Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 20 ноября 2007 г. N 1200 "О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10 января 2006 г. N 1"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2008 г.

В целях обеспечения паритета размеров арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории города объекты, находящиеся в государственной собственности Ростовской области и приведения нормативных актов Администрации города в соответствие решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2007 N 295 "О принятии "Положения о порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" в новой редакции", руководствуясь статьей 45 Устава города Ростова-на-Дону, постановляю:

1. Внести в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.01.2006 N 1 "О порядке использования нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на условиях аренды" следующие изменения:

1.1. По всему тексту постановления слова "городская комиссия по недвижимости" заменить словами "городская комиссия по распоряжению муниципальной собственностью".

1.2. Пункт 4 приложения N 1 "Регламент оформления договоров аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" изложить в следующей редакции:

"4. На основании решения принятого городской комиссией по распоряжению муниципальной собственностью, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, в течение пяти рабочих дней, издает соответствующее распоряжение; помещение передается по акту арендатору, а подписанный сторонами договор аренды регистрируется в Департаменте имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и скрепляется печатью Департамента."

1.3. Изложить приложение N 2 "Порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности" в редакции согласно приложению N 1.

1.3.1. Ввести в действие "Порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности" с 01.01.2008.

1.3.2. Установить, что порядок расчета общей арендной платы, вводимый с 01.01.2008, применяется при первичном предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, и оформлении договоров аренды на новый срок.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 27 февраля 2008 г. N 172 в подпункт 1.3.3 пункта 1.3 пункта 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.3. Расчет арендной платы для помещений, арендуемых в соответствии с действующими договорами аренды, с 01.01.2008 осуществлять исходя из следующих размеров базовых ставок (Сб):

- для подвальных помещений - 22,0 рубля;

- для цокольных и полуподвальных помещений - 36,5 рублей;

- для подземных сооружений и встроенно-пристроенных помещений, расположенных выше 2 этажа - 42,0 рубля;

- для встроенно-пристроенных помещений, расположенных на 1 и 2 этажах - 51,5 рублей,

- для отдельно стоящих строений - 58,0 рублей.

При этом общий размер арендной платы за помещение, арендуемое под банкоматы и электронные терминалы для приема платежей не должен быть ниже 2500,0 рублей в месяц, без учета НДС.

1.4. Утвердить "Положение о городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью" в редакции согласно приложению N 2.

ГАРАНТ:

Нумерация приведена в соответствии с оригиналом документа

1.6. Считать утратившими силу приложение N 3 "Положение о городской комиссии по недвижимости" и приложение N 5 "Коэффициенты зонирования, используемые при расчете арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить директора департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л. Кочергина.

Мэр города

М.А. Чернышев

Постановление вносит

Департамент имущественно-земельных отношений

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 20 ноября 2007 г. N 1200

Порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами
нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности

1. Месячная арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором в городской бюджет, определяется по формуле:

                       Абюд = S x А' (руб.), где:

S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в аренду (кв.м);

А' - месячная арендная плата без учета НДС за 1 кв.м общей площади объекта (помещения), (руб.), определяемая по формуле:

                 А' = А' базовая x Кт x Ктд x Кмн, где:

А' базовая - базовая величина месячной арендной платы за 1 кв.м общей площади объекта (помещения), определяемая с учетом утвержденных постановлением Администрации Ростовской области "Базовых величин годовой арендной платы за 1 кв.м общей площади объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Ростовской области, по городам и районам области" на текущий год для г.Ростова-на-Дону;

Значение базовых величин месячной арендной платы за 1 кв.м общей площади объекта (помещения) на 2008 год приведены в таблице 1.

Таблица 1

/----------------------------------------------------------------------\

|N п/п|Категория объекта (помещения)  |Базовая    величина     месячной|

|     |                               |арендной платы  (А'   базовая) в|

|     |                               |рублях                          |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|1    |подвальные помещения           |60,0                            |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|2    |цокольные   и    полуподвальные|100,0                           |

|     |помещения, подземные сооружения|                                |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|3    |встроенно-пристроенные        и|200,0                           |

|     |отдельно стоящие помещения     |                                |

\----------------------------------------------------------------------/

при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение в 2008 году не должен быть ниже 700,0 рублей в месяц, без учета НДС.

Кт - коэффициент типа здания.

Значения коэффициентов типа здания (Кт) приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Тип здания	Коэффициент типа здания (Кт)
1	Производственное, складское, гараж	1,0
2	Прочее непроизводственного назначения	1,1
3	Административное	1,2

Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.

Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости от цели использования арендуемых помещений и вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКВЭД, указанного в информационном письме органов Ростовстата о присвоении кодов.

Значения коэффициентов типа деятельности (Ктд) приведены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Цель использования арендуемых объектов	Коэффициент типа деятельности (Ктд)
1.
1.1.	Банкоматы, электронные терминалы для приема платежей	10,0
1.2.	Банковская деятельность (кредитное учреждение, его филиалы, пункты обмена валют, дополнительные офисы, кассы внекассового узла и пр.)	3,0
1.3.	Финансово-кредитная, финансово-посредническая (брокерская, маклерская, дилерская, инвестиционная) фирмы, организации осуществляющие управление финансовыми рынками, ломбарды	3,0
1.4	Биржевые операции с фондовыми и товарно-сырьевыми ценностями	3,0
1.5.	Игорный бизнес (казино, зал игровых автоматов и т.д.), рекламный бизнес	3,0
	Операции с недвижимым имуществом	3,0
1.6.	Переработка, скупка и реализация драгоценных металлов и изделий из них	3,0
1.7.	Оптовая и розничная торговля средствами передвижения всех видов, деталями, узлами и принадлежностями к ним, моторным топливом	3,0
1.8.	Ресторан, бар, ночной клуб, кафе, закусочная, осуществляющая реализацию алкогольной продукции и пива	3,0
1.9.	Нотариальная контора	3,0
1.10.	Коллегия и юридическая консультация адвокатов	3,0
2.
2.1.	Аудиторская деятельность, исследования, консультации по коммерческой деятельности, финансов и управления	2,5
2.2.	Страховая деятельность	2,5
2.3.	Информационно-вычислительное обслуживание	2,5
2.4	Сауна; оздоровительный комплекс (центр), оборудованный сауной, спа салоны	2,5
3.
3.1.	Гостиничное хозяйство (гостиница, мотель, кемпинг, кроме детских лагерей)	2,0
3.2.	Представительство иностранных совместных предприятий и организаций, негосударственных юридических лиц и его филиалы	2,0
3.3.	Ремонт и техническое обслуживание автомобилей и других транспортных средств	2,0
3.4.	Бильярдные	2,0
4.
4.1.	Вневедомственная охрана (охранное бюро, сыскное агентство)	1,8
4.2.	Непроизводственный вид бытового обслуживания (баня, парикмахерская, косметический салон)	1,8
4.3.	Пенсионные фонды	1,8
4.4.	Художественный салон, выставочный зал, осуществляющие реализацию произведений искусства и антиквариата	1,8
5.
5.1.	Организация, осуществляющая ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения ремонт и строительство жилья (квартир)	1,5
5.2.	Оптовая торговля (база, склад, терминал)	1,5
5.3.	Посреднические услуги при купле-продаже продукции производственно-технического назначения	1,5
5.4.	Киностудия, студия видео- и звукозаписи, фотоателье	1,5
6.
6.1.	Изготовление и ремонт мебели по заказам населения	1,4
6.2.	Изготовление и ремонт ковровых изделий по заказам населения	1,4
6.3.	Изготовление и ремонт швейных изделий по заказам населения	1,4
6.4.	Пошив меховых изделий по заказам населения	1,4
6.5.	Почтовая, телеграфная и телефонная связь	1,4
6.6.	Электро- и радиосвязь (радиотелевизионный центр узел радиовещания)	1,4
6.7.	Экскурсионное и туристическое бюро	1,4
6.8.	Дискотека, видео-, компьютерный и интернет-салоны (кроме относящихся к игорному бизнесу)	1,4
6.9.	Информационное агентство	1,4
7.
7.1.	Организация, осуществляющая деятельность в сфере материального производства	1,2
7.2.	Розничная торговля (кроме торговли автотранспортными средствами, мотоциклами, ювелирными изделиями, предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями)	1,2
7.3.	Аптечное учреждение (кроме оптовой торговли фармацевтическими товарами)	1,2
7.4.	Негосударственное научное учреждение	1,2
7.5.	Пункты приема вторсырья	1,2
8.
8.1.	Редакция и издательство	1,0
8.2.	Транспортные услуги	1,0
8.3.	Негосударственное лечебно-профилактическое учреждение, кабинет, индивидуальное предпринимательство в сфере медицинской деятельности	1,0
8.4.	Негосударственное образовательное учреждение, индивидуальное предпринимательство в сфере образования	1,0
8.5.	Негосударственная зрелищная организация	1,0
8.6.	Редакция телевидения и радиовещания	1,0
8.7.	Розничная торговля предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями	1,0
8.8.	Выставочный зал, не ведущий реализации; музей, библиотека, архив	1,0
9.
9.1.	Государственное (федеральное, областное) унитарное предприятие, осуществляющее уставную деятельность	0,9
9.2.	Столовые, закусочные, кулинарии, фабрики-кухни, буфеты, не осуществляющие реализацию алкогольной продукции и пива	0,9
9.3.	Негосударственная организация и индивидуальное предпринимательство в сфере коммунального хозяйства и бытового обслуживания	0,9
9.4.	Субъект малого предпринимательства в сфере материального производства	0,9
9.5.	Спортивный клуб, секция; спортивный и тренажерный залы	0,9
9.6.	Некоммерческая организация, общественное объединение, творческие союзы, благотворительные организации	0,9
9.7.	Негосударственное детское дошкольное и внешкольное учреждение	0,9
10.	Иные цели	1,0

