Приложение. Изменения, вносимые в приложение к постановлению Администрации Ростовской области от 27.04.2007 N 171 "Об утверждении Положения об организации и проведении областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области"

Приложение
к постановлению Администрации
Ростовской области
от 16.08.2011 N 527

Изменения,
вносимые в приложение к постановлению Администрации Ростовской области
от 27.04.2007 N 171 "Об утверждении Положения об организации
и проведении областного конкурса "Лучшая организация
в сфере управления многоквартирными домами
в Ростовской области"

1. В разделе 1:

1.1. Пункт 1.3 изложить в редакции:

"1.3. В Конкурсе участвуют управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность на территории Ростовской области.

Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы участвуют в Конкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их управлении, введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения Конкурса.".

1.2. Пункт 1.4 изложить в редакции:

"1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям:

1.4.1. "Лучшая управляющая организация городского округа в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.2. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского округа в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.3. "Лучшая управляющая организация городского поселения в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.4. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского поселения в Ростовской области" - 2 номинации.

1.4.5. "Лучшая управляющая организация сельского поселения в Ростовской области" - 1 номинация.

1.4.6. "Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) сельского поселения в Ростовской области" - 2 номинации.".

2. Пункт 3.3 раздела 3 изложить в редакции:

"3.3. Организации, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Положения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявку по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, признаются участниками Конкурса.".

3. В разделе 4:

3.1. Пункт 4.2. изложить в редакции:

"4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в приложении N 3 к настоящему Положению.".

3.2. Пункт 4.3 изложить в редакции:

"4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 10 октября года проведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные приложением N 4 к настоящему Положению.

Победителями Конкурса признаются организации, представившие указанные материалы и документы и набравшие наибольшее количество баллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса.

При равенстве баллов победитель определяется решением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных материалов и документов.".

3.3. В пункте 4.8 цифры "25" заменить цифрами "12,5".

4. Приложение N 3 изложить в редакции:

"Приложение N 3
к Положению об организации и проведении
областного конкурса "Лучшая организация
в сфере управления многоквартирными
домами в Ростовской области"

Критерии
оценки деятельности участников Конкурса

1. Критерии оценки деятельности управляющей организации

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество баллов	Примечание
1	2	3	4	5
1.	Наличие технических паспортов на многоквартирные дома	все дома	2
		более чем 50 процентов домов	1
		менее чем 50 процентов домов	0
2.	Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет	все дома	2
		более чем 50 процентов домов	1
		менее чем 50 процентов домов	0
3.	Наличие утвержденных решением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год	не имеется	0
		имеется	1
4.	Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год	от 95 до 100 процентов	2
		от 90 до 95 процентов	1
		до 90 процентов	0
5.	Прохождение руководителями обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса	да	1
		нет	0
6.	Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома	на все виды ресурсов (кроме газа)	2
		не на все виды ресурсов	1
		договоры не заключены	0
7.	Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов	не имеется	1
		имеется	0
8.	Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги	не имеются	2
		имеются	0
9.	Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией области	не имеются	2
		имеются	0
10.	Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации	на все дома	1
		не на все дома	0
11.	Наличие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов	не имеется	1
		имеется	0
12.	Наличие просроченной задолженности по заработной плате	не имеется	2
		имеется	0
13.	Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии - указать каких)	мероприятия проводятся комплексно	2
		мероприятия проводятся выборочно	1
		мероприятия не проводятся	0
14.	Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета (по каждому виду коммунальных ресурсов)	100 процентов от требуемого количества	3
		от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества	2
		до 75 процентов от требуемого количества	1
		не оснащены	0
15.	Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.)	не проводится	0
		проводится	1
16.	Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений	не проводятся	0
		проводятся	2
17.	Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции области	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
18.	Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
19.	Наличие интернет-сайта организации	не имеется	0
		имеется	1
20.	Оформление фотоальбома	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
21.	Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме	более 90 процентов	2
		от 75 до 90 процентов	1
		до 75 процентов	0
22.	Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с международными стандартами ИСО 9001-9004, в том числе с системой "Росжилкоммунсертификация"	не имеется	0
		имеется	1
23.	Финансовый результат (по состоянию на последний отчетный период перед подачей конкурсных материалов)	прибыль	2
		убытки	0
24.	Наличие коллективного договора	не имеется	0
		имеется	2
25.	Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами	выполнена	2
		выполнена не в полном объеме либо не выполнена	0

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, - запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям - представляется участником Конкурса.

2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья
или жилищного кооператива или иных специализированных
потребительских кооперативов

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество баллов	Примечание
1	2	3	4	5
1.	Наличие технических паспортов на многоквартирные дома	все дома	2
		более чем 50 процентов домов	1
		менее чем 50 процентов домов	0
2.	Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет	все дома	2
		более чем 50 процентов домов	1
		менее чем 50 процентов домов	0
3.	Наличие утвержденных решением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год	не имеется	0
		имеется	1
4.	Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год	от 95 до 100 процентов	2
		от 90 до 95 процентов	1
		до 90 процентов	0
5.	Прохождение руководителями обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса	да	1
		нет	0
6.	Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома	на все виды ресурсов (кроме газа)	2
		не на все виды ресурсов	1
		договоры не заключены	0
7.	Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов	не имеется	1
		имеется	0
8.	Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги	не имеются	2
		имеются	0
9.	Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией области	не имеются	2
		имеются	0
10.	Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации	на все дома	1
		не на все дома	0
11.	Наличие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов	не имеется	1
		имеется	0
12.	Наличие просроченной задолженности по заработной плате	не имеется	2
		имеется	0
13.	Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии - указать каких)	мероприятия проводятся комплексно	2
		мероприятия проводятся выборочно	1
		мероприятия не проводятся	0
14.	Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета (по каждому виду коммунальных ресурсов)	100 процентов от требуемого количества	3
		от 75 процентов до 100 процентов от требуемого количества	2
		до 75 процентов от требуемого количества	1
		не оснащены	0
15.	Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.)	не проводится	0
		проводится	1
16.	Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений	не проводятся	0
		проводятся	2
17.	Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции области	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
18.	Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
19.	Наличие интернет-сайта организации	не имеется	0
		имеется	1
20.	Оформление фотоальбома	отлично	5
		хорошо	4
		удовлетворительно	3
		неудовлетворительно	0
21.	Наличие протоколов общих собраний, заседаний правления	не имеются	0
		имеются	1
22.	Наличие актов ревизионной комиссии	не имеются	0
		имеются	1
23.	Наличие сметы доходов и расходов на текущий год	не имеется	0
		имеется	1
24.	Проведение отчетных собраний перед членами ТСЖ (ЖСК)	не проводятся	0
		проводятся	1

Примечание.

Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, - запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования; по остальным критериям - представляется участником Конкурса.".

5. В приложении N 4:

5.1. Пункт 1.4 изложить в редакции:

"1.4. Критерии оценки деятельности организации в соответствии с приложением N 3 к Положению.".

5.2. Пункт 1.5 признать утратившим силу.