Приложение. Положение о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам для строительства и приобретения жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 3 ноября 2006 г. N 433 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 декабря 2006 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению Администрации области
от 18 февраля 2003 г. N 95

Положение
о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий
для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам,
полученным для строительства и приобретения жилья

С изменениями и дополнениями от:

14 июля, 4 ноября 2003 г., 13 февраля, 28 июня, 3 ноября 2004 г., 15 июля, 9 ноября 2005 г., 14 февраля, 7 сентября, 3 ноября 2006 г., 20 февраля, 23 марта, 14, 25 мая 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Областным законом от 28.12.2005 N 430-ЗС "Об областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий за счет средств областного бюджета для оплаты (компенсации) части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 20 февраля 2007 г. N 57 в пункт 1.2 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:

заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовской области, обратившийся в ГОУ "Агентство жилищных программ" с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту;

члены семьи заявителя - супруг(а), их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке, а по заявлению заявителя членами семьи заявителя признаются их совершеннолетние дети, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем, а также иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

близкие родственники - родители, дети заявителя, а также родители, дети супруга(и);

жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или иной организации, имеющей право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и участвующей в реализации областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы (далее - программа);

свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителя на субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту. Свидетельство не является ценной бумагой;

бюджетная субсидия - средства областного бюджета, предоставляемые на безвозмездной основе гражданину для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту;

ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или части жилого помещения в течение 1 года до момента подачи в ГОУ "Агентство жилищных программ" заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту;

объект финансирования - жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита, а также собственных и (или) привлеченных средств;

общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности;

норма предоставления площади жилого помещения - общая площадь жилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2-х человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более;

стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказом министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 31.08.2006 N 355 "О возложении на министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья", за последний отчетный период. В случае отсутствия данных о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где приобретает (строит) жилое помещение гражданин, для расчетов принимаются данные о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации по всем типам домов на первичном рынке на территории Ростовской области, установленной территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области за последний отчетный период;

расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилого помещения, равная произведению стоимости 1 квадратного метра жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи;

расчетный размер жилищного кредита - размер жилищного кредита, равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения;

год субсидирования - период, исчисляемый с 1 января по 31 декабря текущего календарного года;

личное дело заявителя - заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения;

комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального бюджета.

1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, либо обеспеченные жильем менее жилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан:

а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями;

б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;

в) лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службы в Ростовской области;

г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области;

д) лица, замещающие должности государственной гражданской службы Ростовской области;

е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;

ж) федеральные государственные служащие в исключительных случаях в соответствии с поручением Главы Администрации (Губернатора) области по ходатайству руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти;

з) граждане, отнесенные Федеральным законом от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах" к категории "ветераны боевых действий":

из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работников указанных органов, работников Министерства обороны СССР, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, направленных в Афганистан органами государственной власти СССР и принимавших участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в Афганистане; военнослужащих автомобильных батальонов, направлявшихся в Афганистан в период ведения там боевых действий для доставки грузов; военнослужащих летного состава, совершавших с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий; лиц (включая членов летных экипажей воздушных судов гражданской авиации, выполнявших полеты в Афганистан в период ведения там боевых действий), обслуживавших воинские части Вооруженных Сил СССР, находившиеся на территории Афганистана в период ведения там боевых действий, получивших в связи с этим ранения, контузии или увечья либо награжденных орденами или медалями СССР либо Российской Федерации за участие в обеспечении указанных боевых действий; лиц, направлявшихся на работу в Афганистан в период с декабря 1979 года по декабрь 1989 года, отработавших установленный при направлении срок либо откомандированных досрочно по уважительным причинам;

и) граждане - члены многодетных семей;

к) граждане - члены молодых семей;

л) граждане, не имеющие собственного жилья, и граждане, обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006 года.

1.3.1. Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениями производится на основании документов, представляемых в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения, исходя из суммы общих площадей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам семьи заявителя.

1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств жилищного кредита.

При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть оформлен в валюте Российской Федерации.

1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;

б) строительства (завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства;

в) приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

1.6. Ставка бюджетной субсидии составляет:

10,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "и" - "к" пункта 1.3 настоящего Положения;

9,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "а" - "з" пункта 1.3 настоящего Положения;

7,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпункте "л" пункта 1.3 настоящего Положения.

1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащего перечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделом 2 настоящего Положения.

При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактической процентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный размер жилищного кредита не может превышать размер фактически полученного жилищного кредита и фактической стоимости жилого помещения.

1.8. Бюджетная субсидия предоставляется в течение 36 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом.

1.9. В случае, если количество заявлений граждан о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, ГОУ "Агентство жилищных программ" приостанавливает прием заявлений о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

1.10. Право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии предоставляется гражданину и членам его семьи, указанным в свидетельстве, только 1 раз.

Право выбора участия в Областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы или в любой другой программе (подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину.

