Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 марта 2008 г. N 16810/07 Договор аренды земельного участка признан недействительным, поскольку учреждение, обладающее земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе ими распоряжаться

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Президиум ВАС РФ указал на ошибочность выводов нижестоящего суда об отсутствии оснований для признания договора аренды организацией земельного участка, принадлежащего учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как указал Президиум, нижестоящий суд необоснованно исходил из необходимости применения в споре ст. 270 ГК РФ (утратившей силу с 2007 г.), согласно которой лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе с согласия собственника участка передавать этот участок в аренду. Между тем, судом не учтено, что в силу ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков. Исходя из положений ЗК РФ юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. В рассматриваемом случае спорный договор и соглашения к нему были заключены после введения в действие ЗК РФ (с 29.10.2001 г.). Таким образом, они являются недействительными поскольку не отвечают требованиям ЗК РФ в части распоряжения земельным участком, принадлежащим учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 марта 2008 г. N 16810/07


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2008 г., N 6