Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 25 ноября 2003 г. N 2501 "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра города от 20 августа 1999 г. N 1900 "Об утверждении примерного договора социального найма, технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг в муниципальных квартирах и примерного договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг в приватизированных квартирах" (утратило силу)

Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от 25 ноября 2003 г. N 2501
"О внесении изменений и дополнений
в постановление Мэра города
от 20 августа 1999 г. N 1900
"Об утверждении примерного договора
социального найма, технического обслуживания
и предоставления коммунальных услуг
в муниципальных квартирах и примерного договора
технического обслуживания и предоставления коммунальных
услуг в приватизированных квартирах"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 24 ноября 2009 г. N 963 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" (ред. 06.05.2003 г), в целях успешного и планомерного проведения реформы ЖКХ постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в постановление Мэра города от 20.08.1999 г. N 1900 "Об утверждении примерного договора социального найма, технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг в муниципальных квартирах и примерного договора технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг в приватизированных квартирах" (ред. 20.09.2001 г.).

1.1. Изложить п. 1 Приложения 1 в следующей редакции:

"I. Предмет договора.

В соответствии с настоящим Договором Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за оплату во владение и пользование благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда в пределах нормы площади жилого помещения, а Наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение".

1.2. Изложить п. 6.1. Приложения 1 в следующей редакции:

"6.1. Оплата жилья включает в себя внесение платы за наем жилого помещения, платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья:

- плата за наем жилого помещения - плата, взимаемая собственником жилья с Нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения;

- плата за содержание жилья -плата, взимаемая с Нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения за услуги по содержанию общего имущества жилого дома (в т. ч. подвала, чердака, подъезда крыши) и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома;

- плата за ремонт жилья - плата, взимаемая с Нанимателя жилого помещения по договору социального найма за текущий ремонт общего имущества жилого дома".

1.3. Изложить п. 6.4. Приложения 1 в следующей редакции;

"6.4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Сумма превышения максимально допустимых размеров таких расходов компенсируется предоставлением гражданину субсидии в установленном порядке. Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в соответствии с установленными ценами на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифами на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи".

1.4. Изложить п. 7.3.3 Приложения 1 в следующей редакции:

"7.3.3. В случае, если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение шести месяцев. Наниматель и проживающие с ними члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития".

1.5. Изложить п. 8.1.1 Приложения 1 в следующей редакции:

"8.1. Размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно".

2. Изложить п. 7.1. Приложения 2 в следующей редакции:

"7.1. Размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова.

Мэр города

М.А. Чернышев