Статья 28. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1)

Статья 28. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

код	Наименование основных видов разрешённого использования земельных участков	Наименование основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства (допустимых в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования)
1.0	Сельскохозяйственное использование	Здания, строения, сооружения для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, производство комбикормов, фермы, молочно-товарные фермы, полевые станы, машинно-тракторные станции, теплицы.	Хозяйственные и складские постройки, административно-бытовые корпуса, ремонтные мастерские, мастерские по ремонту автотехники, гаражи для служебного и специального транспорта, сельскохозяйственной техники, прочие объекты капитального строительства, технологически связанные с процессом первичной переработки сельскохозяйственной продукции
1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Не установлены	Не установлены
1.3	Овощеводство	Теплицы	Хозяйственные постройки
1.4	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур)	Теплицы	Хозяйственные постройки
1.5	Садоводство	Не установлены	Не установлены
1.8	Скотоводство	Здания и сооружения, используемые для сельскохозяйственных животных и первичной переработки животноводческой продукции (с учетом требований по установлению санитарно-защитной зоны от жилых домов)	Не установлены
1.10	Птицеводство	Здания и сооружения, используемые для разведения птицы и обработки продукции птицеводства (с учетом требований по установлению санитарно-защитной зоны от жилых домов)	Не установлены
1.11	Свиноводство	Здания и сооружения, используемые для сельскохозяйственных животных и первичной переработки животноводческой продукции (с учетом требований по установлению санитарно-защитной зоны от жилых домов)	Не установлены
3.1	Коммунальное обслуживание	Объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры (за исключением линейных объектов)	Не установлены
4.3	Рынки	Сельскохозяйственные ярмарки	Не установлены
11.1	Общее пользование водными объектами	Не установлены	Не установлены
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Не установлены	Не установлены

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны СХ-1 не установлены.

3. Для зоны СХ-1, в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка не подлежит установлению.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.