Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 февраля 2007 г. N 56-ГО6-54 Суд отказал в признании противоречащим федеральному законодательству в части нормативного акта субъекта РФ, поскольку оспариваемое постановление принято в рамках компетенции субъекта РФ, каких-либо положений, ограничивающих права и свободы граждан, не содержит, его назначение сводится к содействию реализации конституционного права граждан на жилище и предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Прокурор субъекта РФ обратился с заявлением о признании недействующим положения нормативного акта субъекта РФ, которым в целях реализации региональной программы о предоставлении квартир молодым семьям утверждалась примерная форма договора купли-продажи между продавцом жилого помещения и администрацией края. По мнению заявителя, поскольку гражданское законодательство находится в ведении РФ, следовательно, образец указанного договора не мог быть утвержден правовым актом субъекта РФ. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не поддержала доводы прокурора и, оставляя состоявшийся судебный акт без изменения, пояснила следующее.

Содержащееся в оспариваемом акте предписание об утверждении образца договора купли-продажи между продавцом жилого помещения и администрацией субъекта РФ, заключаемого при покупке жилья, не свидетельствует о вторжении субъекта РФ в компетенцию РФ в области гражданского законодательства, поскольку не устанавливает правового регулирования договорных и обязательственных отношений, составляющих предмет гражданского законодательства. Указанное предписание означает возможность проявления воли администрации (как непосредственной стороны в договоре), направленной на достижение цели региональной программы, и не противоречит ст. 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", поскольку после признания членов молодой семьи участниками краевой программы с ними подписывается трехсторонний договор купли-продажи, по которому плательщик - администрация края, оплачивает стоимость квартиры продавцу, а перечисленная сумма является задолженностью покупателей - участников региональной программы, перед администрацией. При этом Судебная коллегия согласилась с выводом нижестоящего суда о том, что условия договора, изложенные в утвержденном образце, как таковые соответствуют обязательным для сторон правилам, установленным федеральным законодательством.


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 февраля 2007 г. N 56-ГО6-54


Текст определения официально опубликован не был