В случае участия гражданина в Областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы или любой другой программе (подпрограмме), предусматривающей предоставление бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, гражданин вправе претендовать на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с настоящим Положением, за исключением случаев получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту за счет средств местного бюджета.

1.11. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных областным законом об областном бюджете на соответствующий год на цели предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.

1.12. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившим свои жилищные условия.

1.13. В случае, если ранее гражданину была оказана государственная поддержка в виде предоставления бюджетного займа, бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья и (или) бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в рамках Областной целевой программы "Свой дом", Областной целевой программы развития системы долгосрочного финансирования жилищного строительства в Ростовской области на 2002 - 2005 годы, Областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы, государственная поддержка в виде предоставления бюджетной субсидии в соответствии с настоящим Положением не оказывается.

2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии

2.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту в письменной форме.

В заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту указываются:

сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного проживания);

сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);

размер совокупного ежемесячного дохода семьи;

сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;

сведения о месте приобретения (строительства) жилого помещения с учетом ограничений, установленных подпунктом "в" пункта 2.39 настоящего Положения;

сведения об участии в Областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 - 2010 годы, другой программе (подпрограмме), предусматривающей оказание государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, в том числе сведения о ранее реализованном праве на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов.

При этом ГОУ "Агентство жилищных программ" представляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 23 марта 2007 г. N 110 в пункт 2.2. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Заявление принимается к рассмотрению только при полном наличии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель в следующем порядке:

копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);

копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи;

копия свидетельства о заключении брака (свидетельства о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);

копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

данные о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года (при наличии);

копии трудовой книжки и(или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенные работодателем;

справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи за последний календарный год по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;

копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской из личного дела (при наличии);

справка с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу и копии правоустанавливающих документов на данное жилое помещение;

справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов на данные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам;

копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;

справки из специализированных организаций, осуществляющих деятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества;

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемую дату подачи заявления;

копия декларации о полученных годовых доходах с отметкой налоговой инспекции о ее принятии для граждан, на которых законодательством о налогах и сборах возложена обязанность представлять налоговую декларацию (при наличии).

Копии документов принимаются у заявителя только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

2.2.1. ГОУ "Агентство жилищных программ" в случае необходимости вправе потребовать представления заявителем дополнительных документов в целях уточнения жилищных условий заявителя и членов семьи заявителя, а также обновления представленных в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 23 марта 2007 г. N 110 в пункт 2.3. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, представляют пакет документов за исключением справок из специализированных организаций, осуществляющих деятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества и сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемую дату подачи заявления.

2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ "Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакет документов до его полного укомплектования, за исключением пакетов документов, представленных в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения.

2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранее представленных документах согласно пункту 2.2 настоящего Положения, гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" обновленные документы.

2.6. При определении возможности предоставления гражданину бюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" вправе проводить проверку представленных гражданином документов самостоятельно или с помощью привлеченных организаций. Расходы по проведению проверки оплачиваются гражданином. Размер оплаты за проведение проверки не может превышать 500 рублей.

2.7. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основании личного дела производит предварительный расчет максимального размера бюджетной субсидии, предусмотренного для предоставления гражданину в первый год субсидирования, по следующей формуле:

                              (Ст х Краст)

                         С1 = --------------,

где:

С1 - максимальный размер бюджетной субсидии, подлежащий предоставлению в течение первого года субсидирования, в рублях (округленный до целого рубля по математическому порядку);

Ст - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 настоящего Положения;

Краст - расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения;

t1 - количество месяцев, равное 12.

2.8. ГОУ "Агентство жилищных программ" на основании личных дел и произведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотрения на комиссии с указанием максимального размера бюджетной субсидии за первый год субсидирования по каждому гражданину.

2.9. Комиссия рассматривает списки заявителей и принимает решение.

Данным решением утверждаются:

основной список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий в течение всего срока субсидирования, в том числе с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина, в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на соответствующий финансовый год;

резервный список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, в том числе с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина.

2.9.1. Основной и резервный списки граждан формируются из принципов социальной и жилищной политики, категории граждан, даты подачи личных дел.

При этом сумма бюджетных средств, предусмотренная на предоставление бюджетных субсидий в очередном финансовом году гражданам по основному списку, не должна превышать суммы бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год на цели предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.

2.10. Право гражданина на получение бюджетной субсидии подтверждается свидетельством.

Выдача свидетельств осуществляется в период с 1 января по 31 августа текущего года.

Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных и погашенных свидетельств на каждый календарный год отдельно (приложение 1).

2.11. Срок субсидирования истекает на соответствующее число последнего месяца срока субсидирования.

При этом срок субсидирования указывается в свидетельстве и в реестре выданных и погашенных свидетельств.

2.12. Максимальный размер бюджетной субсидии за первый год субсидирования рассчитывается на дату рассмотрения комиссией и остается неизменным до момента представления документов, необходимых для погашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Положения.

Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией не влияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос не выносится на повторное рассмотрение комиссией.

2.13. На основании решения комиссии министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области производит оформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению, и передает в ГОУ "Агентство жилищных программ" оформленные свидетельства в течение 30 календарных дней со дня принятия решения комиссии.

2.14. ГОУ "Агентство жилищных программ" после поступления оформленных свидетельств направляет письменные уведомления гражданам о необходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней со дня получения уведомлений. При этом выдача свидетельств осуществляется по 31 августа текущего года включительно.

2.15. Свидетельство выдается лично гражданину или его представителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.

2.16. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином на отрывном корешке свидетельства, который остается в ГОУ "Агентство жилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и в реестре выданных и погашенных свидетельств.

2.17. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней.

2.18. В течение срока действия свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и открывает отдельный счет в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит, для перечисления бюджетной субсидии.

2.19. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии, вправе приобрести жилое помещение в общую собственность со всеми членами семьи, указанными в свидетельстве.

2.20. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии, вправе оформить жилищный кредит на себя и всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

2.21. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90 календарных дней с даты его выдачи представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" следующие документы:

а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требования), прошедшего государственную регистрацию, либо копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требования);

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежных средств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства;

справку от застройщика на дату представления документов о внесенных платежах в счет стоимости строительства жилого помещения с указанием даты внесения и суммы;

копию кредитного договора с графиком погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту;

справку об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемую кредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на дату представления документов;

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося жилого помещения, в части, превышающей размер жилищного кредита, на дату представления документов;

свидетельство;

реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет;

б) в случае строительства индивидуального жилого помещения подрядным способом:

копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и т.д.);

копии документов, подтверждающих право гражданина на строительство индивидуального жилого помещения;

копию кадастрового плана земельного участка;

копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

копию проектно-сметной документации, содержащей сведения о строящемся жилом помещении (при наличии);

перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения, заверенный главным архитектором, на дату представления документов;

копию договора строительного подряда;

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежных средств в счет оплаты по договору строительного подряда после получения свидетельства;

копию кредитного договора с графиком погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту;

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты по договору строительного подряда, в части, превышающей размер жилищного кредита, на дату представления документов;

свидетельство;

в) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья:

копию договора купли-продажи жилого помещения (иной договор об отчуждении жилого помещения на возмездной основе), прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо копию договора купли-продажи жилого помещения (иной договор об отчуждении жилого помещения на возмездной основе) и расписку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов для государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения (иного договора об отчуждении жилого помещения на возмездной основе);

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или расписку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов для государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения и права собственности на него;

копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств в безналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства;

копию кредитного договора с графиком погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту;

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения, в части, превышающей размер жилищного кредита, на дату представления документов;

свидетельство;

реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 14 мая 2007 г. N 185 пункт 2.21. раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.21.1.

2.21.1. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетных субсидий, указанных в подпунктах "а - ж" пункта 1.3 настоящего Положения, одновременно с документами, указанными в пункте 2.21 настоящего Положения, представляет справку с места работы, подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетных субсидий, заверенную печатью организации и подписью руководителя организации.

2.22. Копии документов, предусмотренных в пункте 2.21 настоящего Положения, принимаются у гражданина только при предъявлении подлинников или нотариально заверенных копий документов.

2.23. В случае, если документы, указанные в пункте 2.21 настоящего Положения, представлены гражданином не в полном объеме, ГОУ "Агентство жилищных программ" не принимает представленный пакет документов.

2.24. О получении документов, указанных в пункте 2.21 настоящего Положения, в свидетельстве ставится соответствующая отметка, удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работника ГОУ "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, с указанием даты получения.

2.25. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.21 настоящего Положения, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению в первый год субсидирования, по следующей формуле:

                             Стфакт х Кфакт

                   С1факт = ---------------- х t1факт, но    не  более

максимального размера бюджетной субсидии,  утвержденного комиссией,  для

предоставления в первый год субсидирования,

где:

С1факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

Стфакт - фактическая процентная ставка по жилищному кредиту на момент заключения кредитного договора, но не более ставки бюджетной субсидии, установленной пунктом 1.6 настоящего Положения;

Кфакт - фактический размер остатка жилищного кредита, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по жилищному кредиту на момент представления документов, предусмотренных пунктом 2.21 настоящего Положения. Фактический размер Кфакт не может превышать 60 процентов от произведения фактической общей площади жилого помещения, но не более нормы предоставления площади жилого помещения, на фактическую стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, не превышающую стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной абзацем 13 пункта 1.2 настоящего Положения, а также расчетного размера жилищного кредита;

t1факт - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первого года субсидирования.

2.25.1. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом 2.39 настоящего Положения, наступают последствия, предусмотренные пунктами 2.40, 2.41, 2.42 настоящего Положения.

