Приложение. Положение о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей)

Приложение
к постановлению Администрации города
от 20.12.2010 N 970

Положение
о порядке передачи законченных строительством (реконструированных)
объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс
муниципальных организаций (титульных балансодержателей)

С изменениями и дополнениями от:

27 января 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при оформлении права муниципальной собственности на законченные строительством (реконструированные) объекты (далее - Объекты), строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет средств бюджета города, в том числе средств, полученных муниципальным образованием городской округ - г. Ростов-на-Дону в порядке межбюджетных отношений и передаче их в казну либо на баланс (закрепление на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) муниципальных организаций (титульных балансодержателей).

Настоящее Положение не распространяется на отношения муниципального образования - городского округа г. Ростов-на-Дону по передаче в муниципальную собственность объектов, строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет внебюджетных источников.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Порядок передачи законченных строительством
(реконструированных) объектов, построенных за счет средств
бюджета города, на баланс муниципальных организаций

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. После окончания строительства (реконструкции) на объекты осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону и их передача в муниципальную казну, за исключением объектов, предназначенных для обеспечения деятельности в сферах образования и здравоохранения, а также необходимых для исполнения уставных задач муниципальными учреждениями и предприятиями.

После государственной регистрации права муниципальной собственности объекты, предназначенные для обеспечения деятельности в сферах образования и здравоохранения, а также необходимые для исполнения уставных задач муниципальными учреждениями и предприятиями, подлежат закреплению за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Будущие балансодержатели законченных строительством объектов, согласовываются до начала строительства объектов муниципальным заказчиком с заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.

2.3. Муниципальный заказчик уведомляет будущего балансодержателя о начале строительства объектов с целью его участия в проектировании, надзоре за строительством и приеме в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Муниципальный заказчик в течение месяца, а для объектов недвижимого имущества - в течение 2-х месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов представляет в Департамент имущественно-земельных отношений города следующие документы:

2.4.1. По объектам недвижимого имущества:

- разрешение на строительство;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- акт установления почтового адреса;

- технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- свидетельство о государственной регистрации права;

- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- справка о балансовой стоимости объекта;

- справка об источниках финансирования объекта;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.

2.4.2. По объектам движимого имущества:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем и утвержденный муниципальным заказчиком;

- справка о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;

- справка о балансовой стоимости;

- справка об источниках финансирования;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.

2.5. Обязанности по государственной регистрации права муниципальной собственности на законченные строительством объекты недвижимого имущества возложить на муниципальную организацию, осуществляющую функции муниципального заказчика на выполнение работ по строительству объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в течение 14 дней с момента поступления документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Положения, готовит распоряжение о передаче в казну либо в оперативное управление (хозяйственное ведение) в случаях, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения на баланс (закрепление на праве оперативного управления учреждению или праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию) законченного строительством объекта.

2.7. В месячный срок с момента принятия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, готовит в отношении объектов недвижимого имущества акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону) и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а), в отношении объектов движимого имущества - акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Балансодержатель, а в случае передачи в казну - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, обязан в срок не позднее 7 дней (с момента получения) подписать с лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству: акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону), а также акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а) по объектам недвижимого имущества и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1) по объектам движимого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 27 января 2016 г. N 66 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. Одновременно с подписанием актов приема-передачи объекта лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, обязуется передать балансодержателю либо Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону следующие документы:

2.9.1. По объектам недвижимого имущества:

- разрешение на строительство;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- акт установления почтового адреса;

- технический паспорт на объект недвижимого имущества;

- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- акт (постановление Мэра города) об отводе земельного участка;

- чертеж границ земельного участка;

- справка о балансовой стоимости объекта;

- справка об источниках финансирования объекта;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль;

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.

2.9.2. По объектам движимого имущества:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем, утвержденный муниципальным заказчиком;

- справка о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;

- справка о балансовой стоимости;

- справка об источниках финансирования;

- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль;

- исполнительный чертеж со справкой геодезической службы;

- технические условия;

- справка о выполнении технических условий;

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.

2.10. Акты, подписанные балансодержателем и лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству объекта в срок не позднее 7 дней с момента их подписания, направляются в Департамент имущественно-земельных отношений.

2.11. В течение 42-х дней с момента выхода распоряжения балансодержатель обеспечивает проведение мероприятий, необходимых для государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) на передаваемый объект.

2.12. Затраты за потребляемые энергоресурсы, с момента ввода в эксплуатацию объектов до момента их передачи на баланс (оперативное управление или хозяйственное ведение), несет титульный балансодержатель, принимающий объект. В связи с чем, титульным балансодержателям в текущем году необходимо учитывать средства на оплату затрат по потребляемым ресурсам.

2.13. Муниципальный заказчик, осуществляющий реконструкцию объектов муниципальной собственности, обязан уведомить балансодержателя объекта о начале работ по его реконструкции с целью участия балансодержателя в проектировании, надзоре за строительством, принятии решения о выводе (или не выводе) объекта из эксплуатации на время реконструкции, а также после окончания работ в приеме в эксплуатацию реконструированного объекта.

2.14. Затраты по реконструкции объектов муниципальной собственности передаются муниципальным заказчиком непосредственно балансодержателю объекта на основании акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3).

После принятия затрат по реконструкции объекта муниципальной собственности балансодержатель в течение 7 дней обращается в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону для внесения изменений в реестр муниципальной собственности в части изменившихся технических параметров, а также балансовой и остаточной стоимости объекта, числящегося у него на балансе (закрепленном на праве оперативного управления или хозяйственного ведения).

2.15. Одновременно с подписанием акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3) лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по реконструкции объекта муниципальной собственности обязуется передать балансодержателю следующие документы:

- разрешение на строительство (реконструкцию);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (реконструированного);

- акт приемки в эксплуатацию объекта (реконструированного);

- технический паспорт на (реконструированный) объект недвижимого имущества;

- перечень (реконструированных) объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;

- справка о балансовой стоимости объекта (реконструированного);

- справка об источниках финансирования объекта (реконструированного);

- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.