Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 марта 2010 г. N 03-07-11/72 О применении НДС при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 19 марта 2010 г. N 03-07-11/72

Вопрос: ООО, являясь субъектом малого предпринимательства, приобретает имущество в порядке преимущественного права. Налогообложение - вмененный налог.

Мы обязаны исчислить расчетным методом, удержать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС.

Оплата стоимости имущества производится в рассрочку сроком на 5 лет со дня подписания договора купли-продажи.

Переход права собственности на имущество возникает в момент регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК.

Можем ли мы перечислять НДС с сумм оплаты муниципального имущества по итогам каждого налогового периода тремя равными долями? (не позднее 20-го числа каждого из 3 месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом)?

Ответ: В связи с вашим письмом по вопросу порядка уплаты налога на добавленную стоимость при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

На основании абзаца второго пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, исчисление суммы налога на добавленную стоимость производится покупателем - налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям - налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется на момент перечисления денежных средств.

Статьей 174 Кодекса в отношении указанных налоговых агентов особого срока уплаты налога не установлено. Поэтому уплату налога, по нашему мнению, следует производить по итогам каждого налогового периода исходя из суммы налога, исчисленной за истекший налоговый период, равными долями не позднее 20-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом.

Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающимся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента

Н.А. Комова