Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2011 г., 3 июля 2016 г., 25 ноября 2017 г.

 

Принят Государственной Думой 3 декабря 2008 года

Одобрен Советом Федерации 17 декабря 2008 года

 

 

 

 

 

Президент Российской Федерации

Д. Медведев

 

Москва, Кремль

22 декабря 2008 г.

N 264-ФЗ

 

Целью Федерального закона является сокращение срока и снижение юридических рисков при передаче закладных в состав ипотечного покрытия для рефинансирования ипотечных кредитов посредством ипотечных ценных бумаг.

Так, вводится институт депозитарного учета на закладные.

Права по закладной, переданной в депозитарий, передаются с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя.

Депозитарный учет закладной может быть предусмотрен как при ее составлении составителем закладной, так и уже в процессе ее обращения владельцем закладной путем проставления на ней отметки о депозитарном учете.

Установлен порядок внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе при передаче закладной.

Уточнены правила и установлены сроки погашения регистрационной записи об ипотеке. Такая запись будет погашаться в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с представлением закладной, содержащей отметку владельца об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда о прекращении ипотеки. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.

Федеральный закон вступает в силу в течение одного месяца со дня его официального опубликования.


Федеральный закон от 22 декабря 2008 г. N 264-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования


Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 26 декабря 2008 г. N 265, в "Парламентской газете" от 31 декабря 2008 г. N 90, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 52 (часть I) ст. 6219


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Федеральный закон от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.

См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ


Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.


Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2011 г.


Актуальный текст документа