Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Объектами аренды являются находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Шахты" отдельно стоящие здания, все типы нежилых встроенно-пристроенных помещений (в том числе в зданиях жилого фонда), движимое имущество, предприятие как имущественный комплекс, объекты недвижимости, имеющие уникальные функциональные особенности (газопроводы, водопроводные и канализационные сети, тепловые сети, средства связи, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, объекты незавершенного строительства, являющиеся объектами недвижимости, а также иное имущество (сооружения, оборудования, механизмы и пр.) (далее - имущество).

2. Арендодателем имущества, составляющего казну муниципального образования "Город Шахты", является Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты.

Арендодателем имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным, казенным или автономным учреждением муниципального образования "Город Шахты" (далее - муниципальное учреждение), или на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальным унитарным предприятием муниципального образования "Город Шахты" (далее - муниципальное предприятие), является муниципальное учреждение или муниципальное предприятие.

3. Арендаторами могут выступать физические и юридические лица, предприниматели без образования юридического лица в соответствии с действующим законодательством.

4. Предоставление имущества в аренду осуществляется путем заключения договора аренды. Основанием для заключения договора аренды является протокол о результатах аукциона или конкурса, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Согласование собственником предоставления в аренду имущества осуществляется:

1) бюджетному учреждению в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества;

2) автономному учреждению в отношении недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества (с предварительного одобрения наблюдательного совета);

3) казенному учреждению в отношении всего имущества, закрепленного за ним собственником;

4) унитарному предприятию в отношении недвижимого имущества, закрепленного за ним собственником, а также в случае совершения сделки по предоставлению в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, являющейся в соответствии с законодательством РФ крупной сделкой или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность;

5) казенному предприятию в отношении всего имущества, закрепленного за ним собственником.