Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 21 февраля 2008 г. N КАС07-764 Об отказе в признании недействующим подпункта "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Верховный Суд РФ отказал в признании недействующим положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу которого содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

По мнению заявителя, оспариваемая норма необоснованно относит вывоз твердых бытовых отходов к содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате чего плата за такой вывоз взимается не с одного человека, а с 1 кв.м. жилой площади квартиры в составе средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества дома.

Кассационная коллегия ВС РФ поддержала позицию нижестоящего суда, пояснив следующее. Разрешая дело, нижестоящий суд обоснованно исходил из того, что услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст. 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ. Оспариваемая норма согласуется с положениями ЖК РФ, согласно которым к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Таким образом, является обоснованным вывод суда о том, что сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений и т.п.), является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома.


Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 21 февраля 2008 г. N КАС07-764


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)