Раздел 4. Финансовое обеспечение долгосрочной городской целевой программы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 29 февраля 2012 г. N 125 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 4
Финансовое обеспечение долгосрочной городской
целевой программы

Финансовые ресурсы для решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и снос отселенных аварийных строений формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, федерального, областного и городского бюджетов. Потребность в финансовых ресурсах на реализацию Программы:

Наименование и сроки	Областной бюджет (тыс. руб.)	Бюджет города (тыс. руб.)	Средства Фонда (тыс. руб.)	Всего (тыс. руб.)
На переселение из аварийного жилищного фонда
2007	1709,00	14744,00	0,00	16453,00
2008	16249,60	46105,00	39786,20	102140,80
2009	17516,70	63436,36	70109,60	151062,66
2010	24018,06	17962,60	268,37	42249,03
2011	0,00	35573,60	18411,41	53985,01
Всего	59493,36	177821,56	128575,58	365890,50
На снос строений (или разборку), в том числе затраты на ПСД, оформление документов
2007	-	4197,90	-	4197,90
2008	-	3269,80	-	3269,80
2009	-	16238,40	-	16238,40
2010	-	13350,20	-	13350,20
2011	-	31496,15	-	31496,15
Всего		68552,45		68552,45
Итого:	59493,36	246374,01	128575,58	434442,95

4.1 Обоснование объема средств на реализацию Программы

Объемы долевого финансирования переселения граждан за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и (или) городского бюджетов определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования, рассчитанной в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Расчетная стоимость жилого помещения в рамках настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья определяется Министерством регионального развития Российской Федерации; для переселения граждан из многоквартирных жилых домов признанных аварийными на 01.01.2007 года за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется Министерством строительства и жилищного хозяйства Ростовской области; для переселения граждан из аварийного жилищного фонда под застраиваемые территории - пилотные проекты определяется исходя из среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья в городе Ростове-на-Дону)

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья применяется при размещении заказов на приобретение жилых помещений и (или) жилых домов частного жилищного фонда на первичном или вторичном рынках в муниципальную собственность для предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма.

Фактическая стоимость приобретаемого в муниципальную собственность, за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли софинансирования за счет средств областного и (или) городского бюджетов, жилого помещения определяется по результатам торгов и не может быть выше предельной стоимости жилого помещения, рассчитанной как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

В случае приобретения квартиры с более высокой стоимостью, разница между фактической стоимостью и предельной стоимостью жилого помещения покрывается за счет дополнительных средств городского бюджета и (или) внебюджетных источников.

Выплата выкупной цены производится на основании заключения организации, осуществляющей оценочную деятельность, в соответствии со статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации.