38

Положение о земельном налоге
на территории города Ростова-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2005 г., 17 октября 2006 г., 27 февраля 2007 г.

1. Общие положения

Установить на территории города Ростова-на-Дону земельный налог.

2. Налоговые ставки

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 октября 2006 г. N 199 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Установить на территории города следующие ставки земельного налога:

2.1.1. за земли под жилыми многоквартирными (две и более квартиры) домами, домами многоэтажной застройки (два и более этажа) в размере 0,15 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.2. за земли под домами индивидуальной жилой застройки в размере 0,15 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.3. за земли дачных и садоводческих объединений граждан в размере 0,15 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.4. за земли, используемые для хранения автомобилей:

2.1.4.1. за земли под индивидуальными гаражами и гаражно-строительными кооперативами в размере 1,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.4.2. за земли под автостоянками, многоярусными автопарковками в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.5. за земли под:

2.1.5.1. объектами торговли, общественного питания в размере 0,4 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.5.2. объектами бытового обслуживания в размере 0,35 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.5.3. под автозаправочными и газонаполнительными станциями, их санитарно-защитными зонами, предприятиями автосервиса в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.6. за земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.7. за земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и гаражно-строительных кооперативов), под объектами связи в размере 0,85 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.8. за земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости земельных участков;"

2.1.9. За земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.10. за земли сельскохозяйственного использования в размере 0,2 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.11. За земли, используемые для проектирования и строительства объектов, применяется ставка по соответствующему виду использования земельного участка; порядок применения данной нормы в отношении земельных участков на условиях осуществления на них жилищного строительства, указан в пунктах 15, 16 статьи 396 главы 31 Налогового кодекса РФ;

2.1.12. За земли под испытательными полигонами, имеющими мобилизационное значение и утвержденными в установленном порядке федеральными органами государственной власти в размере 0,005 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

2.1.13. За земли под объектами предприятий, предоставляющих услуги исключительно по водоснабжению и водоотведению; исключительно по поставке тепловой энергии на территории города в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.14. За земли предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на электротранспорте, в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.15. За земли предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости, в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.16. За земли предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на автобусах и автобусах особо малой вместимости в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.17. за земли под обособленными водными объектами, используемые в коммерческих целях, в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.18. за земли под объектами инженерной инфрастуктуры жилищно-коммунального комплекса в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.19. за прочие земельные участки в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 февраля 2007 г. N 238 пункт 2.1. настоящего приложения дополнен подпунктом 2.1.20., вступающим в силу с 1 января 2007 г.

2.1.20. за земли под промышленными объектами, предназначенными для производства машин, используемых в растениеводстве в размере 0,65 процента от кадастровой стоимости земельных участков.

3. Налоговые льготы

Установить, что в соответствие со статьей 387 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации на территории города Ростова-на-Дону:

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 29 ноября 2005 г. N 68 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Земельный налог не взимается с земельных участков: общего пользования (площади; улицы; проезды; автомобильные дороги; набережные; скверы; бульвары; обособленные водные объекты, не используемые в коммерческих целях; пляжи); бюджетных учреждений, финансируемых из областного и местного бюджетов; подведомственных организаций Управления делами Президента Российской Федерации; ботанических садов; зоологических парков; парков отдыха и развлечений; полигонов захоронения бытовых отходов; кладбищ, при условии целевого использования земель по профилю осуществляемой ими деятельности.

3.2. От уплаты земельного налога освобождаются:

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 октября 2006 г. N 199 в пункт 3.2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.1. Лица, относящиеся в установленном порядке к малообеспеченным категориям граждан, освобождаются от уплаты 50 процентов земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности;Признание граждан малоимущими осуществляется органами социальной защиты населения города в порядке, утверждаемом постановлением Мэра города.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 29 ноября 2005 г. N 68 подпункт 3.2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2. Вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; Герои Социалистического труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных силах СССР" за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 октября 2006 г. N 199 в пункт 3.2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.3. Собственники индивидуальных домовладений, освобождаются от уплаты 50 процентов земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, которые признаны подтопляемыми подпочвенными водами в соответствии с заключением комиссии, состав и порядок работы, которой определяется постановлением Мэра города.

ГАРАНТ:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 29 ноября 2005 г. N 68 пункт 3.2 настоящего приложения дополнен новым подпунктом 3.2.4

3.2.4. В части налога, исчисленного за вычетом льготы предоставленной в соответствии со статьей 391 главы 31 "Земельный налог" Налогового Кодекса РФ за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности, освобождаются следующие категории плательщиков:

а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

б) инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

в) инвалиды с детства;

г) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

д) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" в соответствии с федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

е) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

ж) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

4. Порядок и сроки уплаты налога
и авансовых платежей по налогу

4.1. Установить, что налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог по итогам налогового периода не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговая декларация по итогам налогового периода предоставляется налогоплательщиками в налоговые органы не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.2. Для налогоплательщиков земельного налога организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить:

- отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года;

- срок предоставления расчетов сумм авансовых платежей по налогу - не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом;

- уплата земельного налога производится не позднее 5 числа месяца, следующего за установленным сроком предоставления расчетов авансовых платежей по налогу.

4.3. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по земельному налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом, в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.

Окончательный платеж по итогам налогового периода осуществляется налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в налоговые органы не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 октября 2006 г. N 199 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Порядок и основания для предоставления льготы по налогу

5.1. Документы, подтверждающие право на льготу, самостоятельно представляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.