Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 10 января 2006 г. N 1 "О порядке использования нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на условиях аренды"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2006 г., 20 ноября 2007 г., 6 июня, 1 ноября, 30 декабря 2008 г., 2, 23 апреля 2009 г.

В соответствии со статьей 45 Устава города Ростова-на-Дону и решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.06.1999 N 202 "О принятии "Положения о порядке передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда" (в редакции от 23.12.2004) постановляю:

1. Утвердить:

1.1. регламент оформления договоров аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (приложение N 1);

1.2. порядок расчета общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности (приложение N 2);

1.3. положение о городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность (приложение N 3);

1.4. состав городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность (приложение N 4);

1.5. коэффициенты зонирования, используемые при расчете арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности (приложение N 5);

1.6. положение о проведении торгов по продаже права аренды нежилых помещений или величины арендной платы (приложение N 6);

2. Настоящее постановление ввести в действие с 1 февраля 2006 г.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить директора департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону А.Л.Кочергина

Мэр города

М.А.Чернышев

Постановление вносит ДИЗО

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 2 апреля 2009 г. N 222 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Порядок оформления договоров аренды нежилого фонда,
находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

20 ноября 2007 г., 2 апреля 2009 г.

1. Настоящий порядок устанавливается для оформления договоров аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону (далее - объекты муниципального нежилого фонда), за исключением имущества автономных учреждений и муниципальных предприятий, в том числе казенных.

2. Арендодателем, организатором и координатором процесса сдачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда является Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (далее - Департамент).

3. Арендаторами объектов муниципального нежилого фонда могут быть:

- зарегистрированные в установленном порядке юридические лица и индивидуальные предприниматели - победители торгов по продаже права на заключение договора аренды на объекты муниципального нежилого фонда;

- юридические и физические лица, имеющие право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции".

4. Для оформления договора аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, заявитель обращается в отдел по работе с гражданами и организациями Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Пушкинская, 176 .

5. Порядок обращения и перечень документов, предоставляемых заявителем для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда устанавливается Административным регламентом оказания муниципальной услуги и соответствующим стандартом муниципальной услуги, утверждаемыми Департаментом.

6. Основанием для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда по результатам торгов является протокол торгов по продаже права на заключение договора аренды на объекты муниципального нежилого фонда.

7. Основанием для оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведения торгов является решение городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью (далее - городская комиссия), а в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", с обязательным предварительным согласованием с Управлением Федеральной Антимонопольной службы по Ростовской области.

8. Вопросы внесения изменений в договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда согласовываются на заседании городской комиссии, с последующим оформлением дополнительного соглашения к договору аренды. В случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции", внесение изменений в договор аренды предварительно согласовывается с Управлением Федеральной Антимонопольной службы по Ростовской области.

9. Договоры аренды сроком до 1 (одного) года и дополнительные соглашения к ним оформляются в трех экземплярах и хранятся по одному у каждой из сторон: арендодателя, балансодержателя объекта и арендатора.

10. Экземпляр договора арендодателя хранится вместе с пакетом документов, предоставленным заявителем для его оформления.

11. В случаях оформления договора аренды объекта муниципального нежилого фонда сроком более 1 (одного) года, договор оформляется в четырех экземплярах и подлежит государственной регистрации.

12. Обязанность по государственной регистрации договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, заключенного на срок более 1 (одного) года возлагается на арендатора объекта.

Управляющий делами Администрации города

С.Д.Синякова

Приложение N 2
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Порядок расчета
общей арендной платы за пользование объектами нежилого фонда,
находящегося в муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2006 г., 20 ноября 2007 г., 6 июня, 1 ноября, 30 декабря 2008 г., 2, 23 апреля 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 2 апреля 2009 г. N 222 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Месячная арендная плата без учета НДС, перечисляемая арендатором в городской бюджет, определяется по формуле:

                               Абюд = S x А' (руб.), где:

S - общая площадь объекта (помещения), передаваемого в аренду (кв.м);

А' - месячная арендная плата без учета НДС за 1 кв.м общей площади объекта (помещения), (руб.), определяемая по формуле:

                       А' = Кан х А' базовая x Кт x Ктд x Кмн,

где Кан - антикризисный коэффициент, равный 0,85, действующий с 01.01.2009 по 31.12.2009.

Значение базовых величин месячной арендной платы за 1 кв.м общей площади объекта (помещения) приведены в таблице 1.

