Статья 20(1) Порядок проведения согласительных процедур при разрешении споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков между участниками долевой собственности на земельный участок

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 16 ноября 2007 г. N 798-ЗС главы III настоящего Областного закона дополнена статьей 20(1), вступающей в силу со дня официального опубликования названного Областного закона

Статья 20(1). Порядок проведения согласительных процедур при разрешении споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков между участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

1. В случаях, предусмотренных статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", споры о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков между участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения разрешаются постоянно действующей согласительной комиссией, создаваемой главой местной администрации муниципального района, городского округа, на территории которого расположен земельный участок.

2. В состав согласительной комиссии включаются представители органов местного самоуправления муниципального района, городского округа, а также по согласованию представители местной администрации соответствующего сельского или городского поселения, входящего в состав муниципального района, государственных органов и иных организаций, обладающие специальными познаниями, необходимыми для разрешения спора.

3. Рассмотрение спора согласительной комиссией осуществляется по инициативе участника долевой собственности, пожелавшего выделить земельный участок в счет земельной доли.

Участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет земельной доли и получивший от других участников долевой собственности возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, представляет в согласительную комиссию следующие документы:

1) заявление о необходимости разрешения спора;

2) документы, подтверждающие право собственности на земельную долю;

3) чертеж (схему) границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка;

4) документы, подтверждающие извещение участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли;

5) копии возражений, полученных от участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

4. В семидневный срок со дня поступления заявления о необходимости разрешения спора согласительная комиссия запрашивает у участников долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, следующие документы:

1) документы, подтверждающие право собственности на земельную долю;

2) обоснование возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

Согласительная комиссия вправе запросить у участников спора иные документы, необходимые для разрешения спора.

5. Уведомление о дате, времени и месте заседания согласительной комиссии направляется участникам спора не позднее чем за 7 дней до дня проведения заседания.

Согласительная комиссия вправе рассмотреть спор о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка в отсутствие участников спора только в случае надлежащего их уведомления о дате, времени и месте заседания согласительной комиссии.

6. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего количества членов согласительной комиссии.

7. При рассмотрении спора о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка согласительная комиссия проверяет:

1) соблюдение процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли;

2) обоснованность возражений участников долевой собственности, представленных относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

8. На заседании согласительной комиссии ведется протокол, который подписывается всеми принявшими участие в заседании членами согласительной комиссии.

Протокол заседания согласительной комиссии должен содержать следующие сведения:

1) дату, время и место проведения заседания согласительной комиссии;

2) сведения об общем количестве членов согласительной комиссии и их присутствии на заседании согласительной комиссии;

3) сведения о составе участников спора и их присутствии на заседании согласительной комиссии;

4) содержание спора между участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

5) решение согласительной комиссии о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка;

6) мнения по существу спора всех принявших участие в заседании членов согласительной комиссии в случае непринятия согласительной комиссией решения о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка;

7) мнения присутствовавших на заседании согласительной комиссии участников спора относительно решения согласительной комиссии о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

9. Решение о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка принимается согласительной комиссией в течение 30 дней со дня поступления заявления о необходимости рассмотрения спора. Данное решение считается принятым, если за него проголосовало большинство принявших участие в заседании членов согласительной комиссии.

Решение носит рекомендательный характер.

10. Копия протокола заседания согласительной комиссии в трехдневный срок вручается участникам спора под расписку или направляется им с уведомлением о вручении.

11. Спор о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка считается разрешенным, если решение согласительной комиссии одобрено всеми участниками спора. Границы выделяемого земельного участка устанавливаются в соответствии с решением согласительной комиссии.

12. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.