Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1021 "О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш., д.6 (Западный административный округ) и открытию отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь

Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1021
"О реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома на территории НПЦ медицинской помощи детям по адресу: Можайское ш., д.6 (Западный административный округ) и открытию отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь"

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2003 г.

В целях дальнейшего укрепления материально-технической базы Научно-практического центра медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы (НПЦ) Комитета здравоохранения г.Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Комитета здравоохранения г.Москвы об осуществлении в 2001-2002 гг. за счет привлеченных инвестиций:

1.1. Проведения реконструкции и оснащения медицинским и техническим оборудованием отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (под ключ) по адресу: ул.Богатырский мост, д.17, стр.1 и 2 общей площадью 2832,7 кв.м (Восточный административный округ), переданных НПЦ в оперативное управление (свидетельства от 29.12.98 N 00-001920 и от 29.12.98 N 00-001919).

1.2. Проектирования и строительства на территории по адресу: Можайское ш.,д.6 жилого дома с передачей части жилой площади для сотрудников НПЦ. Предполагаемый объем жилой площади составит 12 тыс.кв.м и нежилой площади - 7,1 тыс.кв.м.

2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика по проектированию, строительству и реконструкции объектов (п.1) на ЗАО "Строительная компания "Дружба" (ЗАО СК "Дружба").

3. Поручить заказчику-застройщику:

3.1. Разработать проектно-сметную документацию на строительство жилого дома и реконструкцию реабилитационного центра (п.1) в договорные сроки.

3.2. Определить генеральных подрядчиков по строительству и реконструкции объектов (п.1).

3.3. Совместно с НПЦ в двухнедельный срок разработать бизнес-план реализации проекта реконструкции отделения долечивания детей НПЦ в объеме, эквивалентном 1 млн. долларов США в счет передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, с указанием на какую сумму будет осуществлена поставка медицинского и технического оборудования по заказу НПЦ.

3.4. Проект реконструкции отделения долечивания детей НПЦ на базе бывшего комплекса профилактория ОАО "Красный Богатырь" (ул.Богатырский мост, вл.17, стр.1 и 2) представить на государственную экологическую экспертизу.

4. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы обеспечить контроль за соответствием проведения работ проектной документации в границах природного национального парка "Лосиный остров".

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

5.1. По предложению Комитета здравоохранения г.Москвы и инвестора ЗАО СК "Дружба" включать в инвестиционные программы 2001-2002 гг. проектирование, строительство и реконструкцию объектов (п.1) за счет средств инвестора, определенного в пункте 2 настоящего постановления.

5.2. На основании бизнес-плана реализации проекта и утвержденного технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п.1), представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими нормативными документами.

6. Строительство жилого дома осуществить на части земельного участка площадью 0,39 га, предоставленном НПЦ в пользование на условии аренды для эксплуатации зданий по адресу: Можайское шоссе, д.6.

7. Москомзему:

7.1. Оформить изъятие части земельного участка (п.6) из пользования НПЦ и передать в установленном порядке в пользование ЗАО СК "Дружба" на период проектирования и строительства жилого дома (п.1.2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

7.2. По завершении строительства жилого дома и оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить право пользования земельными участками в установленном порядке.

8. Для осуществления строительства жилого дома (п.1.2) разрешить снос существующего строения по адресу: Можайское ш., д.6, стр.2, находящегося в оперативном управлении НПЦ (контракт N 0-301 от 04.08.97), в связи с неудовлетворительным состоянием строения, которое долгое время не эксплуатируется по назначению. Снос строения осуществить в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство жилого дома за счет средств инвестора.

9. НПЦ представить в Москомзем договор аренды земли N М-03-014444 от 27.10.99 для внесения соответствующих изменений на основании исходно-разрешительной документации.

10. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке:

10.1. От лица Правительства Москвы заключить в месячный срок с ЗАО СК "Дружба" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с условием окончания в первую очередь работ по реконструкции объекта по ул. Богатырский мост, д.17, предусматривающий, с учетом бизнес-плана (п.3.3), после завершения строительства и реконструкции объектов (п.1) следующее распределение общей площади:

по общей жилой площади:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, из них 20% для сотрудников НПЦ - очередников префектур административных округов и 10% для медработников - очередников Западного административного округа;

- 70% - в собственность инвестора ЗАО СК "Дружба";

по общей нежилой площади:

- 40% (в т.ч. 100% общей нежилой площади в объекте по ул.Богатырский мост, д.17) - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление НПЦ;

- 60% - в собственность ЗАО СК "Дружба";

по общей площади гаражей-автостоянок:

- 20% - общей площади в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 80 % общей площади - в собственность ЗАО СК "Дружба".

10.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту (п.8) в течение 3-х месяцев после приема в эксплуатацию актом государственной приемной комиссии жилого дома по Можайскому шоссе, д.6.

10.3. Представить инвестиционный контракт (п.10.1) в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома.

11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

11.1. Аннулировать свидетельство на право оперативного управления N 0-40545 от 17.04.97 и контракт N 0-301 от 04.08.97, заключенные с НПЦ на стр.2 д.6 по Можайскому шоссе.

11.2. После завершения реконструкции объекта по адресу: ул. Богатырский мост, д.17, стр.1 и 2 внести изменения в свидетельства на право оперативного управления NN 0-1919 и 0-1920 от 29.12.98 и контракты NN 0-1508 и 1509 от 29.12.98 и оформить имущественные права в объекте по Можайскому ш.,д.6 в соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.

12. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО СК "Дружба", что после завершения строительства и реконструкции объектов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на жилую и нежилую площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

13. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительно работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Швецову Л.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков