Статья 2. Формы предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда

Статья 2. Формы предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда

1. Отношения, связанные с предоставлением в аренду объектов муниципального нежилого фонда, возникающие между Департаментом и арендатором, подразделяются:

1) по сроку действия:

а) краткосрочные;

б) долгосрочные.

2) по балансодержателям:

а) районные;

б) отраслевые.

3) по способу предоставления в аренду:

а) по результатам проведения торгов в форме аукциона или конкурса на право заключения договоров аренды (далее - торгов);

б) без проведения торгов.

2. Балансодержателями объектов муниципального нежилого фонда в городе Ростове-на-Дону являются:

1) районные Дирекции муниципального имущества и благоустройства (далее - ДМИБ);

2) отраслевые балансодержатели: МУ "Управление образования г.Ростова-на-Дону", МУ "Управление здравоохранения г.Ростова-на-Дону", МУ "Управление культуры г.Ростова-на-Дону", подведомственные им муниципальные учреждения и иные муниципальные учреждения.

3. Краткосрочные договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда заключаются на срок до 1 года на нежилые помещения, находящиеся в оперативном управлении районных Дирекций муниципального имущества и благоустройства и отраслевых муниципальных учреждений.

4. Долгосрочные договоры аренды заключаются на объекты муниципального нежилого фонда, находящиеся в оперативном управлении районных Дирекций муниципального имущества и благоустройства:

1) в процессе переоформления ранее заключенного договора аренды на новый срок;

2) при переоформлении ранее заключенных с иными организациями договоров аренды на объекты нежилого фонда, переданные в муниципальную собственность в период этой аренды;

3) по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды, проводимых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 октября 2009 г. N 651 в часть 5 статьи 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Долгосрочные договоры сроком свыше 10 лет заключаются на основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону.

6. Заключение договоров аренды свободных (не занятых) объектов муниципального нежилого фонда осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящей статьи.

7. Без проведения торгов объекты муниципального нежилого фонда предоставляются в аренду, по согласованию с Управлением антимонопольной службы по Ростовской области:

1) органам государственной власти и государственным учреждениям, финансируемым из соответствующих бюджетов;

2) некоммерческим организациям, помещения площадью до 100 кв.м., для использования под уставные цели, за исключением торговой деятельности.

8. Решение о предоставлении объектов муниципального нежилого фонда без проведения торгов принимается на заседании городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.