Постановление Администрации Ростовской области от 20 ноября 2006 г. N 449 "Об утверждении мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях Ростовской области"

С изменениями и дополнениями от:

5 октября, 7 декабря 2007 г.

ГАРАНТ:

Настоящее постановление снято с контроля распоряжением Администрации Ростовской области от 19 мая 2008 г. N 114

В целях реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и увеличения объемов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях области постановляю:

1. Утвердить план мероприятий по увеличению объемов строительства и ввода в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного строительства в сельских поселениях Ростовской области согласно приложению 1.

2. Утвердить основные оценочные критерии отбора муниципальных районов или сельских поселений, претендующих на реализацию проектов строительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области, согласно приложению 2.

3. Утвердить состав комиссии по отбору муниципальных районов или сельских поселений, претендующих на реализацию проектов строительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области, согласно приложению 3.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 7 декабря 2007 г. N 482 настоящее постановление дополнено пунктом 3(1)

3(1). Установить, что перечень муниципальных районов и сельских поселений, участвующих в реализации проектов строительства поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области,утверждается комиссией, указанной в пункте 3 настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 7 декабря 2007 г. N 482 настоящее постановление дополнено пунктом 3(2)

3(2). Министерству сельского хозяйства и продовольствия области представлять в ГОУ "Агентство жилищных программ" утвержденный в установленном порядке список граждан, проживающих в сельской местности, молодых семей и молодых специалистов на селе, участвующих в федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года", целевой программе "Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года", утвержденной Областным законом от 14.07.2004 N 137-ЗС "О целевой программе "Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года", и приобретающих (строящих) жилые помещения в рамках пилотных проектов по строительству поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области в соответствии с настоящим постановлением.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 5 октября 2007 г. N 387 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра сельского хозяйства и продовольствия Василенко В.Н., заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г.

Глава Администрации

(Губернатор) области

В.Ф.Чуб

Постановление вносит

министерство строительства,

архитектуры и

жилищно-коммунального хозяйства области

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 7 декабря 2007 г. N 482 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению
Администрации области
от 20 ноября 2006 г. N 449

План мероприятий по увеличению объемов строительства и ввода
в эксплуатацию объектов малоэтажного жилищного
строительства в сельских поселениях Ростовской области

С изменениями и дополнениями от:

5 октября, 7 декабря 2007 г.

N п/п	Содержание мероприятия и этапы его реализации	Срок исполнения	Ответственный за исполнение
1	2	3	4
1.	Финансирование индивидуальных застройщиков для достройки не завершенных строительством малоэтажных жилых домов со степенью готовности не менее 40 процентов в сельских поселениях области с использованием банковских жилищных кредитов	2007 год	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; ГОУ "Агентство жилищных программ"
1.1.	Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам, полученным на достройку индивидуальных домов в сельских поселениях. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам, а также порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий определяются постановлением Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95 "О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья	2007 год	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; ГОУ "Агентство жилищных программ"
2.	Реализация пилотного проекта комплексного жилищного строительства в сельской местности 10 - 15 поселков общим количеством 150 домов. Комплектование поселков жилыми домами для граждан, проживающих в сельской местности, граждан, нуждающихся в обеспечении социальным жильем, работников бюджетной сферы, молодых семей и молодых специалистов на селе	2007 год	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; министерство сельского хозяйства и продовольствия области; ГОУ "Агентство жилищных программ"; главы муниципальных образований области
2.1.	Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам гражданам, проживающим в сельской местности, молодым семьям и молодым специалистам на селе, участвующим в федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2010 года", целевой программе "Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года", утвержденной Областным законом от 14.07.2004 N 137-ЗС "О целевой программе "Социальное развитие села в Ростовской области до 2008 года", и приобретающим (строящим) жилые помещения в рамках пилотных проектов по строительству поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области в соответствии с настоящим постановлением. Перечень категорий граждан,имеющих право на получение бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам, а также порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий определяются постановлением Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95 "О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья	2007 год	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; ГОУ "Агентство жилищных программ"
2.2.	Проведение конкурса на уровне муниципальных районов по определению сельских поселений области для участия в реализации пилотных проектов малоэтажной застройки	IV квартал 2006 года	министерство сельского хозяйства и продовольствия области; министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
2.3.	Проведение конкурса на исполнение функций заказчика и подрядных организаций при реализации пилотных проектов комплексного жилищного строительства в сельских поселениях	15 декабря 2006 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
2.4.	Заключение предварительных договоров с гражданами, приобретающими жилье в строящихся поселках в целях составления списков граждан, которые будут проживать в построенных поселках	15 декабря 2006 года	главы муниципальных районов; главы сельских поселений; министерство сельского хозяйства и продовольствия области; министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
3.	Оформление ввода в эксплуатацию не завершенных строительством малоэтажных индивидуальных жилых домов, имеющих высокую или полную готовность	2007 год	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; министерство сельского хозяйства и продовольствия области; государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области
3.1.	Проведение инвентаризации объектов малоэтажного жилищного строительства в сельских поселениях с указанием конкретных адресов и степени готовности, с последующей передачей списков объектов, имеющих высокую, подтвержденную в ходе инвентаризации, степень готовности, в муниципальные районы для оформления документов по вводу объектов в эксплуатацию	IV квартал 2006 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; министерство сельского хозяйства и продовольствия области; главы муниципальных районов; главы сельских поселений
3.2.	Подготовка предложения по включению в бюджет области на 2007 год средств на проведение инвентаризации не оформленных актами ввода в эксплуатацию объектов	IV квартал 2006 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
3.3.	Проведение инвентаризации и составление паспортов объектов незавершенного строительства	I полугодие 2007 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области
4.	Создание на базе действующих предприятий сервисного обслуживания сельскохозяйственной техники центров по предоставлению в прокат строительной техники, оборудования и инструментов и центров оптовой торговли стройматериалами	I квартал 2007 года	министерство сельского хозяйства и продовольствия области; министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
5.	Подготовка предложений по внесению в бюджет области расходов на развитие инженерной инфраструктуры перспективных поселков жилищного строительства в сельских поселениях	2006 - 2007 годы	министерство сельского хозяйства и продовольствия области; министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
5.1.	Проведение мониторинга сельских поселений, имеющих перспективу увеличения объемов жилищного строительства при условии развития инженерной инфраструктуры	IV квартал 2006 года	министерство сельского хозяйства и продовольствия области; министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
5.2.	Подготовка предложений по внесению в бюджет области на 2007 год расходов для предоставления субсидий на возмещение части затрат по уплате процентов по кредитам, получаемым в целях развития инженерной инфраструктуры перспективных поселков, жилищного строительства в сельских поселениях	20 ноября 2006 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; министерство сельского хозяйства и продовольствия области
6.	Определение 3-4-х типов малоэтажной жилой застройки, широко применяемых на территории Ростовской области, для использования при проектировании пилотных поселков малоэтажного строительства в сельских поселениях	2007 г.	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; государственное унитарное предприятие Ростовской области "Ростовоблстрой-заказчик "
7.	Разработка методических рекомендаций для муниципальных образований по предоставлению земельных участков индивидуальным застройщикам и подготовке проектно-разрешительной документации для строительства жилья	IV квартал 2006 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области
8.	Приведение в соответствие с пунктом, 2.1 настоящего плана мероприятий и постановления Администрации Ростовской области от 18.02.2003 N 95 "О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья"	IV квартал 2006 года I квартал 2007 года	министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области; ГОУ "Агентство жилищных программ"; министерство сельского хозяйства и продовольствия области

Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В. Павлятенко

Приложение 2
к постановлению
Администрации области
от 20 ноября 2006 г. N 449

Основные оценочные критерии отбора муниципальных районов
или сельских поселений, претендующих на реализацию
проектов строительства поселков малоэтажной
застройки в сельских поселениях Ростовской области

1. Наличие в бюджетах участников отбора средств по софинансированию реализации проектов строительства малоэтажных поселков в сельских поселениях области.

2. Наличие утвержденного списка необходимого количества граждан, изъявивших желание приобрести жилье в строящихся малоэтажных поселках в сельских поселениях области.

3. Минимальная потребность в средствах для создания инженерной инфраструктуры в пересчете на 1 строящийся жилой дом в малоэтажных поселках в сельских поселениях области.

4. Минимальная стоимость продаваемых на торгах земельных участков под строительство жилья в малоэтажных поселках в сельских поселениях области.

5. Наличие удобной и качественной дорожной сети к малоэтажным поселкам в сельских поселениях области или минимальная стоимость ее строительства.

6. Максимальное количество граждан, состоящих в очереди на получение социального жилья, и детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем.

Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В. Павлятенко

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ростовской области от 5 октября 2007 г. N 387 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к постановлению
Администрации области
от 20 ноября 2006 г. N 449

Состав
комиссии по отбору муниципальных районов или сельских поселений,
претендующих на реализацию проектов строительства поселков
малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2007 г.

 Далаксакуашвили       -  заместитель    министра     территориального

 Игорь Львович            развития, архитектуры  и  градостроительства

                          области, председатель комиссии

 Кузнецов              -  заместитель министра сельского  хозяйства  и

 Игорь Владимирович       продовольствия     области,      заместитель

                          председателя комиссии

 Бояринов              -  заместитель    министра     территориального

 Александр Меркурьевич    развития, архитектуры  и  градостроительства

                          области -  главный  архитектор,  заместитель

                          председателя комиссии

 Стукалов              -  ведущий   специалист    отдела    реализации

 Роман Владимирович       жилищных  программ   управления   реализации

                          строительных     программ     и     развития

                          строительной      отрасли       министерства

                          территориального  развития,    архитектуры и

                          градостроительства    области,     секретарь

                          комиссии

Члены комиссии:

 Снитко                -  начальник управления  экономики  и  финансов

 Татьяна Николаевна       министерства    сельского        хозяйства и

                          продовольствия области

 Шмаков                -  руководитель     Управления     Федерального

 Николай Михайлович       агентства кадастра объектов недвижимости  по

                          Ростовской области (по согласованию)

 Юдин                  -  начальник    отдела    развития    жилищного

 Сергей Вячеславович      строительства     управления      реализации

                          строительных     программ     и     развития

                          строительной      отрасли       министерства

                          территориального  развития,    архитектуры и

                          градостроительства области

 Якубов                -  начальник   отдела    реализации    жилищных

 Александр Петрович       программ управления реализации  строительных

                          программ  и  развития  строительной  отрасли

                          министерства   территориального    развития,

                          архитектуры и градостроительства области

Заместитель начальника

общего отдела

Администрации области

Л.В. Кулик