Приложение N 1. Положение о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, либо управляющим организациям на долевое

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Шахты Ростовской области от 24 июля 2009 г. N 897 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Постановление# N 1
к постановлению Мэра города Шахты -
главы Администрации
от 29 мая 2009 г. N 113

Положение
о порядке предоставления субсидий товариществам
собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам
или иным специализированным потребительским кооперативам,
либо управляющим организациям на долевое финансирование
городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных
домов и создание условий управления многоквартирными домами
на территории г. Шахты в 2009"

С изменениями и дополнениями от:

24 июля, 16 октября 2009 г.

1.Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

1.1.Настоящий порядок определяет перечень мероприятий по финансированию расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007г. N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон), постановления Администрации Ростовской области от 14.03.2008г. N109 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Ростовской области в 2009г." (далее Программа), постановления Мэра города Шахты - главы Администрации от 15.01.2009г. N5 "Об утверждении городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г.Шахты в 2009 году".

1.2.Предоставление и расходование субсидий, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд), средств областного бюджета на софинансирование средств Фонда, средств местного бюджета, как собственника помещений в многоквартирном доме (далее - субсидии) товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям (далее - получатели субсидии) из местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением.

1.3.Субсидии предоставляются на:

-разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

-ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыш;

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

-утепление и ремонт фасадов.

1.4.Департаменту финансов Администрации города Шахты в 2-х дневный срок после получения от отделения по городу Шахты Управления Федерального казначейства по Ростовской области, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета, информации о зачислении субсидий в доход бюджета городского округа, направить средства главному распорядителю бюджетных средств Администрации города Шахты.

1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.5

1.6.МУ Главный распорядитель бюджетных денежных средств - Администрация города Шахты в течение 14 дней со дня получения в бюджет муниципального образования "Город Шахты" средств, указанных в пункте 1.1. настоящего Положения, принимает решение об их распределении на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в городскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г.Шахты в 2009 году" и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.

1.7.В течение 7 дней со дня принятия решения, указанного в пункте 1.6. настоящего Положения, Администрация города Шахты уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств.

К уведомлению получателя субсидии прилагается проект соглашения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного(ых) дома(ов) (далее - Соглашение), в котором указывается общая сумма средств, предусмотренных на капитальный ремонт, за счет всех источников финансирования, адрес многоквартирного дома, включенного в Программу, перечень видов работ по капитальному ремонту, планируемых к выполнению.

1.8.Получатель субсидии в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 1.6 настоящего Положения, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в Администрацию города Шахты:

-уведомление об открытии такого счета с указанием реквизитов;

-решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

-утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, прошедшую экспертизу.

Стоимость работ по капитальному ремонту пересчитывается с базисного уровня 2001 года в цены текущего года с применением индексов цен на момент выбора подрядной организации и в течение всего периода производства ремонтных работ не изменяется.

1.9.Администрация города Шахты в течение в течение 3 дней с момента получения документов, установленных пунктом 1.8 настоящего Положения, заключает с получателем субсидии Соглашение, предусмотренное в пункте 1.7. настоящего Положения.

1.10.В порядке, установленном для исполнения бюджета муниципального образования "Город Шахты", Главный распорядитель бюджетных денежных средств - Администрация города Шахты в течение 5 рабочих дней со дня заключения Соглашения, указанного в пункте 1.9. настоящего Положения, перечисляет на счет получателя субсидии средства, предусмотренные на капитальный ремонт.

1.11.Получатели субсидии вносят средства, предусмотренные на долевое финансирование капитального ремонта в размере не менее 5 процентов от сметной стоимости такого ремонта, на отдельный банковский счет в кредитной организации до перечисления бюджетных средств, предусмотренных на долевое финансирование городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г. Шахты в 2009".

На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: Фонда, областного бюджета, бюджета города Шахты, получателя субсидии.

1.12.Внесение средств, предусмотренных пунктом 1.11. настоящего Положения, производится в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем:

-единовременной оплаты собственником помещения своей доли не позднее дня начала работ подрядной организацией;

-ежемесячных взносов в течение всего периода проведения капитального ремонта в соответствии с графиком производства работ.

Рассрочка выплаты средств может предусматриваться в договоре с подрядной организацией, но не более чем на 1 год.

1.13.Получатели субсидий ведут по каждому дому раздельный бухгалтерский учет средств, полученных на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Программу, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.

1.14.Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.14

1.15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.15

1.16. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.16

1.17.Получатель субсидии в течение 5 дней со дня заключения договора подряда направляет в Администрацию города Шахты копии решения о выборе подрядной организации и договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

При выполнении работ по капитальному ремонту собственными силами получателя субсидии в МУ "Департамент ЖКХ" направляется соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

1.18.В приемке выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту принимает участие:

-лицо, которое уполномочено действовать от имени получателя субсидии;

-лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений;

-представитель МУ "Департамент ЖКХ", осуществляющий технический надзор;

-представитель Государственной жилищной инспекции Ростовской области.

1.19.Оплата получателями субсидий выполненных работ по капитальному ремонту производится в пределах установленной субъектом Российской Федерации предельной стоимости капитального ремонта на 1 квадратный метр на основании актов приемки работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласованных с заместителем главы Администрации и подписанных:

-лицом, которое уполномочено действовать от имени получателя субсидии;

-лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений;

-представителем МУ "Департамент ЖКХ", осуществляющим технический надзор;

-Государственной жилищной инспекцией Ростовской области.

Исключение составляет случай, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

1.20.Заместитель главы Администрации вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в случаях:

-выполнение работ, не предусмотренных Программой;

-превышение сметы расходов на капитальный ремонт.

1.21.Субсидии могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с условиями Соглашений, предусмотренных в пункте 1.7. настоящего Положения, в размере не более 20 процентов от стоимости работ на текущий год.

1.22.Получатели субсидий ежемесячно в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Администрацию города Шахты:

-информацию о проведении капитального ремонта по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

-копии выписок со счетов, с которых производится оплата по капитальному ремонту;

-копии платежных документов, подтверждающие списание средств на проведение капитального ремонта.

1.23.Администрация города Шахты города Шахты представляет в Министерство строительства и жилищного хозяйства Ростовской области отчет о расходовании средств, поступивших от субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального образования "Город Шахты"до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме, утвержденной правлением Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 11.03.2008г, протокол N9 и постановления Администрации Ростовской области от 19.03.2009г. N512.

1.24.Получатели субсидий не вправе использовать средства, перечисленные на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на цели, не предусмотренные пунктом 1.3. настоящего Положения.

1.25.Получатели субсидий в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за целевое и эффективное использование полученных ими на проведение капитального ремонта многоквартирных домов субсидий, достоверность предоставляемых сведений (в том числе проектно-сметной документации по видам и объемам работ), нарушение сроков предоставления отчетов и иные нарушения.

1.26.В случае нецелевого использования субсидий получатели субсидий возвращают полученные средства в бюджет муниципального образования в полном объеме в течение 30 дней с момента установления данного факта.

1.27.Остатки денежных средств на отдельных банковских счетах, открытых получателями субсидий, в соответствии со статьей 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации до 25 декабря текущего года подлежат возврату в Администрацию города Шахты с последующим зачислением в бюджет муниципального образования.

В случае невозвращения субсидий в бюджет муниципального образования они подлежат взысканию в бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

1.28.Контроль за расходованием получателями вышеуказанных субсидий осуществляет заместитель главы Администрации и МУ "Департамент ЖКХ".

Руководитель аппарата Администрации

Ф.Ф. Хлебников