Статья 30. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия

Статья 30. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия

1. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия регионального значения, объектом культурного наследия местного (муниципального) значения, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и областной реестр и выявленным объектом культурного наследия определяются федеральным законодательством.

2. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия.

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия оформляется областным органом охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия федерального значения (по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере массовых коммуникаций и по охране культурного наследия).

3. При определении возможного использования объекта культурного наследия учитываются следующие требования:

1) соответствие функционального использования объекта культурного наследия регионального значения, объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленного объекта культурного наследия исторически сложившемуся назначению;

2) сохранение особенностей объекта культурного наследия, составляющих предмет охраны;

3) сохранение территории объекта культурного наследия регионального значения, объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленного объекта культурного наследия во взаимосвязи с окружающей градостроительной и природной средой;

4) строгое соблюдение технических условий эксплуатации и содержания объекта культурного наследия регионального значения, объекта культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленного объекта культурного наследия и его территории в соответствии с требованиями государственного органа охраны объектов культурного наследия.

4. На объектах культурного наследия регионального значения, объектах культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленных объектах культурного наследия и их территориях запрещаются следующие виды производственно-строительных работ:

1) капитальное строительство;

2) реконструкция;

3) прокладка инженерных и дорожных сетей, превышающая функциональные нужды объекта культурного наследия;

4) благоустройство объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленных объектов культурного наследия садово-паркового искусства с применением строительных материалов, употребляемых в современном дорожном строительстве;

5) устройство мест парковки и стоянки автомобилей.

5. На единичных объектах культурного наследия регионального значения, объектах культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленных объектах культурного наследия не допускается размещение:

1) оконных маркиз;

2) радио- и спутниковых антенн;

3) продукции рекламного характера;

4) кондиционеров и других малых архитектурно-дизайнерских форм, искажающих целостность восприятия как самих объектов культурного наследия, так и их территорий.

Размещение продукции, указанной в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с областным органом охраны объектов культурного наследия.

6. Запрещается использование объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения и выявленных объектов культурного наследия и их территорий:

1) под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов;

2) под склады и производства материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасады и территорию;

3) под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

4) под гаражи или специально оборудованные стоянки транспортных средств;

5) в других случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.