Статья 14. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

Статья 14. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 в часть 1 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства (далее по тексту - Заявитель), обращается в Администрацию города Таганрога на имя заместителя Главы Администрации города Таганрога по вопросам архитектуры и градостроительства с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения или конкретный земельный участок, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 пункт 1 части 2 статьи 14 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) проведение работ по формированию земельного участка:

а) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

б) определение разрешенного использования земельного участка;

в) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

г) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

д) публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

3) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для строительства осуществляется в соответствии с пунктами 2 и 3 части 2 настоящей статьи, если иной порядок не установлен Земельным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 часть 4 статьи 14 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. В 2-месячный срок со дня поступления обращения заявителя КАиГ готовит проект постановления Администрации города Таганрога об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и заключение о возможности выставления на торги права на заключение договора аренды земельного участка с указанием технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и направляет данные документы в КУИ г. Таганрога.

КУИ г. Таганрога организует выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Выполнение работ по формированию земельного участка осуществляется за счет средств бюджета города Таганрога.

5. Выставление на торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит согласованию с Городской Думой города Таганрога, оформляемому соответствующим Решением.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 ноября 2012 г. N 498 в часть 6 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. После принятия Решения Городской Думы КУИ г. Таганрога обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка или рыночной стоимости арендной платы, а также обращается в Комитет социального анализа, прогнозирования и информации Администрации города Таганрога (далее по тексту - Комитет социального анализа) с заявкой о публикации сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка в периодическом печатном издании, определенном Мэром города Таганрога, и размещение сообщения о приеме указанных заявлений на официальном портале Администрации города Таганрога в сети "Интернет", в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

7. Торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводит КУИ г. Таганрога в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8. Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов), производится в порядке и в срок, предусмотренных действующим законодательством.