Статья 27. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

Статья 27. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

код	Наименование основных видов разрешённого использования земельных участков	Наименование основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства (допустимых в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования)
3.1	Коммунальное обслуживание	Объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры (за исключением линейных объектов)	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры
4.9	Обслуживание автотранспорта
4.9.1	Объекты придорожного сервиса	Автозаправочные станции	Объекты розничной торговли и общественного питания на автозаправочных станциях
		Автомойки	Не устанавливаются
6.7	Энергетика	Объекты энергетики	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов инженерной инфраструктуры
6.8	Связь	Объекты связи
7.1	Железнодорожный транспорт	Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией линейных объектов железнодорожного транспорта	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, складские постройки
		Склады железнодорожного имущества
		Железнодорожные вокзалы
		Павильоны для обслуживания пассажиров.
		Административно-бытовые корпуса железнодорожных станций
7.2	Автомобильный транспорт	Здания и сооружения, технологически связанные с эксплуатацией линейных объектов внешнего (внегородского) автомобильного транспорта	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, складские постройки
		Автобусные вокзалы	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией железнодорожных и автобусных вокзалов Объекты общественного питания с количеством посадочных мест не более 50. Объекты розничной торговли с торговой площадью не более 100 кв. м
		Автобусные станции
		Павильоны для обслуживания пассажиров
		Административно-бытовые корпуса автобусных вокзалов и станций
11.1	Общее пользование водными объектами	Не установлены	Не установлены
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Не установлены	Не установлены

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ИТ не установлены.

3. Для зоны ИТ, в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;

предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка не подлежит установлению.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.