Примечание: Если арендуемые нежилые помещения используются под разные цели (типы деятельности), при расчете арендной платы за них применяется значение коэффициента типа деятельности, принятого в результате обсуждения на городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью, в зависимости от основного вида деятельности арендатора в данном помещении или возможности автономного использования частей помещения для различных видов деятельности.

Кмн - коэффициент местонахождения объекта (помещения).

Значения коэффициентов местонахождения объекта (помещения) (Кмн) приведены в таблице 4.

Таблица 4

Название улицы	район	Коэффициент
Ворошиловский район
Башкирская	Ворошиловский	0,9
Беляева	Ворошиловский	1,1
Бодрая	Ворошиловский	0,9
Борко	Ворошиловский	0,9
Волкова	Ворошиловский	1,2
Герасименко	Ворошиловский	0,9
Добровольского	Ворошиловский	1,2
Евдокимова	Ворошиловский	0,9
Капустина	Ворошиловский	0,9
Комарова	Ворошиловский	1,2
Королева	Ворошиловский	1,2
Космонавтов	Ворошиловский	1,2
Криворожская	Ворошиловский	0,9
Ларина	Ворошиловский	1,2
Ленина	Ворошиловский	1,2
Мартовицкого	Ворошиловский	0,9
М.Нагибина	Ворошиловский	1,5
Нариманова	Ворошиловский	0,9
Новаторов	Ворошиловский	0,9
Обуховский	Ворошиловский	0,9
Орбитальная	Ворошиловский	1,1
Оренбургский	Ворошиловский	0,9
Пацаева	Ворошиловский	0,9
Погодина от Ленина до Ларина	Ворошиловский	1,2
Погодина - остальная часть	Ворошиловский	1,1
Пухляковский	Ворошиловский	0,9
Симферопольская	Ворошиловский	0,9
Стартовая	Ворошиловский	1,1
Труда	Ворошиловский	0,9
Турмалиновская	Ворошиловский	0,9
Фурмановская	Ворошиловский	0,9

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Ворошиловском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Железнодорожный район

1 Баррикадная	Ж-Дорожный	0,9
Амбулаторная	Ж-Дорожный	0,9
Батуринская	Ж-Дорожный	0,9
Вагулевского	Ж-Дорожный	0,9
Володарского	Ж-Дорожный	0,9
Всесоюзная	Ж-Дорожный	0,9
Губаревича	Ж-Дорожный	0,9
Гусева	Ж-Дорожный	1,1
Депутатская	Ж-Дорожный	0,9
Доватора	Ж-Дорожный	1,1
Жлобинский	Ж-Дорожный	0,9
Заводская	Ж-Дорожный	0,9
Загорская	Ж-Дорожный	0,9
Калинина	Ж-Дорожный	0,9
Круглая пл.	Ж-Дорожный	1,2
Крупской	Ж-Дорожный	0,9
Кручинина	Ж-Дорожный	0,9
Кулагина	Ж-Дорожный	0,9
Литвинова	Ж-Дорожный	0,9
Литвинова	Ж-Дорожный	0,9
Луговая	Ж-Дорожный	0,9
Магнитогорская	Ж-Дорожный	0,9
Мадояна	Ж-Дорожный	1,2
Медный	Ж-Дорожный	0,9
Мичурина пл.	Ж-Дорожный	1,2
Некрасовская	Ж-Дорожный	0,9
Петрашевского	Ж-Дорожный	0,9
Плехановская	Ж-Дорожный	0,9
Портовая	Ж-Дорожный	1,2
Профсоюзная	Ж-Дорожный	1,1
Рабочая площадь	Ж-Дорожный	1,2
Разина	Ж-Дорожный	1,1
Республиканская	Ж-Дорожный	0,9
Русская	Ж-Дорожный	0,9
Рыбный	Ж-Дорожный	0,9
Свердловская	Ж-Дорожный	0,9
Скачкова	Ж-Дорожный	0,9
Собино	Ж-Дорожный	1,1
Спартаковская	Ж-Дорожный	0,9
Ставского	Ж-Дорожный	0,9
Стачки -	Ж-Дорожный	1,2
Токарная	Ж-Дорожный	0,9
Трудящихся	Ж-Дорожный	0,9

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Железнодорожном районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Кировский район

7 февраля	Кировский	1,5
Адыгейская	Кировский	1,5
Азовская	Кировский	1,2
Ахтарский	Кировский	1,2
Б.Садовая	Кировский	1,5
Баумана	Кировский	1,2
Береговая	Кировский	1,5
Богатяновский спуск	Кировский	1,5
Варфоломеева	Кировский	1,5
Ворошиловский	Кировский	1,5
Восточная	Кировский	1,5
Газетный	Кировский	1,5
Гоголевская	Кировский	1,5
Города Волос	Кировский	1,5
Греческий	Кировский	1,5
Державинский	Кировский	1,5
Донская	Кировский	1,2
Журавлева	Кировский	1,5
Кировский	Кировский	1,5
Кольцовский	Кировский	1,5
Красноармейская	Кировский	1,5
Красных Зорь	Кировский	1,2
Крепостной	Кировский	1,5
Крыловской	Кировский	1,5
Лермонтовская	Кировский	1,5
Ломоносовская	Кировский	1,5
М.Горького	Кировский	1,5
Малый	Кировский	1,5
Малюгиной	Кировский	1,5
Московская	Кировский	1,5
М.Нагибина	Кировкий	1,5
Н.Бульварная	Кировский	1,2
Нансена	Кировский	1,2
Нахичеванский	Кировский	1,5
Обороны	Кировский	1,5
Петровская	Кировский	1,5
Пушкинская	Кировский	1,5
Седова	Кировский	1,2
Серафимовича	Кировский	1,5
Соколова	Кировский	1,5
Социалистическая	Кировский	1,5
Станиславского	Кировский	1,5
Суворова	Кировский	1,5
Театральный	Кировский	1,5
Текучева	Кировский	1,5
Тельмана	Кировский	1,5
Темерницкая	Кировский	1,5
Тургеневская	Кировский	1,5
Ульяновская	Кировский	1,2
Университетский	Кировский	1,5
Филимоновская	Кировский	1,2
Черепахина	Кировский	1,5
Чехова	Кировский	1,5
Шаумяна	Кировский	1,5

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Кировском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 1,2.

Ленинский район

5 Донского корпуса	Ленинский	1,2
Б.Садовая	Ленинский	1,5
Баумана	Ленинский	1,2
Береговая	Ленинский	1,5
Братский	Ленинский	1,5
Буденновский	Ленинский	1,5
Варфоломеева	Ленинский	1,2
Газетный	Ленинский	1,5
Гайдара	Ленинский	1,2
Гвардейский	Ленинский	1,2
Горького	Ленинский	1,5
Джапаридзе	Ленинский	1,2
Доломановский	Ленинский	1,2
Донская	Ленинский	1,2
Зоологическая	Ленинский	1,2
Зявкина	Ленинский	1,2
Катаева	Ленинский	1,2
Красноармейская	Ленинский	1,5
Курская	Ленинский	1,2
Лермонтовская	Ленинский	1,2
Малюгиной	Ленинский	1,2
Мечникова	Ленинский	1,2
Московская	Ленинский	1,5
Н.Ополчения	Ленинский	1,2
Нансена	Ленинский	1,2
Обороны	Ленинский	1,5
Островского	Ленинский	1,5
Парк Горького	Ленинский	1,5
Приволжский	Ленинский	1,2
Пушкинская	Ленинский	1,5
Саратовская	Ленинский	1,2
Семашко	Ленинский	1,5
Серафимовича	Ленинский	1,5
Сиверса	Ленинский	1,5
Соборный	Ленинский	1,5
Согласия	Ленинский	1,5
Соляной спуск	Ленинский	1,2
Социалистическая	Ленинский	1,5
Станиславского	Ленинский	1,5
Текучева	Ленинский	1,2
Темерницкая	Ленинский	1,5
Тургеневская	Ленинский	1,5
Ульяновская	Ленинский	1,2
Халтуринский	Ленинский	1,5
Шаумяна	Ленинский	1,5

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Ленинском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 1,2.

Октябрьский район

16 улица	Октябрьский	1,2
2 Пятилетки	Октябрьский	1,2
56 Армии	Октябрьский	1,2
Ашхабадский	Октябрьский	1,2
Буденновский	Октябрьский	1,5
Вавилова	Октябрьский	1,2
Варфоломеева	Октябрьский	1,2
Ворошиловский	Октябрьский	1,5
Газетный	Октябрьский	1,2
Гаккеля	Октябрьский	1,2
Герасименко	Октябрьский	1,2
Госпитальный	Октябрьский	1,2
Города Волос	Октябрьский	1,2
Дачная	Октябрьский	1,2
Доломановский	Октябрьский	1,2
Дранко	Октябрьский	1,2
Зоологическая	Октябрьский	1,2
Ивановского	Октябрьский	1,2
Козлова	Октябрьский	1,2
Красноармейская	Октябрьский	1,5
Кривоноса	Октябрьский	1,1
Кропоткина	Октябрьский	1,2
Ларина	Октябрьский	1,2
Ленина от пл.Н.Ополчения до Погодина	Октябрьский	1,2
Лермонтовская	Октябрьский	1,2
Малюгиной	Октябрьский	1,2
Мебельный	Октябрьский	1,2
Медицинская	Октябрьский	1,2
Мечникова	Октябрьский	1,2
Н.Данченко	Октябрьский	1,2
Н.Ополчения	Октябрьский	1,2
Нансена	Октябрьский	1,2
Нефедова	Октябрьский	1,2
Оганова	Октябрьский	1,1
Островского	Октябрьский	1,2
Педагогический	Октябрьский	1,2
Погодина	Октябрьский	1,2
Профинтерна	Октябрьский	1,2
Рахманинова	Октябрьский	0,9
Самаркандская	Октябрьский	0,9
Семашко	Октябрьский	1,2
Соборный	Октябрьский	1,2
Стадионная	Октябрьский	1,2
Таганрогская	Октябрьский	1,2
Текучева	Октябрьский	1,2
Тельмана	Октябрьский	1,2
Тимирязева	Октябрьский	1,2
Тимошенко	Октябрьский	0,9
Филимоновская	Октябрьский	1,2
Фрунзе	Октябрьский	1,2
Халтуринский	Октябрьский	1,2
Целиноградская	Октябрьский	1,2
Черепахина	Октябрьский	1,2
Шеболдаева	Октябрьский	1,2
Юфимцева	Октябрьский	1,2
Я.Галана	Октябрьский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Октябрьском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Первомайский район