Таблица 1

/----------------------------------------------------------------------\

|N п/п|Категория объекта (помещения)  |Базовая    величина     месячной|

|     |                               |арендной платы  (А'   базовая) в|

|     |                               |рублях                          |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|1    |подвальные помещения           |60,0                            |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|2    |цокольные   и    полуподвальные|100,0                           |

|     |помещения, подземные сооружения|                                |

|-----+-------------------------------+--------------------------------|

|3    |встроенно-пристроенные        и|200,0                           |

|     |отдельно стоящие помещения     |                                |

\----------------------------------------------------------------------/

при этом общий размер арендной платы за арендуемое помещение в 2008 году не должен быть ниже 700,0 рублей в месяц, без учета НДС.

Кт - коэффициент типа здания.

Значения коэффициентов типа здания (Кт) приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Тип здания	Коэффициент типа здания (Кт)
1	Производственное, складское, гараж	1,0
2	Прочее непроизводственного назначения	1,1
3	Административное	1,2

Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора.

Коэффициент типа деятельности (Ктд) определяется в зависимости от цели использования арендуемых помещений и вида деятельности арендатора, соответствующего коду ОКВЭД, указанного в информационном письме органов Ростовстата о присвоении кодов.

Значения коэффициентов типа деятельности (Ктд) приведены в таблице 3.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 27 ноября 2008 г. N 1255 в таблицу 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица 3

N п/п	Цель использования арендуемых объектов	Коэффициент типа деятельнос- ти (Ктд)
1.
1.1.	Банкоматы, электронные терминалы для приема платежей	10,0
1.2.	Банковская деятельность (кредитное учреждение, его филиалы, пункты обмена валют, дополнительные офисы, кассы внекассового узла и пр.)	3,0
1.3.	Финансово-кредитная, финансово-посредническая (брокерская, маклерская, дилерская, инвестиционная) фирмы, организации осуществляющие управление финансовыми рынками, ломбарды	3,0
1.4	Биржевые операции с фондовыми и товарно-сырьевыми ценностями	3,0
1.5.	Игорный бизнес (казино, зал игровых автоматов и т.д.), рекламный бизнес	3,0
1.6.	Операции с недвижимым имуществом	3,0
1.7.	Переработка, скупка и реализация драгоценных металлов и изделий из них	3,0
1.8.	Оптовая и розничная торговля средствами передвижения всех видов, деталями, узлами и принадлежностями к ним, моторным топливом	3,0
1.9.	Ресторан, бар, ночной клуб, кафе, закусочная, осуществляющая реализацию алкогольной продукции и пива	3,0
1.10 .	Нотариальная контора	3,0
1.11 .	Исключен См. текст пункта 1.11
2.
2.1.	Аудиторская, оценочная, консалтинговая деятельность	2,5
2.2.	Страховая деятельность	2,5
2.3.	Информационно-вычислительное обслуживание	2,5
2.4	Сауна; оздоровительный комплекс (центр), оборудованный сауной, спа салоны	2,5
3.
3.1.	Гостиничное хозяйство (гостиница, мотель, кемпинг, кроме детских лагерей)	2,0
3.2.	Представительство иностранных совместных предприятий и организаций, негосударственных юридических лиц и его филиалы	2,0
3.3.	Ремонт и техническое обслуживание автомобилей и других транспортных средств	2,0
4.
4.1.	Вневедомственная охрана (охранное бюро, сыскное агентство)	1,8
4.2.	Непроизводственный вид бытового обслуживания (баня, парикмахерская, косметический салон)	1,8
4.3.	Пенсионные фонды	1,8
4.4.	Художественный салон, выставочный зал, осуществляющие реализацию произведений искусства и антиквариата	1,8
5.
5.1.	Организация, осуществляющая ремонт зданий и сооружений непроиз-водственного назначения ремонт и строительство жилья (квартир)	1,5
5.2.	Оптовая торговля (база, склад, терминал)	1,5
5.3.	Посреднические услуги при купле-продаже продукции производственно-технического назначения	1,5
5.4.	Киностудия, студия видео- и звукозаписи, фотоателье	1,5
6.
6.1.	Изготовление и ремонт мебели по заказам населения	1,4
6.2.	Изготовление и ремонт ковровых изделий по заказам населения	1,4
6.3.	Изготовление и ремонт швейных изделий по заказам населения	1,4
6.4.	Пошив меховых изделий по заказам населения	1,4
6.5.	Почтовая, телеграфная и телефонная связь	1,4
6.6.	Электро- и радиосвязь (радиотелевизионный центр узел радиовещания)	1,4
6.7.	Экскурсионное и туристическое бюро	1,4
6.8.	Дискотека, видео-, компьютерный и интернет-салоны (кроме относящихся к игорному бизнесу)	1,4
6.9.	Информационное агентство	1,4
7.
7.1.	Организация, осуществляющая деятельность в сфере материального производства	1,2
7.2.	Розничная торговля (кроме торговли автотранспортными средствами, мотоциклами, ювелирными изделиями, предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями)	1,2
7.3.	Аптечное учреждение (кроме оптовой торговли фармацевтическими товарами)	1,2
7.4.	Негосударственное научное учреждение	1,2
7.5.	Пункты приема вторсырья	1,2
8.
8.1.	Редакция и издательство	1,0
8.2.	Транспортные услуги	1,0
8.3.	Негосударственное лечебно-профилактическое учреждение, кабинет, индивидуальное предпринимательство в сфере медицинской деятельности	1,0
8.4.	Негосударственное образовательное учреждение, индивидуальное предпринимательство в сфере образования	1,0
8.5.	Негосударственная зрелищная организация	1,0
8.6.	Редакция телевидения и радиовещания	1,0
8.7.	Розничная торговля предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями	1,0
8.8.	Выставочный зал, не ведущий реализации; музей, библиотека, архив	1,0
8.9.	Управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов	1,0
9.
9.1.	Утратил силу См. текст пункта 9.1
9.2.	Столовые, закусочные, кулинарии, фабрики-кухни, буфеты, не осуществляющие реализацию алкогольной продукции и пива	0,9
9.3.	Негосударственная организация и индивидуальное предпринимательство в сфере коммунального хозяйства и бытового обслуживания	0,9
9.4.	Субъект малого предпринимательства в сфере материального производства	0,9
9.5.	Спортивный клуб, секция; спортивный и тренажерный залы, деятельность в области спорта	0,9
9.6.	Некоммерческая организация, общественное объединение, творческие союзы, благотворительные организации, адвокатская деятельность	0,9
9.7.	Негосударственное детское дошкольное и внешкольное учреждение	0,9
10.	Иные цели	1,0

