Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2010 г. N 8346/10 Суд отказал в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образует достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества

Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.

Заказать

Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.

Муниципалитет потребовал взыскать с предпринимателя неосновательное обогащение.

Как указал истец, ответчик, являющийся сособственником здания (как и муниципалитет), пользовался помещениями в отсутствие соглашения и без внесения платы.

Президиум ВАС РФ не нашел оснований для удовлетворения иска и пояснил следующее.

В силу ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при его недостижении - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на то, чтобы ему была предоставлена во владение и пользование часть общего имущества, соразмерная его доле. При невозможности этого он вправе требовать от остальных сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То обстоятельство, что между сособственниками нет соглашения о владении и пользовании общим имуществом (либо нет соответствующего судебного решения), а также фактическое использование его части одним из участников долевой собственности не являются основанием для взыскания с последнего платы за пользование по иску другого сособственника.

Компенсация, указанная в ГК РФ, является по своей сути возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь. Последние возникают, когда у данного лица нет объективной возможности владеть и пользоваться имуществом, приходящимся на его долю. Причина для этого - действия другого сособственника, в т. ч. тогда, когда он за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается. Именно в таком случае ограниченный в осуществлении правомочий участник вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.

Следовательно, неиспользование имущества, находящегося в общей долевой собственности, одним из сособственников не дает ему права требовать компенсацию с другого участника, использующего часть этого имущества в пределах своей доли.

В данном деле используемые ответчиком помещения не превышали площадь, приходящуюся на его долю.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 2010 г. N 8346/10


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2011 г., N 1


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 30.11.2010