Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 13 октября 2009 г. N КАС09-447 Оспариваемое положение нормативного акта противоречит действующему законодательству, поскольку признает достаточным для отказа в проведении конкурса по отбору управляющей организации один лишь факт выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления этим домом без соблюдения условия о реализации принятого решения о выборе способа управления домом до дня проведения конкурса

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Признана недействующей норма, позволяющая не проводить конкурс по отбору организации для управления многоквартирным домом, в случае если собственники определились со способом управления, но не реализовали это решение.

Как пояснила Коллегия, указанная норма противоречит положениям жилищного законодательства.

В силу ЖК РФ собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; ТСЖ, жилищный кооператив или иной потребительский кооператив; управляющая организация.

Для отбора управляющей организации проводится открытый конкурс. Он не нужен только при условии, что в течение года до дня его проведения собственники не только приняли, но и реализовали свое решение о выборе способа управления.

Между тем оспариваемая норма, вопреки этому требованию ЖК РФ, признает достаточным для отказа в проведении конкурса один лишь факт выбора собственниками способа управления домом без соблюдения условия о реализации принятого решения до дня проведения конкурса.


Определение Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 13 октября 2009 г. N КАС09-447


Текст определения размещен на сайте Верховного Суда РФ в Internet (http://www.supcourt.ru)