Статья 12. Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Ростовской области, порядок внесения в нее изменений

Статья 12. Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Ростовской области, порядок внесения в нее изменений

1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Ростовской области, а также о подготовке предложений по внесению в указанную схему изменений принимает Администрация Ростовской области.

2. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Ростовской области или о подготовке предложений по внесению в указанную схему изменений в течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области, и размещается на официальном сайте Администрации Ростовской области в сети "Интернет".

3. Подготовка проекта схемы территориального планирования Ростовской области осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ в области государственного экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Ростовской области, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований в Ростовской области, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

4. Подготовленный проект схемы территориального планирования Ростовской области направляется уполномоченным органом в Администрацию Ростовской области.

5. Администрация Ростовской области обеспечивает опубликование и согласование проекта схемы территориального планирования Ростовской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Областным законом.

6. Проект схемы территориального планирования Ростовской области и обосновывающие материалы к проекту такой схемы направляются в органы, указанные в части 9 настоящей статьи.

7. Проект схемы территориального планирования Ростовской области подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте Администрации Ростовской области в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат проект положений о территориальном планировании, проект карты (схемы) или нескольких карт (схем).

8. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования Ростовской области (ее частей).

9. Проект схемы территориального планирования Ростовской области до ее утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации с:

1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

2) высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ростовской областью;

3) органами местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию.

10. Органы местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены предложения по территориальному планированию, согласовывают проект схемы территориального планирования Ростовской области в случае, если эти предложения предполагают изменение границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в части учета правил землепользования и застройки и содержащихся в документах территориального планирования муниципальных образований положений о территориальном планировании. Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства областного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территориях муниципальных образований.

11. Иные вопросы, кроме указанных в части 10 настоящей статьи, не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования Ростовской области.

12. Срок согласования проекта схемы территориального планирования Ростовской области не может превышать три месяца со дня его направления на согласование в органы, указанные в части 9 настоящей статьи.

13. Заключения на проект схемы территориального планирования Ростовской области, направленные органами, указанными в части 9 настоящей статьи, могут содержать положение о согласии с таким проектом или несогласии с таким проектом с обоснованием принятого решения.

14. В случае непоступления в установленный срок в Администрацию Ростовской области заключений органов, указанных в части 9 настоящей статьи, проект схемы территориального планирования Ростовской области считается согласованным с такими органами.

15. В случае поступления от одного или нескольких органов, указанных в части 9 настоящей статьи, заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования Ростовской области с обоснованием принятого решения, Администрация Ростовской области в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

16. По результатам работы согласительная комиссия представляет в Администрацию Ростовской области:

1) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования Ростовской области и подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования Ростовской области с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) по несогласованным вопросам.

17. Указанные в части 16 настоящей статьи документы и материалы могут содержать:

1) предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования Ростовской области материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

2) план согласования указанных в пункте 1 настоящей части вопросов после утверждения схемы территориального планирования Ростовской области путем подготовки предложений о внесении в такую схему соответствующих изменений.

18. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, Администрация Ростовской области вправе принять решение об утверждении схемы территориального планирования Ростовской области или об отклонении проекта схемы территориального планирования Ростовской области и о направлении его на доработку.

19. Схема территориального планирования Ростовской области утверждается нормативным правовым актом Администрации Ростовской области.

20. Схема территориального планирования Ростовской области подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области, и размещается на официальном сайте Администрации Ростовской области в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат положения о территориальном планировании, карта (схема) или несколько карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 4 статьи 11 настоящего Областного закона.

21. Схема территориального планирования Ростовской области в течение трех дней со дня ее утверждения направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти и главам муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлена схема территориального планирования Ростовской области.

22. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования Ростовской области, вправе оспорить схему территориального планирования Ростовской области в судебном порядке.

23. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Ростовской областью, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования Ростовской области.

24. Внесение изменений в схему территориального планирования Ростовской области осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения схемы территориального планирования Ростовской области.