Статья 5. Условия создания зон экономического развития

Статья 5. Условия создания зон экономического развития

1. Зоны экономического развития могут создаваться на земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности.

2. Зоны экономического развития могут создаваться на территории одного или нескольких муниципальных образований.

3. Зоны экономического развития могут создаваться на основе проектируемых и существующих производственных и рекреационных зон, имеющих территориальный резерв развития.

4. Зоны экономического развития не могут создаваться на землях, изъятых из оборота либо ограниченных в обороте, за исключением земель, зарезервированных в целях создания зон экономического развития, а также случаев использования земель особо охраняемых территорий для создания туристско-рекреационных зон.

5. Продажа земельных участков, расположенных на территории зоны экономического развития, или продажа права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

6. Арендаторы земельных участков в пределах территории зоны экономического развития - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

7. Использование земельных участков на территории зоны экономического развития осуществляется в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

8. Создание зон экономического развития осуществляется с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

9. Контроль за выполнением соглашения о создании зоны экономического развития и соблюдением условий договоров об осуществлении деятельности на территории зоны экономического развития, а также координацию деятельности исполнительных органов государственной власти Ростовской области, исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований, резидентов и иных организаций на территории зоны экономического развития осуществляет Администрация Ростовской области либо уполномоченные ею областные органы исполнительной власти в порядке, установленном нормативными правовыми актами Администрации Ростовской области.