Примечание: Если арендуемые нежилые помещения используются под разные цели (типы деятельности), при расчете арендной платы за них применяется значение коэффициента типа деятельности, принятого в результате обсуждения на городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью, в зависимости от основного вида деятельности арендатора в данном помещении или возможности автономного использования частей помещения для различных видов деятельности

Кмн - коэффициент местонахождения объекта (помещения).

Значения коэффициентов местонахождения объекта (помещения) (Кмн) приведены в таблице 4.

Таблица 4

Название улицы	район	Коэффициент
Ворошиловский район
Башкирская	Ворошиловский	0,9
Беляева	Ворошиловский	1,1
Бодрая	Ворошиловский	0,9
Борко	Ворошиловский	0,9
Волкова	Ворошиловский	1,2
Герасименко	Ворошиловский	0,9
Добровольского	Ворошиловский	1,2
Евдокимова	Ворошиловский	0,9
Капустина	Ворошиловский	0,9
Комарова	Ворошиловский	1,2
Королева	Ворошиловский	1,2
Космонавтов	Ворошиловский	1,2
Криворожская	Ворошиловский	0,9
Ларина	Ворошиловский	1,2
Ленина	Ворошиловский	1,2
Мартовицкого	Ворошиловский	0,9
М.Нагибина	Ворошиловский	1,5
Нариманова	Ворошиловский	0,9
Новаторов	Ворошиловский	0,9
Обуховский	Ворошиловский	0,9
Орбитальная	Ворошиловский	1,1
Оренбургский	Ворошиловский	0,9
Пацаева	Ворошиловский	0,9
Погодина от Ленина до Ларина	Ворошиловский	1,2
Погодина - остальная часть	Ворошиловский	1,1
Пухляковский	Ворошиловский	0,9
Симферопольская	Ворошиловский	0,9
Стартовая	Ворошиловский	1,1
Труда	Ворошиловский	0,9
Турмалиновская	Ворошиловский	0,9
Фурмановская	Ворошиловский	0,9