2.26. Расходы ГОУ "Агентство жилищных программ", связанные с процедурой предоставления гражданину свидетельства и перечислением бюджетной субсидии, оплачиваются гражданином ежегодно в порядке, предусмотренном пунктом 5.3 настоящего Положения.

2.26.1. На основании произведенного расчета фактического размера бюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" уведомляет гражданина в письменной форме о необходимости оплатить расходы ГОУ "Агентство жилищных программ", связанные с процедурой предоставления гражданину свидетельства и перечислением бюджетной субсидии, с указанием размера платежа, рассчитываемого в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения.

2.26.2. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии соблюдения требования об уплате гражданином ежегодного авансового платежа в сроки, установленные пунктом 5.3 настоящего Положения.

2.26.3. Невнесение платежа, установленного пунктом 5.3 настоящего Положения, в срок до 1 октября текущего года субсидирования является основанием для досрочного прекращения субсидирования.

2.27. На основании произведенного расчета фактического размера бюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет заявку на финансирование в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства.

2.28. При соблюдении гражданином условий порядка предоставления бюджетной субсидии ГОУ "Агентство жилищных программ" перечисляет фактический размер бюджетной субсидии, предусмотренный в первый год субсидирования, на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит, для перечисления бюджетной субсидии, в течение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счет ГОУ "Агентство жилищных программ".

2.29. Отметка о перечислении бюджетной субсидии, предусмотренной в первый год субсидирования, с указанием даты перечисления ставится в реестре выданных и погашенных свидетельств.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 14 мая 2007 г. N 185 в пункт 2.30. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.30. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашения свидетельств, а также по основаниям, указанным в подпункте 2.39.1, пунктах 2.43, 2.44 настоящего Положения, подлежит перераспределению ГОУ "Агентство жилищных программ" для предоставления бюджетных субсидий гражданам, утвержденным комиссией в резервном списке, в соответствии с их очередностью.

Исходя из суммы экономии ГОУ "Агентство жилищных программ" формирует дополнительный список граждан на предоставление бюджетных субсидий из числа граждан, утвержденных комиссией в резервном списке.

При этом максимальный размер бюджетных субсидий, предусмотренных в первый год субсидирования, подлежит уточнению по следующей формуле:

                               Ст х Краст

                        С1 = ------------ х t1,

где:

С1 - размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год субсидирования, в рублях (округленный до целого рубля по математическому порядку);

Ст - ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 настоящего Положения;

t1 - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором образовалась экономия, до окончания первого года субсидирования.

2.31. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочих дней с момента образования экономии направляет в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области список граждан для оформления свидетельств.

2.32. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней со дня получения списка граждан для оформления свидетельств производит оформление свидетельств по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению, и передачу оформленных свидетельств в ГОУ "Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданам.

2.33. Порядок и условия выдачи и погашения свидетельств устанавливаются в соответствии с пунктами 2.14 - 2.32 настоящего Положения.

2.34. ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок не позднее 1 января очередного финансового года производит расчет бюджетных субсидий, подлежащих перечислению в каждый последующий год в пределах срока субсидирования, по следующим формулам:

Во второй год субсидирования:

                            Стфакт х К2факт

                  С2факт = ----------------- х t2факт,

где:

С2факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый во второй год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

К2факт - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по жилищному кредиту на январь второго года субсидирования, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за январь - сентябрь первого года субсидирования, представляемого гражданином или кредитной организацией в соответствии с абзацем первым пункта 3.4 настоящего Положения;

t2факт - количество месяцев, соответствующее второму году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

В третий год субсидирования:

                            Стфакт х К3факт

                  С3факт = ----------------- х t3факт,

где:

С3факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в третий год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

К3факт - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по жилищному кредиту на январь третьего года субсидирования, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за октябрь первого года субсидирования - сентябрь второго года субсидирования, представляемого гражданином или кредитной организацией в соответствии с абзацем вторым пункта 3.4 настоящего Положения;

t3факт - количество месяцев, соответствующее третьему году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

В четвертый год субсидирования:

                            Стфакт х К4факт

                  С4факт = ----------------- х t4факт,

где:

С4факт - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в четвертый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

К4факт - остаток задолженности по жилищному кредиту, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по жилищному кредиту на январь четвертого года субсидирования, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за октябрь второго года субсидирования - сентябрь третьего года субсидирования, представляемого гражданином или кредитной организацией в соответствии с абзацем вторым пункта 3.4 настоящего Положения;

t4факт - количество месяцев, соответствующее четвертому году субсидирования, определяемое по формуле:

                t4факт = 36 - t1факт - t2факт - t3факт

2.35. ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет на рассмотрение комиссии реестры выданных и погашенных свидетельств, с указанием сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году.

2.36. На основании решения комиссии ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет заявку на финансирование в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства и в течение 5 рабочих дней после поступления на счет ГОУ "Агентство жилищных программ" бюджетных средств, предусмотренных на данные цели, перечисляет сумму бюджетной субсидии, предусмотренную для субсидирования в очередном финансовом году, на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей кредит, для перечисления бюджетной субсидии.

2.37. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится отметка о перечислении бюджетных субсидий, предусмотренных во второй и последующие годы субсидирования, с указанием даты перечисления.

2.38. По истечении срока субсидирования, указанного в пункте 1.8 настоящего Положения, а также в случае досрочного исполнения обязательств по кредитному договору и иных обстоятельств, влекущих прекращение субсидирования, в реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. При этом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 - 2.33 настоящего Положения.

2.39. Бюджетная субсидия не предоставляется для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

а) приобретения жилого помещения у близких родственников;

б) приобретения жилого помещения менее жилищной нормы на 1 человека, размер которой установлен абзацем 11 пункта 1.2 настоящего Положения;

в) приобретения жилого помещения не по месту постоянного проживания или не по месту работы;

г) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего и капитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилого помещения, приобретения объекта не завершенного строительством жилого помещения;

д) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц).

е) оформления жилищного кредита на гражданина и третье лицо (лиц), в том числе оформления жилищного кредита на гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 14 мая 2007 г. N 185 пункт 2.39. раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.39.1.

2.39.1. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, утратившим на момент предоставления бюджетной субсидии право на получение бюджетной субсидии, установленное подпунктами "а - ж" пункта 1.3 настоящего Положения.

Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращения субсидирования, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 - 2.33 настоящего Положения.

При этом гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке, установленном разделом 2 настоящего Положения.

2.40. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г" пункта 2.39 настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы на другой объект финансирования, соответствующий требованиям настоящего Положения.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

2.41. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.39 настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы о приобретении жилого помещения в собственность гражданина или в общую собственность гражданина и всех членов его семьи, указанных в свидетельстве.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

2.42. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.39 настоящего Положения, вправе в течение срока действия свидетельства представить кредитный договор, оформленный на гражданина, или на гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

2.43. В случае неявки гражданина за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки, отказа в получении свидетельства, гражданин исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

2.44. Гражданин, не представивший документы в соответствии с пунктами 2.21, 2.22, 2.40, 2.41, 2.42 настоящего Положения в установленные сроки, исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считается недействительным. В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 14 мая 2007 г. N 185 в пункт 2.45. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.45. В случае наступления последствий, предусмотренных подпунктом 2.39.1, пунктами 2.43, 2.44 настоящего Положения, гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке, установленном разделом 2 настоящего Положения.

2.46. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданин вправе получить дубликат свидетельства.

2.46.1. Гражданин представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием причин.

2.46.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления направляет в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области список граждан на оформление дубликатов свидетельств.

2.46.3. Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области в течение 5 рабочих дней со дня получения списка граждан на оформление дубликатов свидетельств производит оформление дубликатов свидетельств по форме, установленной приложением 2 к настоящему Положению, и передает оформленные свидетельства в ГОУ "Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданам.

2.46.4. Срок действия дубликата свидетельства ограничен сроком действия свидетельства.

2.46.5. ГОУ "Агентство жилищных программ" на бланке дубликата свидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Дубликат".

Аналогичная отметка ставится в реестре выданных и погашенных свидетельств.

3. Порядок использования бюджетной субсидии

3.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежегодно путем перечисления суммы бюджетной субсидии на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит.

3.2. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту.

При этом субсидирование осуществляется только по кредитному договору, представленному в соответствии с пунктом 2.18 настоящего Положения.

3.2.1. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, вправе направить бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту.

При этом гражданин либо кредитная организация по распоряжению гражданина направляет бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту.

3.2.2. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, за счет данных средств вправе компенсировать часть расходов, понесенных в связи с уплатой процентной ставки по жилищному кредиту, с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор.

3.3. Гражданин либо кредитная организация не вправе списывать бюджетную субсидию в счет погашения штрафных санкций в случае нарушения гражданином договорных и (или) внедоговорных обязательств.

3.4. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданину жилищный кредит, в срок до 1 ноября первого года субсидирования представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за январь - сентябрь текущего года субсидирования.

Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицом кредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, и удостоверен печатью данной кредитной организации.

3.4.1. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданину жилищный кредит, в срок до 1 ноября очередного года субсидирования представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за октябрь предыдущего года субсидирования - сентябрь текущего года субсидирования.

3.5. В случае, если гражданин не производил уплату процентов по жилищному кредиту в период с января по сентябрь текущего года субсидирования, в последующие годы бюджетная субсидия не предоставляется ввиду отсутствия потребности в оказании государственной поддержки.

ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок до 1 января следующего года субсидирования направляет письменное уведомление о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областной бюджет.

Гражданин в срок до 1 февраля очередного календарного года обязан возвратить полученные суммы бюджетных средств в областной бюджет.