1 Конной Армии	Первомайский	1,2
20 лет Октября	Первомайский	0,9
26 июня	Первомайский	0,9
50 лет РСМ	Первомайский	1,1
Абаканская	Первомайский	0,9
Алмаатинская	Первомайский	0,9
Бебеля	Первомайский	1,2
Беломорский	Первомайский	0,9
Брестская	Первомайский	0,9
В.Пановой	Первомайский	1,2
Воровского	Первомайский	1,2
Вятская	Первомайский	1,1
Глинки	Первомайский	0,9
Грисенко	Первомайский	0,9
Днепровский	Первомайский	1,1
Днепропетровская	Первомайский	1,1
Думенко	Первомайский	1,1
Зеленодольская	Первомайский	1,1
Ильича	Первомайский	1,2
Казахская	Первомайский	1,1
Калужская	Первомайский	0,9
Киргизская - от Сальского до Донецкого	Первомайский	1,1
Клубная	Первомайский	0,9
Конституционная	Первомайский	0,9
Комбайностроителей	Первомайский	0,9
Курчатова	Первомайский	1,1
Лелюшенко	Первомайский	1,1
Медведицкий	Первомайский	0,9
Мелитопольская	Первомайский	0,9
Менжинского от Комбайностроителей до Сержантова	Первомайский	1,5
Менжинского - остальная часть	Первомайский	1,2
Металлургическая	Первомайский	1,2
Мира	Первомайский	1,2
Миронова	Первомайский	1,1
Можайская	Первомайский	1,1
Молодежная	Первомайский	0,9
Обский	Первомайский	0,9
Орская	Первомайский	1,1
Парк Островского	Первомайский	1,2
Плужная	Первомайский	1,2
Полторацкого	Первомайский	0,9
Поляничко (Оранжерейная)	Первомайский	1,2
Просвещения	Первомайский	1,2
Российская	Первомайский	1,1
Сальский	Первомайский	1,1
Селиванова	Первомайский	1,2
Сельмаш от Комбайностроителей до Сержантова	Первомайский	1,5
Сельмаш остальная часть	Первомайский	1,2
Сержантова	Первомайский	1,2
Страны Советов	Первомайский	1,1
Туполева	Первомайский	1,1
Украинская	Первомайский	0,9
Чистопольская	Первомайский	0,9
Шолохова	Первомайский	1,2
Штахановского	Первомайский	1,1
Щаденко	Первомайский	1,1
Щербакова	Первомайский	1,1

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Первомайском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Пролетарский район