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Ворошиловском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Железнодорожный район

1 Баррикадная	Ж-Дорожный	0,9
Амбулаторная	Ж-Дорожный	0,9
Батуринская	Ж-Дорожный	0,9
Вагулевского	Ж-Дорожный	0,9
Володарского	Ж-Дорожный	0,9
Всесоюзная	Ж-Дорожный	0,9
Губаревича	Ж-Дорожный	0,9
Гусева	Ж-Дорожный	1,1
Депутатская	Ж-Дорожный	0,9
Доватора	Ж-Дорожный	1,1
Жлобинский	Ж-Дорожный	0,9
Заводская	Ж-Дорожный	0,9
Загорская	Ж-Дорожный	0,9
Калинина	Ж-Дорожный	0,9
Круглая пл.	Ж-Дорожный	1,2
Крупской	Ж-Дорожный	0,9
Кручинина	Ж-Дорожный	0,9
Кулагина	Ж-Дорожный	0,9
Литвинова	Ж-Дорожный	0,9
Литвинова	Ж-Дорожный	0,9
Луговая	Ж-Дорожный	0,9
Магнитогорская	Ж-Дорожный	0,9
Мадояна	Ж-Дорожный	1,2
Медный	Ж-Дорожный	0,9
Мичурина пл.	Ж-Дорожный	1,2
Некрасовская	Ж-Дорожный	0,9
Петрашевского	Ж-Дорожный	0,9
Плехановская	Ж-Дорожный	0,9
Портовая	Ж-Дорожный	1,2
Профсоюзная	Ж-Дорожный	1,1
Рабочая площадь	Ж-Дорожный	1,2
Разина	Ж-Дорожный	1,1
Республиканская	Ж-Дорожный	0,9
Русская	Ж-Дорожный	0,9
Рыбный	Ж-Дорожный	0,9
Свердловская	Ж-Дорожный	0,9
Скачкова	Ж-Дорожный	0,9
Собино	Ж-Дорожный	1,1
Спартаковская	Ж-Дорожный	0,9
Ставского	Ж-Дорожный	0,9
Стачки -	Ж-Дорожный	1,2
Токарная	Ж-Дорожный	0,9
Трудящихся	Ж-Дорожный	0,9

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Железнодорожном районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Кировский район

7 февраля	Кировский	1,5
Адыгейская	Кировский	1,5
Азовская	Кировский	1,2
Ахтарский	Кировский	1,2
Б.Садовая	Кировский	1,5
Баумана	Кировский	1,2
Береговая	Кировский	1,5
Богатяновский спуск	Кировский	1,5
Варфоломеева	Кировский	1,5
Ворошиловский	Кировский	1,5
Восточная	Кировский	1,5
Газетный	Кировский	1,5
Гоголевская	Кировский	1,5
Города Волос	Кировский	1,5
Греческий	Кировский	1,5
Державинский	Кировский	1,5
Донская	Кировский	1,2
Журавлева	Кировский	1,5
Кировский	Кировский	1,5
Кольцовский	Кировский	1,5
Красноармейская	Кировский	1,5
Красных Зорь	Кировский	1,2
Крепостной	Кировский	1,5
Крыловской	Кировский	1,5
Лермонтовская	Кировский	1,5
Ломоносовская	Кировский	1,5
М.Горького	Кировский	1,5
Малый	Кировский	1,5
Малюгиной	Кировский	1,5
Московская	Кировский	1,5
М.Нагибина	Кировкий	1,5
Н.Бульварная	Кировский	1,2
Нансена	Кировский	1,2
Нахичеванский	Кировский	1,5
Обороны	Кировский	1,5
Петровская	Кировский	1,5
Пушкинская	Кировский	1,5
Седова	Кировский	1,2
Серафимовича	Кировский	1,5
Соколова	Кировский	1,5
Социалистическая	Кировский	1,5
Станиславского	Кировский	1,5
Суворова	Кировский	1,5
Театральный	Кировский	1,5
Текучева	Кировский	1,5
Тельмана	Кировский	1,5
Темерницкая	Кировский	1,5
Тургеневская	Кировский	1,5
Ульяновская	Кировский	1,2
Университетский	Кировский	1,5
Филимоновская	Кировский	1,2
Черепахина	Кировский	1,5
Чехова	Кировский	1,5
Шаумяна	Кировский	1,5

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Кировском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 1,2.