В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращения субсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящего пункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 - 2.33 настоящего Положения.

Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областной бюджет не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетных средств в областной бюджет.

3.6. В случае прекращения субсидирования гражданина до истечения срока субсидирования по основаниям, установленным пунктом 2.26 настоящего Положения, ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 5 рабочих дней с момента наступления обстоятельств, послуживших основанием для досрочного прекращения субсидирования, направляет письменное уведомление гражданину о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областной бюджет.

Гражданин в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления обязан возвратить полученные суммы бюджетных средств в областной бюджет.

В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

3.7. В случае досрочного погашения всей суммы задолженности по жилищному кредиту гражданин обязан в течение 7 календарных дней письменно уведомить ГОУ "Агентство жилищных программ" о дате погашения жилищного кредита.

ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления определяет сумму бюджетной субсидии, не использованную гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту с момента досрочного погашения всей суммы жилищного кредита, и направляет письменное уведомление гражданину о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств в областной бюджет.

Гражданин в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления обязан возвратить неиспользованную сумму бюджетных средств в областной бюджет.

Сумма экономии, образовавшаяся в результате прекращения субсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящего пункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.30 - 2.33 настоящего Положения.

3.8. В течение 2-х месяцев после окончания срока субсидирования гражданин обязан представить в ГОУ "Агентство жилищных программ" документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования.

3.8.1. Гражданин одновременно с представлением в ГОУ "Агентство жилищных программ" документа в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Положения представляет обновленные данные о месте его проживания.

3.9. ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 10 рабочих дней с момента получения документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования, определяет наличие или отсутствие суммы бюджетной субсидии, не использованной гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту. Наличие суммы неиспользованной бюджетной субсидии определяется как разница между суммой уплаченных гражданином процентов за пользование жилищным кредитом за весь срок субсидирования и суммой бюджетной субсидии, перечисленной гражданину за весь срок субсидирования.

В случае наличия остатка неиспользованных бюджетных средств ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет по представленным гражданином обновленным данным о месте проживания письменное уведомление о необходимости возврата гражданином неиспользованных бюджетных средств в областной бюджет.

Гражданин в течение 30 календарных дней после получения уведомления обязан возвратить в областной бюджет сумму бюджетной субсидии, не использованную гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту за весь срок субсидирования.

Неполучение уведомления о необходимости возврата бюджетных средств, не использованных гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, не освобождает гражданина от обязанности по возврату бюджетных средств в областной бюджет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 14 мая 2007 г. N 185 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.10.

3.10. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетных субсидий, указанных в подпунктах "а - ж" пункта 1.3 настоящего Положения, ежегодно представляет в ГОУ "Агентство жилищных программ" справку с места работы, подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетных субсидий по состоянию на 1 ноября текущего года, заверенную печатью организации и подписью руководителя организации, в срок не позднее 1 декабря текущего года.

3.10.1. В случае, если гражданин по состоянию на 1 ноября текущего года не относится к категории граждан, установленных подпунктами "а - ж" пункта 1.3 настоящего Положения, такой гражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданину не предоставляется.

В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

3.10.2. Гражданин, не представивший справку с места работы в порядке и сроки, установленные пунктом 3.10 настоящего Положения, утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В реестре выданных и погашенных свидетельств ставится соответствующая отметка.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

4. Порядок представления отчета
о целевом использовании бюджетных субсидий

4.1. Гражданин обязан представить в ГОУ "Агентство жилищных программ" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Положения.

4.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидии представляется в следующем порядке:

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежных средств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилого помещения, после получения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Положения;

документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования, в течение 2-х месяцев после окончания срока субсидирования в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Положения.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гражданином обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 настоящего Положения, сумма бюджетной субсидии, перечисленная на счет гражданина, подлежит взысканию в областной бюджет в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размера бюджетной субсидии не производится.

5. Заключительные положения

5.1. Гражданин лишается права на получение бюджетной субсидии решением комиссии в случае:

а) ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

б) его смерти;

в) представления подложных, фиктивных документов;

г) возникновения других условий, в результате чего прекратили существование основания для признания гражданина имеющим право на получение бюджетной субсидии;

д) использования бюджетной субсидии не по целевому назначению.

5.2. ГОУ "Агентство жилищных программ" ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области список граждан, получивших бюджетные субсидии в соответствии с настоящим Положением в отчетном периоде, в целях осуществления контроля за ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5.3. Расходы ГОУ "Агентство жилищных программ", связанные с процедурой предоставления гражданину свидетельств и перечисления бюджетной субсидии, оплачиваются гражданином ежегодно авансовым платежом на расчетный счет ГОУ "Агентство жилищных программ" в размере 0,5 процента от фактического размера полученного жилищного кредита, определяемого пунктом 2.25 настоящего Положения.

