Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 октября 2010 г. N 4502/10 Дело о признании недействительной государственной регистрации права собственности и о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не учел тот факт, что с учетом одобрения исковых требований собственником имущества государственное учреждение является надлежащим истцом по иску о признании права федеральной собственности

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Учреждение обратилось в суд с целью оспорить госрегистрацию права собственности компании на квартиру.

Также оно потребовало отнести спорный объект к федеральной собственности и признать за собой право оперативного управления им.

Суды трех инстанций сочли требование необоснованным. Президиум ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение и указал следующее.

Нижестоящие суды пришли к ошибочному выводу о том, что учреждение - ненадлежащий истец по требованию о признании права федеральной собственности на эту недвижимость.

Между тем госучреждение может заявить подобное требование, если последнее одобрено собственником имущества в лице органа Росимущества. Цель такого иска - восстановить нарушенное иное вещное право федерального учреждения. В данном деле такое одобрение было.

В рассматриваемом случае между сторонами спора ранее был заключен договор. По его условиям компания была обязана передать учреждению спорную квартиру по окончании строительства дома. Во исполнение условий этой сделки недвижимость была передана истцу по акту приема-передачи. Однако право собственности на нее было зарегистрировано за ответчиком.

Вывод о том, что в такой ситуации право собственности компании должно оспариваться путем виндикационного иска, необоснован. Его может заявлять лишь невладеющий собственник к незаконному владельцу, у которого фактически находится вещь.

По существу, в данном деле требования и о признании права собственности, и о его госрегистрации преследуют одну цель - зарегистрировать в ЕГРП право лица, получившего вещь по договору. Надлежащим способом защиты является иск о госрегистрации перехода права.

Ссылка на отсутствие распоряжения собственника о закреплении за учреждением имущества на праве оперативного управления несостоятельна. Исходя из ГК РФ, оно может возникнуть не только на основании подобного акта, но и в результате приобретения учреждением имущества по договору или иному основанию. В данном случае между истцом и ответчиком возникли договорные отношения.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 октября 2010 г. N 4502/10


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2011 г., N 1


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 30.11.2010



Номер дела в первой инстанции: А79-4623/2009


Истец: ГОУ ВПО "Чувашский государственный педагогический университет имени И.Я. Яковлева"

Ответчик: ЗАО "Строительная компания "Центр""

Третье лицо: ТУ Росимущества по ЧР, Администрация города Чебоксары


Хронология рассмотрения дела:


20.01.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа N Ф01-5840/11


27.09.2011 Постановление Первого арбитражного апелляционного суда N 01АП-4519/09


05.10.2010 Постановление Президиума ВАС РФ N 4502/10


25.06.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-4502/10


26.04.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-4502/10


01.04.2010 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-4502/10


21.01.2010 Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа N А79-4623/2009


13.10.2009 Постановление Первого арбитражного апелляционного суда N 01АП-4519/09