Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2009 г. N 15791/08 Суд частично отменил судебные акты об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, и направил дело на новое рассмотрение, поскольку суды не выяснили, как определялся теплоснабжающей организацией указываемый ею в счетах объем горячей воды, потребленной товариществом, при отсутствии прибора учета горячего водоснабжения

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Поводом обращения ТСЖ в суд послужили разногласия, возникшие с предприятием ЖКХ при заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

Суды при рассмотрении спора исходили из того, что к абонентам организаций водопроводно-канализационного хозяйства относятся, в т. ч., ТСЖ, но не сами граждане. Поэтому при определении условий договора должны применяться Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, а не Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Президиум ВАС РФ указал на ошибочность позиции судов и пояснил следующее.

Применительно к договору для ТСЖ (исполнителя коммунальных услуг) предприятие (организация водопроводно-канализационного хозяйства) является ресурсоснабжающей организацией, поскольку осуществляет продажу коммунальных ресурсов. Между тем договор, заключенный ТСЖ и ресурсоснабжающей организацией, должен соответствовать требованиям, применяемым к отношениям между ТСЖ и потребителями (населением). Это должно учитываться, в частности, в части условий об определении объема сточных вод от горячего водоснабжения при отсутствии как индивидуальных, так и коллективных приборов учета. ТСЖ в таких правоотношениях представляет интересы населения.

Таким образом, при заключении спорного договора следует руководствоваться как Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации, так и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2009 г. N 15791/08


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2009 г., N 7


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 20.05.2009