Ленинский район

5 Донского корпуса	Ленинский	1,2
Б.Садовая	Ленинский	1,5
Баумана	Ленинский	1,2
Береговая	Ленинский	1,5
Братский	Ленинский	1,5
Буденновский	Ленинский	1,5
Варфоломеева	Ленинский	1,2
Газетный	Ленинский	1,5
Гайдара	Ленинский	1,2
Гвардейский	Ленинский	1,2
Горького	Ленинский	1,5
Джапаридзе	Ленинский	1,2
Доломановский	Ленинский	1,2
Донская	Ленинский	1,2
Зоологическая	Ленинский	1,2
Зявкина	Ленинский	1,2
Катаева	Ленинский	1,2
Красноармейская	Ленинский	1,5
Курская	Ленинский	1,2
Лермонтовская	Ленинский	1,2
Малюгиной	Ленинский	1,2
Мечникова	Ленинский	1,2
Московская	Ленинский	1,5
Н.Ополчения	Ленинский	1,2
Нансена	Ленинский	1,2
Обороны	Ленинский	1,5
Островского	Ленинский	1,5
Парк Горького	Ленинский	1,5
Приволжский	Ленинский	1,2
Пушкинская	Ленинский	1,5
Саратовская	Ленинский	1,2
Семашко	Ленинский	1,5
Серафимовича	Ленинский	1,5
Сиверса	Ленинский	1,5
Соборный	Ленинский	1,5
Согласия	Ленинский	1,5
Соляной спуск	Ленинский	1,2
Социалистическая	Ленинский	1,5
Станиславского	Ленинский	1,5
Текучева	Ленинский	1,2
Темерницкая	Ленинский	1,5
Тургеневская	Ленинский	1,5
Ульяновская	Ленинский	1,2
Халтуринский	Ленинский	1,5
Шаумяна	Ленинский	1,5

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Ленинском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 1,2.

Октябрьский район

16 улица	Октябрьский	1,2
2 Пятилетки	Октябрьский	1,2
56 Армии	Октябрьский	1,2
Ашхабадский	Октябрьский	1,2
Буденновский	Октябрьский	1,5
Вавилова	Октябрьский	1,2
Варфоломеева	Октябрьский	1,2
Ворошиловский	Октябрьский	1,5
Газетный	Октябрьский	1,2
Гаккеля	Октябрьский	1,2
Герасименко	Октябрьский	1,2
Госпитальный	Октябрьский	1,2
Города Волос	Октябрьский	1,2
Дачная	Октябрьский	1,2
Доломановский	Октябрьский	1,2
Дранко	Октябрьский	1,2
Зоологическая	Октябрьский	1,2
Ивановского	Октябрьский	1,2
Козлова	Октябрьский	1,2
Красноармейская	Октябрьский	1,5
Кривоноса	Октябрьский	1,1
Кропоткина	Октябрьский	1,2
Ларина	Октябрьский	1,2
Ленина от пл.Н.Ополчения до Погодина	Октябрьский	1,2
Лермонтовская	Октябрьский	1,2
Малюгиной	Октябрьский	1,2
Мебельный	Октябрьский	1,2
Медицинская	Октябрьский	1,2
Мечникова	Октябрьский	1,2
Н.Данченко	Октябрьский	1,2
Н.Ополчения	Октябрьский	1,2
Нансена	Октябрьский	1,2
Нефедова	Октябрьский	1,2
Оганова	Октябрьский	1,1
Островского	Октябрьский	1,2
Педагогический	Октябрьский	1,2
Погодина	Октябрьский	1,2
Профинтерна	Октябрьский	1,2
Рахманинова	Октябрьский	0,9
Самаркандская	Октябрьский	0,9
Семашко	Октябрьский	1,2
Соборный	Октябрьский	1,2
Стадионная	Октябрьский	1,2
Таганрогская	Октябрьский	1,2
Текучева	Октябрьский	1,2
Тельмана	Октябрьский	1,2
Тимирязева	Октябрьский	1,2
Тимошенко	Октябрьский	0,9
Филимоновская	Октябрьский	1,2
Фрунзе	Октябрьский	1,2
Халтуринский	Октябрьский	1,2
Целиноградская	Октябрьский	1,2
Черепахина	Октябрьский	1,2
Шеболдаева	Октябрьский	1,2
Юфимцева	Октябрьский	1,2
Я.Галана	Октябрьский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Октябрьском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Первомайский район

