Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд"

С изменениями и дополнениями от:

14 марта 2009 г., 20 марта 2011 г., 23 июня 2014 г.


Принят Государственной Думой 20 апреля 2007 года

Одобрен Советом Федерации 27 апреля 2007 года


Статья 1

В пункте 5 статьи 2 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 12, ст. 1024; 2005, N 1, ст. 25; 2006, N 50, ст. 5279) слова "земельных участков" заменить словом "земель".


Статья 2

Пункт 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 42, ст. 5005; 2003, N 27, ст. 2709; 2005, N 1, ст. 17, 25; 2006, N 1, ст. 10; N 23, ст. 2380; N 30, ст. 3287; N 31, ст. 3452; N 44, ст. 4537; N 50, ст. 5279; 2007, N 1, ст. 21; N 13, ст. 1464) дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания:

"10.1) резервирования земель, изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации;".


Статья 3

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3128; 2006, N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23) следующие изменения:

1) в пункте 1 статьи 9:

а) подпункт 4 после слова "порядка" дополнить словами "резервирования земель,";

б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд Российской Федерации;";

2) пункт 1 статьи 10 после слова "относятся" дополнить словом "резервирование,";

3) пункт 1 статьи 11 после слова "относятся" дополнить словами "резервирование земель,";

4) утратил силу с 1 марта 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 статьи 3

5) статью 23 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.";

6) пункт 5 статьи 27 дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.";

7) утратил силу с 1 марта 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7 статьи 3

8) утратил силу с 1 марта 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8 статьи 3

9) главу VII дополнить статьей 56.1 следующего содержания:


"Статья 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

1. Предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

2. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.";


10) в главе XI:

а) наименование изложить в следующей редакции:


"Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный земельный кадастр и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд";


б) дополнить статьей 70.1 следующего содержания:


"Статья 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, а земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

2. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

3. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.

4. Порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.";


11) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11 статьи 3

12) второе предложение пункта 3 статьи 102 исключить.


Статья 4

Внести в статью 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251; 2006, N 17, ст. 1782) следующие изменения:

1) абзац третий пункта 3 дополнить словами ", а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон";

2) в пункте 8:

а) в абзаце шестом слово "(зарезервированные)" исключить;

б) абзац седьмой признать утратившим силу;

в) дополнить абзацем следующего содержания:

"Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки, находящиеся в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.".


Статья 5

Внести в Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, ст. 3822; 2005, N 1, ст. 17, 25; 2006, N 1, ст. 10; N 23, ст. 2380; N 30, ст. 3296; N 31, ст. 3452; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279; 2007, N 1, ст. 21) следующие изменения:

1) пункт 20 части 1 статьи 14 после слова "резервирование" дополнить словом "земель";

2) пункт 26 части 1 статьи 16 после слова "резервирование" дополнить словом "земель".


Статья 6

Внести в статью 11 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 52, ст. 5276; 2005, N 30, ст. 3122; 2006, N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498) следующие изменения:

1) в абзаце первом слово "Перевод" заменить словами "1. Перевод", после слов "таких земель" дополнить словами ", за исключением земель лесного фонда, на которых расположены зеленые зоны, или земельных участков в составе таких земель,";

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 6


Статья 7

Подпункт "ж" пункта 1 части 4 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21) изложить в следующей редакции:

"ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;".


Статья 8

Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 8


Статья 9

Акты о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, осуществленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, являются юридически значимыми. Срок резервирования указанных земельных участков не может превышать предельные сроки резервирования земель, установленные Земельным кодексом Российской Федерации.


Статья 10

Правительство Российской Федерации в течение шести месяцев после дня вступления в силу настоящего Федерального закона издает нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию его положений.


Президент Российской Федерации

В. Путин


Москва, Кремль

10 мая 2007 г.

N 69-ФЗ


В целях устранения пробела в правовом регулировании отношений, связанных с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд, внесены изменения в Земельный и Градостроительный кодексы, федеральные законы "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и ряд других.

Резервирование земель применяется в случаях, когда допускается изъятие земель для государственных и муниципальных нужд (размещение объектов обороны и безопасности, объектов газо-, электро-, тепло- и водоснабжения, автомобильных дорог общего пользования и т.п.) Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется также при размещении объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, особо охраняемых природных территорий, строительстве водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

Земли могут резервироваться на срок до семи лет, а земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам - на срок до 20 лет.

Если земельный участок расположен в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, то срок договора аренды такого участка и срок установления публичного сервитута в отношении него не должны превышать период резервирования. Если собственник, пользователь, владелец или арендатор зарезервированного земельного участка осуществят строительство или иное улучшение после того, как им станет известно о резервировании земель, это улучшение не приведет к росту выкупной цены участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.


Федеральный закон от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд"


Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования


Текст Федерального закона опубликован в "Парламентской газете" от 18 мая 2007 г. N 66, в "Российской газете" от 18 мая 2007 г. N 104, в Собрании законодательства Российской Федерации от 21 мая 2007 г. N 21 ст. 2455


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.


Федеральный закон от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона


Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 32-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона


Актуальный текст документа