Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 марта 2011 г. N 114 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости"

 

В целях реализации положений статьи 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998, 2011, N 1, ст. 43) приказываю:

Утвердить прилагаемый Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

 

Министр

Э. Набиуллина

 

Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 апреля 2011 г.

Регистрационный N 20598

 

Порядок
определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости
(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 18 марта 2011 г. N 114

 

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случаях использования недостоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости.

2. В течение трех рабочих дней с даты принятия комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - решение) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) уведомляет заказчика работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик) о необходимости пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и одновременно направляет копии решения и документов, на основании которых такое решение принято (в случае если Росреестр не является заказчиком*).

3. Заказчик обеспечивает определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре их кадастровой стоимости, и представление в орган кадастрового учета информации о произведенном определении кадастровой стоимости с приложением сведений о кадастровом номере объекта недвижимости, его кадастровой стоимости по состоянию на дату проведения оценки и с описанием произведенных работ (расчет кадастровой стоимости) в течение десяти рабочих дней с даты принятия указанного решения. Заказчик также обеспечивает представление указанных сведений органу, утвердившему результаты определения кадастровой стоимости, для целей утверждения определенной в соответствии с настоящим Порядком кадастровой стоимости (в случае если заказчик не является таким органом).

4. Определение кадастровой стоимости осуществляется на основании отчета об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости.

 

_____________________________

* В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 22 июля 2010 г. N 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и другие законодательные акты" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43) до 1 января 2013 года полномочия по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки и полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости, за исключением полномочий, установленных статьями 24.17 и 24.18, также реализует орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

 

В случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при расчете его кадастровой стоимости, последняя может быть пересмотрена. Решение об этом принимается региональной комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Регламентирован порядок пересмотра. В течение 3-х дней после принятия комиссией решения Росреестр уведомляет заказчика работ по определению кадастровой стоимости о необходимости пересмотра его результатов. Это делается в случае, когда заказчиком выступает не сам Росреестр, а региональный или муниципальный орган власти (что допускается до 1 января 2013 г.). Одновременно направляются копии решения и документов, на основании которых оно вынесено.

Заказчик в 10-дневный срок с момента принятия указанного решения обеспечивает проведение необходимых работ и представляет в Росреестр соответствующие данные (включая кадастровый номер объекта и расчет кадастровой стоимости). Эта информация также направляется органу, утвердившему результаты расчета кадастровой стоимости. Последняя устанавливается на основании отчета об ее определении с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости.


Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 марта 2011 г. N 114 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости"


Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 апреля 2011 г.

Регистрационный N 20598


Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования


Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 11 мая 2011 г. N 98