1 Майская	Пролетарский	1,2
1 Пролетарская	Пролетарский	1,2
1 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
1 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
10 линия	Пролетарский	1,2
11 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
11 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
12 линия	Пролетарский	1,2
13 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
13 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
14 линия	Пролетарский	1,2
15 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
15 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
16 линия	Пролетарский	1,2
17 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
17 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
18 линия	Пролетарский	1,2
19 линия от Советской до Мясникова	Пролетарский	1,5
19 линия остальная часть	Пролетарский	1,1
2 линия	Пролетарский	1,2
2 Пролетарская	Пролетарский	1,2
20 линия	Пролетарский	1,2
21 линия от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
21 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
22 линия - от Базарной пл. до Мурлычева	Пролетарский	1,5
22 линия - остальная часть	Пролетарский	1,2
23 линия - от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
23 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
24 линия	Пролетарский	1,2
25 линия - от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
25 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
26 линия	Пролетарский	1,2
27 линия от Черевичкина до Сарьяна	Пролетарский	1,2
27 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
28 линия	Пролетарский	1,2
29 линия от Черевичкина до Сарьяна	Пролетарский	1,2
29 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
3 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
3 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
30 линия	Пролетарский	0,9
31 линия	Пролетарский	0,9
32 линия	Пролетарский	0,9
33 линия	Пролетарский	0,9
34 линия	Пролетарский	0,9
35 линия - от Ереванской до 2 Пролетарской	Пролетарский	1,1
35 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
36 линия	Пролетарский	0,9
37 линия	Пролетарский	0,9
38 линия	Пролетарский	0,9
39 линия	Пролетарский	0,9
4 линия	Пролетарский	1,2
40 лет Победы	Пролетарский	1,1
45 линия	Пролетарский	0,9
5 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
5 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
6 линия	Пролетарский	1,2
7 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
7 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
8 линия	Пролетарский	1,2
9 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
9 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
Аксайская	Пролетарский	0,9
Базарная пл.	Пролетарский	1,5
Буйнакская	Пролетарский	1,2
В.Нольная	Пролетарский	1,2
В.Черевичкина	Пролетарский	1,2
Вересаева	Пролетарский	1,1
Вяземцева	Пролетарский	1,2
Горького	Пролетарский	1,2
Грибоедовский	Пролетарский	1,2
Ереванская	Пролетарский	1,2
Закруткина	Пролетарский	1,2
К.Маркса	Пролетарский	1,5
Каяни	Пролетарский	1,2
Коммунаров	Пролетарский	1,2
Комсомольская	Пролетарский	1,2
Лекальная	Пролетарский	1,2
Листопадова	Пролетарский	1,2
М.Расковой	Пролетарский	0,9
Мурлычева	Пролетарский	1,2
Мясникова	Пролетарский	1,2
Н.Нольная от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
Н.Нольная остальная часть	Пролетарский	0,9
Налбандяна	Пролетарский	1,2
Парк В.Черевичкина	Пролетарский	1,5
Парк Октябрьской революции	Пролетарский	1,5
пл.Свободы	Пролетарский	1,5
пл.Толстого	Пролетарский	1,5
Рябышева	Пролетарский	1,2
Сарьяна	Пролетарский	1,2
Советская	Пролетарский	1,5
Театральная пл.	Пролетарский	1,5
Театральный	Пролетарский	1,2
Ченцова	Пролетарский	1,2
Шолохова	Пролетарский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Пролетарском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Советский район

339 Cтрелк.дивизии	Советский	1,2
Быковского	Советский	0,9
Еременко	Советский	1,2
Жмайлова	Советский	0,9
Зорге	Советский	1,2
Калининградская	Советский	0,9
Каширская	Советский	1,1
Коммунистический	Советский	1,2
Краснодарская 1-я	Советский	0,9
Краснодарская 2-я от б.Дружбы до Малиновского	Советский	1,2
Краснодарская 2-я - остальная часть	Советский	0,9
Ле Мана	Советский	1,2
Малиновского	Советский	1,2
Пескова	Советский	0,9
Петрозаводская	Советский	0,9
пл.Мичурина	Советский	1,2
пл.Тружеников	Советский	1,2
Прогрессивная	Советский	0,9
Сладкова	Советский	1,2
Содружества	Советский	1,2
Стачки	Советский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Пролетарском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

