Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 7 июня 2006 г. N 620 "О подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Ростов-на-Дону"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 18 июля 2007 г. N 690 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 7 июня 2006 г. N 620
"О подготовке проекта правил землепользования
и застройки муниципального образования
город Ростов-на-Дону"

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2006 г., 18 июля 2007 г., 9 декабря 2008 г.

В соответствии со ст. ст. 30 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Подготовить проект Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ростов-на-Дону (далее Проект правил).

2. Создать комиссию по подготовке Проекта правил в составе согласно приложению 1.

3. Утвердить:

3.1. порядок и сроки проведения работ по подготовке Проекта правил с разбивкой на этапы (приложение 2);

3.2. положение о деятельности комиссии по подготовке Проекта правил (приложение 3);

3.3. порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке Проекта правил (приложение 4);

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 декабря 2008 г. N 1305 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Уполномочить Муниципальное учреждение "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" выступать заказчиком на выполнение работ по вопросам землепользования и застройки муниципального образования город Ростов-на-Дону.

5. "Муниципальное учреждение "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" (В.А. Гейер) подготовить сообщение о принятом решении с целью его опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещения на официальном сайте в сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города А.Д. Лабусова.

Мэр города

М.А. Чернышев

Постановление вносит

"Муниципальное учреждение

"Департамент архитектуры и

градостроительства города

Ростова-на-Дону"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 декабря 2008 г. N 1305 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению Мэра города
от 7 июня 2006 г. N 620

Состав комиссии
по подготовке проекта правил землепользования и застройки
муниципального образования город Ростов-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2006 г., 18 июля 2007 г., 9 декабря 2008 г.

Председатель:

Заместитель главы Администрации города (по строительству);

Заместитель председателя:

Первый заместитель директора МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону" - главный архитектор города;

Секретарь:

Начальник отдела по организации публичных слушаний МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону";

Члены Комиссии:

Директор МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития";

Председатель "Комитета по охране окружающей среды Администрации города Ростова-на-Дону";

Главный специалист отдела по организации публичных слушаний МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону";

Ведущий специалист отдела по организации публичных слушаний МУ "Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону";

Члены комиссии (по согласованию):

Дорофеев Валерий Алексеевич - депутат Ростовской-на-Дону городской Думы - Председатель комиссии по градостроительству и земельным ресурсам;

Ревенко Владимир Юрьевич - депутат Ростовской-на-Дону городской Думы _ заместитель председателя комиссии по градостроительству и земельным ресурсам;

Гейер Владимир Александрович - член союза архитекторов России, член Правления Ростовского отделения союза архитекторов, почетный архитектор Российской Федерации, профессор кафедры градостроительства "ЮФУ", генеральный директор ООО "Архитектурно-градостроительный центр "Дон-Проект".

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.Синякова

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 18 июля 2007 г. N 690 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к постановлению Мэра города
от 7 июня 2006 г. N 620

Порядок и сроки проведения работ
по подготовке проекта правил землепользования и застройки
муниципального образования городской округ
"Город Ростов-на-Дону" с разбивкой на этапы

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2006 г., 18 июля 2007 г.

N	Виды работ (этапы)	Сроки исполнения	Исполнитель
	I этап
1.	Подготовка задания на разработку проекта Правил землепользования и застройки	2 недели	Департамент архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону
2.	Утверждения задания на разработку проекта Правил землепользования и застройки	1 неделя	Комиссия
3.	Подготовка материалов для проведения конкурса	2 недели	Департамент архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону
4.	Проведение конкурса с публикацией	6 недель	Комиссия
5.	Подведение итогов конкурса	2 недели	Комиссия
	II этап
1.	Разработка проекта Правил землепользования и застройки	По контракту	Победитель конкурса (авторский коллектив)
	III этап
1.	Представление проекта Правил на рассмотрение комиссии	Непосредственно после разработки проекта	Авторский коллектив
1.1	Направление проекта Правил землепользования и застройки в Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону	5 дней
1.2	Проверка представленного проекта Правил землепользования и застройки (п. 9 ст. 31 Гр.К)	2 месяца	Департамент архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону
1.3	Внесение изменений в Правила землепользования и застройки	Срок определяется в зависимости от количества несоответствий	Департамент архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону
2.	Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки	Не позднее 10 дней со дня получения проекта Правил	Мэр города
3.	Опубликование материалов по проекту Правил землепользования и застройки. Проведение публичных слушаний	Не менее 2 месяцев	Департамент архитектуры и градостроительству города Ростова-на-Дону
4.	Внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки по результатам публичных слушаний	Срок определяется в зависимости от количества несоответствий	Авторский коллектив
	IV этап
1.	Представление проекта Правил землепользования и застройки Мэру города для направления в городскую Думу	Непосредственно после завершения 10 этапа	Комиссия
2.	Принятие решения главой Администрации города о направлении проекта Правил землепользования и застройки в городскую Думу или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку	В течение 10 дней после представления проекта	Мэр города
3.	Доработка проекта Правил и представление его главе Администрации города	В зависимости от объема корректировки	Авторский коллектив
4.	Направление проекта Правил в городскую Думу на рассмотрение и утверждение	В течение 10 дней после представления проекта	Мэр города

Управляющий делами

Администрации города

С.Д. Синякова

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 9 декабря 2008 г. N 1305 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к постановлению Мэра города
от 7 июня 2006 г. N 620

Положение о деятельности комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки города Ростова-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2006 г., 9 декабря 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия, порядок работы и принятие решений комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее _ "Комиссия").

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями Администрации города, муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными организациями, средствами массовой информации, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки относятся:

- подготовка проекта Правил землепользования и застройки и проведение в установленном порядке публичных слушаний;

- рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила землепользования и застройки и подготовка заключения с рекомендациями о принятии или об отклонении поступившего предложения;

- рассмотрение заявлений физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства и проведение в установленном порядке публичных слушаний;

- рассмотрение заявлений физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и проведение в установленном порядке публичных слушаний;

- проведение в установленном порядке публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города.

2.2. Комиссия вправе в соответствии с порядком и сроками запрашивать необходимую информацию, документы, материалы в структурных подразделениях Администрации города и иных организациях.

2.3. Комиссия в оперативном порядке в случае необходимости вправе приглашать на свои заседания средства массовой информации, представителей администраций районов города, городских служб, административных и иных органов, учреждений, организаций, имеющих отношение к рассматриваемым на Комиссии вопросам.

3. Порядок работы Комиссии и принятие решений

3.1. Регламенты работы в пределах полномочий, определенных п. 2.1. настоящего Положения утверждаются председателем Комиссии.

3.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу Комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.

3.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии в рабочем порядке по мере необходимости принятия решения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

3.4. Место, дата и время заседаний Комиссии устанавливаются председателем Комиссии.

3.5. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины от общего числа членов Комиссии.

3.6. Каждый член Комиссии участвует на заседаниях Комиссии лично.

3.7. Решения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии принимаются после изучения представленных документов и их обсуждения на заседании Комиссии. Состав документов и порядок их предоставления в Комиссию, определяется соответствующим регламентом.

3.8. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

3.9. Заседания Комиссии оформляются протоколами, которые утверждаются председателем и подписываются секретарем.

3.10. Результаты проведения публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки оформляются протоколами заседаний Комиссии, протоколами проведения публичных слушаний, заключением о результатах публичных слушаний.

3.11. Результаты публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства, по предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства оформляются протоколом проведения публичных слушаний, заключением о результатах публичных слушаний и рекомендациями Комиссии.

3.12. Протокол проведения публичных слушаний подписывается секретарем Комиссии и утверждается Председателем Комиссии.

3.13. Заключение о результатах публичных слушаний подписывается всеми членами Комиссии.

3.14. Рекомендации Комиссии, принятые на основании заключения о результатах публичных слушаний подписываются всеми членами комиссии.

3.15. Протоколы заседания Комиссии, протоколы проведения публичных слушаний, рекомендации и иные необходимые документы приобщаются к заключению о результатах публичных слушаний и направляются Мэру города для принятия соответствующего решения.

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.Синякова

Приложение 4
к постановлению Мэра города
от 7 июня 2006 г. N 620

Порядок направления в комиссию предложений
заинтересованных лиц по подготовке проекта правил
землепользования и застройки муниципального образования
г. Ростов-на-Дону

С изменениями и дополнениями от:

14 июля 2006 г.

1. С момента опубликования сообщения о решении Мэра города о подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее - Правил), в течение срока проведения работ по подготовке проекта Правил заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону (далее - Комиссия) предложения по подготовке проекта Правил (далее - Предложения).

2. Предложения могут быть направлены по электронной почте:E-mail: cityarch@rostov-gorod.ru, либо по почте для передачи Предложений непосредственно в Комиссию (с пометкой "В комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону") по адресу: ул. Б Садовая, 72.

3. Предложения в проект Правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки Предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные Предложения, а также Предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта Правил, не рассматриваются.

6. Комиссия не дает ответы на поступившие Предложения.

7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими Предложения.

Управляющий делами

С.Д. Синякова