1 Конной Армии	Первомайский	1,2
20 лет Октября	Первомайский	0,9
26 июня	Первомайский	0,9
50 лет РСМ	Первомайский	1,1
Абаканская	Первомайский	0,9
Алмаатинская	Первомайский	0,9
Бебеля	Первомайский	1,2
Беломорский	Первомайский	0,9
Брестская	Первомайский	0,9
В.Пановой	Первомайский	1,2
Воровского	Первомайский	1,2
Вятская	Первомайский	1,1
Глинки	Первомайский	0,9
Грисенко	Первомайский	0,9
Днепровский	Первомайский	1,1
Днепропетровская	Первомайский	1,1
Думенко	Первомайский	1,1
Зеленодольская	Первомайский	1,1
Ильича	Первомайский	1,2
Казахская	Первомайский	1,1
Калужская	Первомайский	0,9
Киргизская - от Сальского до Донецкого	Первомайский	1,1
Клубная	Первомайский	0,9
Конституционная	Первомайский	0,9
Комбайностроителей	Первомайский	0,9
Курчатова	Первомайский	1,1
Лелюшенко	Первомайский	1,1
Медведицкий	Первомайский	0,9
Мелитопольская	Первомайский	0,9
Менжинского от Комбайностроителей до Сержантова	Первомайский	1,5
Менжинского - остальная часть	Первомайский	1,2
Металлургическая	Первомайский	1,2
Мира	Первомайский	1,2
Миронова	Первомайский	1,1
Можайская	Первомайский	1,1
Молодежная	Первомайский	0,9
Обский	Первомайский	0,9
Орская	Первомайский	1,1
Парк Островского	Первомайский	1,2
Плужная	Первомайский	1,2
Полторацкого	Первомайский	0,9
Поляничко (Оранжерейная)	Первомайский	1,2
Просвещения	Первомайский	1,2
Российская	Первомайский	1,1
Сальский	Первомайский	1,1
Селиванова	Первомайский	1,2
Сельмаш от Комбайностроителей до Сержантова	Первомайский	1,5
Сельмаш остальная часть	Первомайский	1,2
Сержантова	Первомайский	1,2
Страны Советов	Первомайский	1,1
Туполева	Первомайский	1,1
Украинская	Первомайский	0,9
Чистопольская	Первомайский	0,9
Шолохова	Первомайский	1,2
Штахановского	Первомайский	1,1
Щаденко	Первомайский	1,1
Щербакова	Первомайский	1,1

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Первомайском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Пролетарский район

1 Майская	Пролетарский	1,2
1 Пролетарская	Пролетарский	1,2
1 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
1 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
10 линия	Пролетарский	1,2
11 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
11 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
12 линия	Пролетарский	1,2
13 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
13 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
14 линия	Пролетарский	1,2
15 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
15 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
16 линия	Пролетарский	1,2
17 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
17 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
18 линия	Пролетарский	1,2
19 линия от Советской до Мясникова	Пролетарский	1,5
19 линия остальная часть	Пролетарский	1,1
2 линия	Пролетарский	1,2
2 Пролетарская	Пролетарский	1,2
20 линия	Пролетарский	1,2
21 линия от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
21 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
22 линия - от Базарной пл. до Мурлычева	Пролетарский	1,5
22 линия - остальная часть	Пролетарский	1,2
23 линия - от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
23 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
24 линия	Пролетарский	1,2
25 линия - от пл.Свободы до Мясникова	Пролетарский	1,2
25 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
26 линия	Пролетарский	1,2
27 линия от Черевичкина до Сарьяна	Пролетарский	1,2
27 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
28 линия	Пролетарский	1,2
29 линия от Черевичкина до Сарьяна	Пролетарский	1,2
29 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
3 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
3 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
30 линия	Пролетарский	0,9
31 линия	Пролетарский	0,9
32 линия	Пролетарский	0,9
33 линия	Пролетарский	0,9
34 линия	Пролетарский	0,9
35 линия - от Ереванской до 2 Пролетарской	Пролетарский	1,1
35 линия - остальная часть	Пролетарский	0,9
36 линия	Пролетарский	0,9
37 линия	Пролетарский	0,9
38 линия	Пролетарский	0,9
39 линия	Пролетарский	0,9
4 линия	Пролетарский	1,2
40 лет Победы	Пролетарский	1,1
45 линия	Пролетарский	0,9
5 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
5 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
6 линия	Пролетарский	1,2
7 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
7 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
8 линия	Пролетарский	1,2
9 линия от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
9 линия остальная часть	Пролетарский	0,9
Аксайская	Пролетарский	0,9
Базарная пл.	Пролетарский	1,5
Буйнакская	Пролетарский	1,2
В.Нольная	Пролетарский	1,2
В.Черевичкина	Пролетарский	1,2
Вересаева	Пролетарский	1,1
Вяземцева	Пролетарский	1,2
Горького	Пролетарский	1,2
Грибоедовский	Пролетарский	1,2
Ереванская	Пролетарский	1,2
Закруткина	Пролетарский	1,2
К.Маркса	Пролетарский	1,5
Каяни	Пролетарский	1,2
Коммунаров	Пролетарский	1,2
Комсомольская	Пролетарский	1,2
Лекальная	Пролетарский	1,2
Листопадова	Пролетарский	1,2
М.Расковой	Пролетарский	0,9
Мурлычева	Пролетарский	1,2
Мясникова	Пролетарский	1,2
Н.Нольная от Закруткина до Мясникова	Пролетарский	1,2
Н.Нольная остальная часть	Пролетарский	0,9
Налбандяна	Пролетарский	1,2
Парк В.Черевичкина	Пролетарский	1,5
Парк Октябрьской революции	Пролетарский	1,5
пл.Свободы	Пролетарский	1,5
пл.Толстого	Пролетарский	1,5
Рябышева	Пролетарский	1,2
Сарьяна	Пролетарский	1,2
Советская	Пролетарский	1,5
Театральная пл.	Пролетарский	1,5
Театральный	Пролетарский	1,2
Ченцова	Пролетарский	1,2
Шолохова	Пролетарский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Пролетарском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