2. Если арендуемое помещение используется на почасовой основе (несколько часов в месяц), то при расчете арендной платы за нежилое помещение применяется понижающий коэффициент, рассчитываемый как соотношение: число рабочих часов в месяц (средний - 300 часов) на время реального использования нежилого помещения в месяц.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д. Синякова

Приложение N 2
к постановлению Мэра города
от 20 ноября 2007 г. N 1200

Положение
о городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью

1.1. Комиссия является коллегиальным органом по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

1.2. На основании решений комиссии издаются распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование, а также о заключении договоров аренды муниципального имущества, их изменении и расторжении. В случаях, предусмотренных решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2007г. N 295 "О принятии "Положения о порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" в новой редакции", решения городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью утверждаются постановлениями Мэра города.

2. Состав комиссии

2.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Мэра города.

3. Основные функции комиссии

3.1. Участвует в регулировании процессов эффективного использования объектов, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону.

3.2. Принимает решения о передаче в аренду муниципального имущества, о заключении договоров аренды, внесении в них изменений и расторжении договоров в установленном законом порядке.

3.3. Рассматривает согласованные с Департаментом экономики ходатайства Глав администрации районов об изменении коэффициентов территориального зонирования в связи с изменившейся инфраструктурой района.

3.4. Рассматривает вопросы передачи в аренду имущественных комплексов, находящихся в собственности г.Ростова-на-Дону.

3.5. Согласовывает вопросы передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование.

3.6. Предварительно согласовывает вопросы перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в жилищный фонд.

3.7. Принимает решения по определению формы проведения торгов по реализации права аренды нежилых помещений и имущественных комплексов (аукцион, конкурс), условий продажи (в случае проведения торгов в форме конкурса), начальной (стартовой) величины арендной платы.

3.8. Согласовывает перечень объектов нежилого фонда муниципальной собственности, включаемых в проект прогнозного плана приватизации.

4. Права комиссии

4.1. Городская комиссия по распоряжению муниципальной собственностью имеет право:

- снять с рассмотрения любой вопрос, предусмотренный повесткой дня заседания, на дополнительную доработку;

- приглашать на свои заседания представителей заинтересованных сторон, экспертов;

- запрашивать от физических и юридических лиц дополнительное предоставление документов или информации;

- направлять информацию в Управление кадров Администрации г. Ростова-на-Дону о невыполнении должностными лицами муниципальных учреждений, предприятий и структурных подразделений Администрации города поручений комиссии, с целью принятия мер дисциплинарного воздействия.

5. Обязанности комиссии

5.1. Комиссия обязана:

- проводить заседания открыто;

- не допускать нарушения интересов третьих лиц;

- выносить решения только по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

6. Структура и организация работы комиссии

6.1. Городская комиссия по распоряжению муниципальной собственностью не является юридическим лицом и не имеет постоянного штата соответствующих работников.

6.2. Заседания Комиссии проводятся два раза в месяц.

6.3. Все работы по подготовке материалов для рассмотрения на заседании Комиссии, информированию членов Комиссии и приглашенных о дате, времени и месте заседания, а также по оформлению результатов заседания осуществляются отделом аренды муниципального имущества Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

6.4. Информация о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии, о повестке дня заседания доводится до членов Комиссии и приглашенных заблаговременно.

6.5. Комиссия правомочна решать вопросы, если на заседании присутствует две трети от ее, утвержденного постановлением Мэра города, численного состава.

6.6. Решения Комиссии принимаются при отсутствии возражений со стороны присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае наличия возражений со стороны одного или нескольких членов комиссии, рассмотрение вопроса снимается с повестки дня.

ГАРАНТ:

Нумерация приведена в соответствии с оригиналом документа

6.9. По результатам рассмотрения повестки дня заседания Комиссии оформляется протокол, подписываемый секретарем и утверждаемый председателем Комиссии. Протокол хранится у секретаря Комиссии.

6.10. По письменному запросу заявителя, секретарь комиссии, на основании протокола, оформляет выписку из решения Комиссии, подписываемую директором Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д. Синякова