Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 октября 2009 г. N 8211/09 Поскольку представленные кооперативом на государственную регистрацию документы соответствуют требованиям действующего законодательства, у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Организации было отказано в госрегистрации ее права собственности на объект незавершенного строительства (модульная АЗС контейнерного типа).

Президиум ВАС РФ счел отказ в регистрации неправомерным и пояснил следующее.

В рассматриваемом случае земля под спорным объектом была предоставлена организации в аренду для размещения АЗС. Договор об аренде был заключен с муниципальным органом власти.

Местная администрация предварительно согласовала место размещения АЗС. Объект был построен организацией на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выданного органом архитектуры и градостроительства. Архитектурный проект на объект был согласован главным архитектором муниципального образования. Также организацией были получены положительные заключения санитарной, экологической и пожарной экспертизы на строительство АЗС.

При таких обстоятельствах вывод о том, что спорный объект - самовольная постройка, является ошибочным. У организации были основания для строительства объекта и, соответственно, регистрации права собственности на него.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 октября 2009 г. N 8211/09


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2010 г., N 2


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 10.12.2009