Статья 9. Особенности приобретения права собственности на земельный участок

Статья 9. Особенности приобретения права собственности на земельный участок

1. Приобретение права собственности на земельный участок либо долей в праве собственности в случае приобретения земельного участка в общую долевую собственность осуществляется за плату или бесплатно.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными и областными законами.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 3 мая 2012 г. N 425 в часть 2 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. КУИ г. Таганрога после получения из МАУ "МФЦ Таганрога" заявления и документов, предусмотренных частью 4 статьи 4 настоящего Положения, рассматривает поступившие документы.

Срок рассмотрения поступивших документов и подготовки проекта постановления Администрации города Таганрога о передаче в собственность земельного участка либо принятия решения об отказе в передаче в собственность земельного участка не должен превышать 7 рабочих дней с даты поступления заявления.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 3 мая 2012 г. N 425 в часть 3 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В пятидневный срок со дня принятия постановления Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно КУИ г. Таганрога формирует пакет документов и передает его под роспись в МАУ "МФЦ Таганрога" для направления заявителю.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 часть 4 статьи 9 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. Цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений определяется в порядке, установленном действующим законодательством.

Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках, за исключением случаев продажи земельных участков, указанных в части 3 статьи 1 Областного закона от 28.03.2002 N 229-ЗС "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений", определяется по формуле:

Ц= Кст С Ккр,

где Ц - цена земельного участка;

Кст - кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте земельного участка либо в кадастровой выписке о земельном участке;

С - ставка земельного налога, установленная Решением Городской Думы города Таганрога;

Ккр. - коэффициент кратности ставки земельного налога, равный 17.

Расчет цены оформляется актом, который является приложением к постановлению Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка.

Цена земельного участка рассчитывается по состоянию на дату поступления в КУИ г. Таганрога заявления с пакетом документов собственника зданий, строений, сооружений о предоставлении земельного участка в собственность.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 часть 5 статьи 9 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. В месячный срок со дня принятия постановления Администрации города Таганрога о предоставлении земельного участка в собственность за плату КУИ г. Таганрога осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и в недельный срок со дня его подготовки направляет заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Проект договора купли-продажи направляется заявителю подписанным в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в КУИ г. Таганрога после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

6. Порядок оплаты и все существенные условия определяются договором купли-продажи.