Приложение 2. Положение о комиссии по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями

Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 31 марта 2008 г. N 300

Положение
о комиссии по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом,
закрепленным за муниципальными предприятиями

1. Общие положения

1.1 Комиссия по вопросу согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями, создана в целях регулирования вопросов, связанных с эффективностью использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями.

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется гражданским законодательством РФ, нормативными актами Ростовской-на-Дону городской Думы и Мэра города по вопросам использования и распоряжения объектами муниципальной собственности и настоящим Положением.

1.3. Комиссия является независимой в принятии решений, относящихся к ее компетенции.

1.4. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания (не позднее 30 дней с даты регистрации заявки на согласование сделки в Департаменте).

2. Функции комиссии

2.1 В рамках своей деятельности комиссия осуществляет следующие функции:

- рассматривает документы, предоставленные муниципальными предприятими в порядке установленном п. 2.1. "Положения о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями";

- принимает решение о согласовании сделки с недвижимым имуществом, либо дает мотивированный отказ;

- решение об отказе в согласовании сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями может быть принято комиссией в случаях, если:

а) предприятием не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы (копии документов), предусмотренные "Положением о порядке согласования сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями", а также если эти документы не соответствуют требованиям действующего законодательства или содержат противоречивые сведения;

б) согласно заключениям Департамента экономики Администрации города и (или) отраслевого (территориального) органа, осуществляющего координацию деятельности в соответствующих отраслях (сферах) управления, совершение сделки приведет к ухудшению финансово-экономического состояния предприятия либо не обеспечит достижения установленных в соответствии с действующим законодательством показателей эффективности его деятельности;

в) согласно заключениям Департамента экономики Администрации города и (или) отраслевого (территориального) органа, осуществляющего координацию деятельности в соответствующих отраслях (сферах) управления, совершение сделки лишит предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом предприятия;

г) стоимость имущества или величина арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества определена с нарушением требований законодательства Российской Федерации и Ростовской области;

д) условия представленного проекта договора аренды противоречат типовому договору, утвержденному Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

2.2. Решение, принятое комиссией, утверждается распоряжением Департамента в трехдневный срок со дня подписания протокола заседания комиссии.

3. Состав комиссии

Председатель комиссии - директор Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону;

Заместитель председателя комиссии - первый заместитель директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Члены комиссии:

- председатель МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону";

- начальник отдела муниципальной собственности департамента;

- начальник отдела приватизации департамента;

- начальник юридического отдела департамента;

- начальник отдела аренды муниципального имущества департамента;

- начальник отдела контроля и учета платежей за использованием муниципального имущества департамента;

- начальник отдела по работе с МУ МУП и организациями с участием муниципального образования департамента;

- представитель МУ "Муниципальное казначейство г.Ростова-на-Дону";

- представитель Департамента экономики Администрации города;

- представитель МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону";

- представитель отраслевого (территориального) органа управления (по согласованию).

Секретарь комиссии (без права голоса) - представитель отдела приватизации департамента.

При необходимости в работе комиссии могут принять участие представители других организаций (по согласованию с председательствующим на заседании комиссии).

4. Организация работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Решение комиссии принимается на ее заседании простым большинством голосов, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции.

4.3. Результаты рассмотрения вопросов на комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

4.4. Решения, принятые комиссией, являются основанием для принятия распоряжения Департамента по рассмотренным вопросам.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.Синякова