Советский район

339 Cтрелк.дивизии	Советский	1,2
Быковского	Советский	0,9
Еременко	Советский	1,2
Жмайлова	Советский	0,9
Зорге	Советский	1,2
Калининградская	Советский	0,9
Каширская	Советский	1,1
Коммунистический	Советский	1,2
Краснодарская 1-я	Советский	0,9
Краснодарская 2-я от б.Дружбы до Малиновского	Советский	1,2
Краснодарская 2-я - остальная часть	Советский	0,9
Ле Мана	Советский	1,2
Малиновского	Советский	1,2
Пескова	Советский	0,9
Петрозаводская	Советский	0,9
пл.Мичурина	Советский	1,2
пл.Тружеников	Советский	1,2
Прогрессивная	Советский	0,9
Сладкова	Советский	1,2
Содружества	Советский	1,2
Стачки	Советский	1,2

Примечание: для расчета арендной платы за объекты аренды, расположенные в Пролетарском районе на улицах, не предусмотренных настоящим перечнем, применяется коэффициент зонирования, равный 0,9.

2. Если арендуемое помещение используется на почасовой основе (несколько часов в месяц), то при расчете арендной платы за нежилое помещение применяется понижающий коэффициент, рассчитываемый как соотношение: число рабочих часов в месяц (средний - 300 часов) на время реального использования нежилого помещения в месяц.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д. Синякова

Приложение N 3
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Положение
городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность

Утратило силу.

Информация об изменениях:

См. текст приложения 3

Приложение N 4
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Состав
городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность

Председатель Комиссии - Директор Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Первый заместитель председателя Комиссии - Первый заместитель директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Заместитель председателя Комиссии - Заместитель директора Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Члены комиссии:

- начальник отдела муниципального имущества Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону

- начальник юридического отдела Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону;

- начальник отдела контроля Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону;

- представитель Департамента экономического развития;

- представитель МУ "Фонд имущества города Ростова-на-Дону";

- представитель МУ "Управление культуры Администрации города Ростова-на-Дону";

- представитель МУ "Управление здравоохранения Администрации города Ростова-на-Дону";

- представитель МУ "Управление образования Администрации города Ростова-на-Дону";

- представитель Комитета по физической культуре и спорту;

- представители районных дирекций муниципального имущества и благоустройства;

Секретарь Комиссии - начальника отдела арендных отношений и учета платежей Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

При необходимости в работе Комиссии могут принимать участие представители других организаций (по согласованию с председательствующим на комиссии).