При этом первый платеж производится гражданином в течение 14 рабочих дней банка с даты получения уведомления. Платежи во второй и последующие годы субсидирования осуществляются гражданином через 12 и 24 месяца с даты первой оплаты соответственно.

Ежегодные платежи граждан направляются на финансирование деятельности ГОУ "Агентство жилищных программ" в соответствии со сметой доходов и расходов на соответствующий год.

5.4. В случае взыскания бюджетной субсидии в областной бюджет, досрочного прекращения субсидирования по основаниям, установленным настоящим Положением, в том числе в случае досрочного погашения жилищного кредита, ежегодный платеж в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения не возвращается получателю бюджетной субсидии и перерасчету не подлежит.

5.5. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий хранятся в ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 1 года по истечении срока предоставления бюджетной субсидии.

По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежат уничтожению.

5.5.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидии по основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятия соответствующего решения комиссией.

По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежат уничтожению.

5.5.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии в областной бюджет в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации личные дела заявителей, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взыскания бюджетной субсидии в областной бюджет в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.6. В целях гарантированного сохранения документационной информации уничтожение личных дел заявителей производится только после составления описей личных дел заявителей.

5.7. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств и отчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится по акту об уничтожении документов.

5.8. Акт об уничтожении документов вместе с описями документов хранится в архиве ГОУ "Агентство жилищных программ" в течение 3-х лет.

6. Переходные положения

6.1. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок, уплаченных в ноябре, предоставляются в декабре 2006 года на основании ранее действующего порядка.

6.2. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок, уплаченных в декабре 2006 года, предоставляются в январе 2007 года на основании ранее действующего порядка.

6.3. Гражданам, получающим бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, с 1 января 2007 года бюджетные субсидии предоставляются в соответствии с настоящим Положением, за исключением положений, касающихся выдачи свидетельств, порядка их погашения, а также порядка ведения реестра выданных и погашенных свидетельств.

6.3.1. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, в размере 3/4 процентной ставки, размер бюджетной субсидии будет соответствовать ставке бюджетной субсидии, равной 10,0 процентным пунктам.

6.3.2. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, в размере 2/3 процентной ставки, размер бюджетной субсидии будет соответствовать ставке бюджетных субсидий, равной 9,0 процентным пунктам.

6.3.3. При этом для граждан, получающих бюджетные субсидии в соответствии с ранее принятыми постановлениями Администрации Ростовской области, в размере 1/2 процентной ставки, размер бюджетной субсидии будет соответствовать ставке бюджетных субсидий, равной 7,0 процентным пунктам.

6.3.4. ГОУ "Агентство жилищных программ" в срок до 1 января 2007 года производит перерасчет размера бюджетной субсидии, в том числе с разбивкой по годам субсидирования, и формирует реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам (приложение 3).

6.3.5. ГОУ "Агентство жилищных программ" ежегодно направляет на рассмотрение и утверждение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году.

6.3.6. На основании решения комиссии ГОУ "Агентство жилищных программ" направляет в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области заявку на финансирование и в течение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счет ГОУ "Агентство жилищных программ" перечисляет суммы бюджетных субсидий в соответствии с реестром сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году, на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей кредит, для перечисления бюджетной субсидии.

6.4. Граждане, утвержденные решениями комиссии до 1 декабря 2006 года, сохраняют право на получение бюджетных субсидий. При этом предоставление бюджетных субсидий указанным гражданам осуществляется в соответствии с настоящим Положением, за исключением норм, регулирующих порядок оценки обеспеченности заявителя жилыми помещениями.

Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В. Павлятенко

Приложение 1
к Положению о порядке предоставления
гражданам бюджетных субсидий для
оплаты части процентных ставок по
кредитам и займам, полученным для
строительства и приобретения жилья

Реестр
выданных и погашенных свидетельств в ________ году

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2006 г.

N п/п	Ф.И.О. гражданина - участника программы; число, месяц, год рождения гражданина; паспортные данные гражданина	Номер свидетель- ства, дата выдачи свидетель- ства, дата выдачи дубликата свидетель- ства	Дата окончания срока субсиди- рования, дата досрочного прекраще- ния субсиди- рования с указанием основа- ния для прекраще- ния субсиди- рования	Максималь- ный размер бюджетной субсидии за первый год субсидиро- вания (тыс. рублей)	Фактичес- кий размер бюджетной субсидии в первый год субсиди- рования (тыс.руб- лей), дата перечис- ления	Экономия средств в первый год субсиди- рования (тыс. рублей)	Фактичес- кий размер бюджетной субсидии во второй год субсидиро- вания (тыс.ру- блей), дата перечис- ления	Экономия средств во второй год субсиди- рования (тыс. рублей)	Фактичес- кий размер бюджетной субсидии в третий год субсиди- рования (тыс.ру- блей),дата перечи- сления	Экономия средств в третий год субсиди- рования (тыс.руб- лей)	Фактичес- кий размер бюджетной субсидии в четвертый год субсиди- рования (тыс.руб- лей), дата перечис- ления	Экономия средств в четвертый год субсиди- рования (тыс. рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	11	12	13	14

Директор  ГОУ  "Агентство  жилищных программ" _____________________ Ф.И.О.

