- Главная
- Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
- Глава IX. Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц (ст.ст. 168 - 201.17)
- § 7. Банкротство застройщиков (ст.ст. 201.1 - 201.15-4)
- Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
Статья 201.9. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика
ГАРАНТ:
Положения статьи 201.9 (в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ) применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до 27 июня 2019 г. при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди
См. комментарии к статье 201.9 настоящего Федерального закона
1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 186-ФЗ в подпункт 1 пункта 1 статьи 201.9 внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
Информация об изменениях:
Подпункт 3 изменен с 13 июля 2020 г. - Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ
3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:
в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;
во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;
в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Информация об изменениях:
Пункт 1.1 изменен с 25 декабря 2018 г. - Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ
1.1. Требования кредиторов, приобретенные в связи с финансированием строительства объекта незавершенного строительства на основании сделок, заключенных с учетом требований статей 201.8-1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона, а также требования участников строительства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, включаются в реестр требований участников строительства независимо от даты закрытия такого реестра и погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам.
Информация об изменениях:
Пункт 1.2 изменен с 1 января 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 436-ФЗ
1.2. При получении участником строительства, участником долевого строительства по требованию (части требования), включенному в реестр требований участников строительства, выплаты, произведенной Фондом в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства требования Фонда, приобретенные в результате осуществления выплаты возмещения в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона.
2. После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 и пункта 3 статьи 61.3 настоящего Федерального закона.
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 1 января 2018 г. - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ
3. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в случае, если предметом залога являются объект строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности, и (или) земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), удовлетворяются за счет стоимости такого предмета залога в порядке, установленном статьей 201.14 настоящего Федерального закона.
4. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4 статьи 201.9
Открыть документ в системе ГАРАНТ