Управляющий делами

С.Д.Синякова

Приложение N 5
к постановлению
Мэра города Ростова-на-Дону
от 10 января 2006 г. N 1

Коэффициенты зонирования,
используемые при расчете арендной платы
за пользование объектами нежилого фонда,
находящимися в муниципальной собственности

Утратило силу.

Информация об изменениях:

См. текст приложения 5

Приложение N 6
к постановлению Мэра города
от 10 января 2006 г. N 1

Положение
о проведении торгов по продаже права на заключение договоров
аренды нежилых помещений или величины арендной платы

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки, организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды нежилых помещений или определении победителя, предложившего наивысшую ставку арендной платы за объект нежилого фонда муниципальной собственности.

1.2. Предметом продажи на торгах может быть:

- право на заключение договора аренды нежилого муниципального фонда на определенный срок аренды;

- величина арендной платы на определенный срок аренды.

1.3. Торги проводятся в форме аукциона.

1.4. Торги являются открытыми по составу участников и форме подачи заявки по цене.

1.5. Победителем признается участник торгов, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды на определенный срок, либо наивысшую величину арендной платы на определенный срок.

1.6. Организатором торгов выступает МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее - Фонд имущества).

2. Подготовка и организация проведения торгов

2.1. Решение о продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения или величины арендной платы принимает городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность (далее - Комиссия).

2.2. Решение Комиссии должно содержать:

- предмет торгов (право на заключение договора аренды или величина арендной платы за нежилое помещение на определенный срок);

- начальную цену предмета торгов;

- срок, на который заключается договор аренды с Победителем торгов.

2.3. Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону направляет МУ "Фонд имущества г.Ростова-на-Дону" следующие документы:

- решение Комиссии определяющее предмет торгов ;

- выкопировку и экспликацию нежилого помещения.

2.4. Фонд публикует информационное сообщение о проведении аукционных торгов по продаже права на заключение договоров аренды не позднее, чем за 30 календарных дней до дня проведения торгов, обеспечивает прием заявок на участие в аукционе, предварительное ознакомление с документами по объектам аренды.

2.5. Информационное сообщение включает в себя:

- характеристику нежилого помещения;

- предмет торгов;

- начальную цену предмета торгов;

- срок аренды;

- условия использования нежилого объекта;

- особые условия, если таковые имеются;

- начальный и окончательный срок приема заявок для участия в торгах;

- сумму задатка, устанавливаемую в размере 20% от начальной цены предмета торгов;

- дату, время и место проведения торгов;

- номера контактных телефонов Фонда имущества.

3. Проведение торгов

3.1. Торги проводятся в соответствии с действующим законодательством.

3.2. В случае подачи на участие в торгах одной заявки, торги признаются не состоявшимися, а протокол приема заявок по данному лоту передается МУ "Фонд имущества г.Ростова-на-Дону" в Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону для повторного рассмотрения вопроса на заседании городской комиссии по распоряжению муниципальной собственность.

4. Оформление права на заключение договора аренды

4.1. Победитель в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания протокола обязан перечислить на расчетный счет Фонда окончательную цену предмета торгов, сложившуюся по итогам аукциона (право на заключение договора аренды или величины арендной платы). Сумма задатка при этом включается в окончательную цену предмета торгов.

4.2. За каждый день просрочки платежа Победитель уплачивает штраф, из расчета одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неоплаченной суммы.

4.3. После окончательного расчета с Фондом имущества Победитель в течение 5 (пяти) рабочих дней обращается в Департамент имущественно-земельных отношений для заключения договора аренды объекта на основании Протокола о результатах торгов, утвержденного Фондом имущества. К копии протокола Победитель приобщает документы, предусмотренные п.1.1. Регламента оформления договоров аренды нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону.

4.5. При несоблюдении Победителем сроков представления в Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону пакета документов, необходимого для заключения договора аренды по результатам аукциона, Победитель утрачивает право на заключение договора аренды, а сумма, уплаченная им по итогам торгов, не возвращается, а распределяется в соответствии с действующим законодательством.

4.6. При несоблюдении Победителем условий заключенного по итогам торгов договора аренды, договор аренды с ним расторгается в установленном законом порядке, а сумма, уплаченная им по итогам торгов, не возвращается.

4.7. Условия, предусмотренные пунктами 4.5. и 4.6. настоящего положения, включаются Фондом имущества г.Ростова-на-Дону в протокол о результатах торгов.

Управляющий делами

С.Д.Синякова