                                                     (подпись)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 25 мая 2007 г. N 212 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к Положению о порядке предоставления
гражданам бюджетных субсидий для
оплаты части процентных ставок по
кредитам и займам, полученным для
строительства и приобретения жилья

     Лицевая сторона Свидетельства

                            /-------------\

                            |     Герб    |

                            |             |

                            \-------------/

Свидетельство
о праве на получение бюджетной субсидии
для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту
N ____________________

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2006 г., 25 мая 2007 г.

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что гражданину

_______________________________________________________________________,

являющемуся участником     Областной    целевой    программы    оказания

государственной поддержки гражданам по приобретению жилья  в  Ростовской

области  на 2006 - 2010 годы,  в соответствии с условиями этой программы

предоставляется бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по

жилищному кредиту.

     Состав семьи:

Супруг(а)_______________________________________________________________

                           (Ф.И.О., дата рождения)

Дети ___________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., дата рождения)

Родители _______________________________________________________________

                           (Ф.И.О., дата рождения)

Иные лица,  признанные в судебном порядке членами семьи

_______________________________________________________________________.

                           (Ф.И.О., дата рождения)

     Ставка бюджетной субсидии составляет  ___________  (7,0;  9,0;  10)

процентных  пункта  от  фактического  остатка  по жилищному кредиту,  не

превышающего расчетного размера жилищного кредита,  равного 60 процентам

от  произведения  стоимости 1 квадратного метра жилого помещения и нормы

предоставления площади жилого помещения,  приходящейся  на  заявителя  и

членов его семьи.

     Срок субсидирования  составляет  36  месяцев,  начиная  с   месяца,

следующего  за месяцем,  в котором гражданин заключил кредитный договор,

но не более срока фактического пользования жилищным кредитом.

Заместитель Главы Администрации

(Губернатора) области                  ___________________  Ф.И.О.

                                               (подпись)

Оборотная сторона Свидетельства

     С порядком  и  условиями  получения   и   использования   бюджетной

субсидии,   предоставляемой  по  Свидетельству,  порядком  представления

отчета о целевом использовании бюджетной субсидии ознакомлен(а).

_______________         Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства.

  (подпись)

     В случае   досрочного  прекращения  субсидирования  по  основаниям,

предусмотренным  постановлением  Администрации  Ростовской  области   от

"_____" ___________ 2006 года N ______,  в том числе в случае досрочного

погашения жилищного кредита,  обязуюсь  возвратить  в  областной  бюджет

неиспользованную   сумму   бюджетной  субсидии  в  сроки,  установленные

постановлением.

_______________         Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства.

(подпись)

Дата выдачи свидетельства "______" _________ 20__ года.

Свидетельство действительно до "_____" _________ 20__ года включительно.

Директор ГОУ "Агентство

жилищных программ"              ___________________ Ф.И.О.

                                     (подпись)

     Документы на   приобретенное   (строящееся)   жилое   помещение   в

соответствии с разделом 2 постановления Администрации Ростовской области

от  "____" ____________ 2006 г.  N _______ представлены в ГОУ "Агентство

жилищных программ" "____" ____________ 20__ г.

_______________         Ф.И.О. гражданина, представившего документы.

   (подпись)

Должность работника,

принявшего документы            _______________ Ф.И.О.

                                   (подпись)

Отрывной корешок
свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии
для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту
N __________________

Дата выдачи "____" ________________ 20__ года.

Свидетельство действительно    до    "___"    __________   20____   года

включительно.

_______________         Ф.И.О. гражданина - получателя Свидетельства

  (подпись)

Приложение 3
к Положению о порядке предоставления
гражданам бюджетных субсидий для
оплаты части процентных ставок по
кредитам и займам, полученным для
строительства и приобретения жилья

Реестр
сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам

С изменениями и дополнениями от:

3 ноября 2006 г.

N п/п	Ф.И.О. гражданина - участника программы	Дата и номер постановления Администрации Ростовской области об утверждении гражданина в качестве получателя бюджетной субсидии	Дата окончания срока субсидирования, дата досрочного прекращения субсидирования с указанием основания для прекращения субсидирования	Размер бюджетной субсидии (тыс. рублей)			Примечание
N п/п	Ф.И.О. гражданина - участника программы			2007 г.	2008 г.	2009 г.
1	2	3	4	5	6	7	8

Директор ГОУ  "Агентство  жилищных  программ"  _____________________ Ф.И.О.

                                                     (подпись)

<< Назад
	Содержание Постановление Администрации Ростовской области от 18 февраля 2003 г. N 95 "О порядке предоставления гражданам бюджетных...

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

С изменениями и дополнениями от:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас